旅游綜合體
非優(yōu)山地資源經(jīng)典打造——河北紅崖山生態(tài)旅游度假區
發(fā)布日期：2014-10-01
項目名稱(chēng)：河北紅崖山生態(tài)旅游度假區
投 資 方：河北白鹿旅游集團
服務(wù)范圍：總體規劃及一期詳細規劃
規劃時(shí)間：2013年11月
本項目位于河北省石家莊平山縣溫塘鎮紅崖山，占地面積約5660畝。秀美的板山水庫鑲嵌于北部山谷口，西部森林蔥郁，東部山坡蜿蜒起伏，南部紅崖峭壁壯美，紅崖山傳奇故事豐富。
本項目緊鄰石家莊、北京、天津及太原，屬于環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶、京津冀都市圈及冀中南城市群，位于“石家莊、太原、五臺山”旅游金三角范圍內，客源市場(chǎng)巨大。
依托高鐵、高速公路、客運專(zhuān)線(xiàn)、國道及機場(chǎng)形成的立體交通網(wǎng)，游客通達性和可進(jìn)入性較高，中遠程客源市場(chǎng)輻射力愈來(lái)愈強。
本項目旅游、經(jīng)濟、交通區位優(yōu)越，周邊旅游項目互動(dòng)性較強，項目自然資源和文化資源稟賦良好，規模較大，屬于山地旅游綜合體項目。
項目規劃期限：2013-2020年
一期規劃期限：2013-2014年
二期規劃期限：2015-2016年
三期規劃期限：2017-2018年
四期規劃期限：2019-2020年
二、難點(diǎn)分析
對項目資源整理發(fā)現，項目的主要資源是水庫和紅崖峭壁，周?chē)貕K野三坡、天桂山、駝梁山等普遍存在小、弱、散、差的特點(diǎn)，自然與人文資源等級不高且分散，總體開(kāi)發(fā)水平低、產(chǎn)品雷同，休閑度假型、深度體驗型、康體娛樂(lè )型產(chǎn)品嚴重不足，產(chǎn)品創(chuàng )新不夠、產(chǎn)品類(lèi)型結構不合理，綜合競爭力不強，缺乏龍頭休閑度假產(chǎn)品。
紅崖山可利用的資源存在小、弱、散、差等特點(diǎn)
三、開(kāi)發(fā)模式
四、規劃理念與思路
以山地旅游綜合體為概念，整合周?chē)?、弱、散、差的地塊，以及等級不高且分散的自然與人文資源，融入休閑度假、深度體驗、康體娛樂(lè )等理念，打造功能復合型的精品山地度假區，成為華北最具特色的山地旅游綜合體。針對區內非優(yōu)山地資源，創(chuàng )造精品休閑度假的深度體驗產(chǎn)品，大膽用山地旅游綜合體的概念整體創(chuàng )意提升，規劃山地生態(tài)度假、體驗式主題樂(lè )園、農業(yè)特色體驗、鄉村旅游體驗、體育運動(dòng)、山地生態(tài)觀(guān)光、宗教文化體驗、民俗主題旅游、旅游地產(chǎn)等旅游產(chǎn)品。
五、功能分區與產(chǎn)品
1.綠湖生態(tài)休閑區
規劃構思：該區位于紅崖山北部“谷口”，占地約445畝。依托板山水庫和農田資源，通過(guò)水系梳理及保護，植入有機農業(yè)、鄉村體驗元素，打造區域最具魅力的湖泊濕地生態(tài)休閑區，同時(shí)作為度假區第一印象窗口及配套綜合接待設施。
主要項目：游客中心（咨詢(xún)管理中心、游客中心、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、電瓶車(chē)服務(wù)站、景區管理大門(mén)）、景觀(guān)大道、大圣湖﹙風(fēng)情沙灘、濱湖棧道、親水平臺、觀(guān)景壩、垂釣點(diǎn)、景觀(guān)噴泉、婚紗攝影基地）、濕地農業(yè)生態(tài)園〔伊甸園（有機生活館）、五彩花島、飄香果島〕、汽車(chē)營(yíng)地〔房車(chē)營(yíng)地、帳篷營(yíng)地、汽車(chē)旅館（營(yíng)地服務(wù)區）、露天電影院、鄉野燒烤園、藍莓谷〕。
2.森林游樂(lè )體驗區
規劃構思：該區位于度假區的西部，占地面積約1161畝。充分利用山地森林資源，以山地游樂(lè )為主題，提供山地游樂(lè )、紅色游戲、索道觀(guān)光及商業(yè)接待綜合配套，打造度假區內最具人氣的游樂(lè )體驗區。
主要項目：山地兒童樂(lè )園（兒童樂(lè )園接待中心、自然觀(guān)察站、樹(shù)塔、樹(shù)樁滑道、快樂(lè )松鼠、勇士攀巖、穿越綠管、積木塔、迷宮網(wǎng)、時(shí)光魔法滑道、花果休閑區、菠蘿屋餐廳）、滑草場(chǎng)（滑草場(chǎng)接待中心、滑草場(chǎng)）、滑雪場(chǎng)（滑雪俱樂(lè )部、滑雪場(chǎng)）、叢林穿梭〔叢林穿梭接待中心、叢林穿梭（鋼滑道）〕、自行車(chē)訓練營(yíng)（自行車(chē)俱樂(lè )部、山地自行車(chē)綠道）、石寨老街〔旅游藝術(shù)體驗館（玻璃藝術(shù)館、奇石館、陶藝館）、節慶廣場(chǎng)、石寨老街（特色小吃/餐飲、特色購物、風(fēng)情酒吧/KTV、客棧）〕、青年旅館（青年旅館、網(wǎng)球場(chǎng)）、山頂索道公園（索道始發(fā)站、休閑運動(dòng)花園）、紅色游戲體驗園（體驗園接待中心、紅兵奪堡、叢林游擊野戰營(yíng)、紅軍射擊場(chǎng)）、森林木屋會(huì )所（森林木屋會(huì )所、森林木屋）、疊瀑潭/瀑、鴛鴦潭/瀑、桃花潭/瀑、天門(mén)峰、駱駝峰、山楂谷、櫻桃谷。
3.香谷養生度假區
規劃構思：該區位于紅崖山中部，占地約1333畝，針對鄉村休閑、民俗體驗、養生養老、度假置業(yè)市場(chǎng)，提煉紅崖山藥草、葡萄等自然元素以及五郎廟民俗文化元素，以養生休閑莊園為概念，形成“藥香谷、葡萄谷、槐樹(shù)谷、楊樹(shù)谷、黑棗谷”五條香谷，打造藥草養生莊園、葡萄莊園、五郎民俗體驗館及養生養老度假物業(yè)。
主要項目：藥香谷（健康會(huì )所、藥草養生莊園）、葡萄谷（酒莊俱樂(lè )部、葡萄莊園、DIY體驗農場(chǎng)）、楊樹(shù)谷（康樂(lè )頤養山莊）、槐樹(shù)谷（半山度假公寓、公寓接待中心、半山公寓會(huì )所）、黑棗谷〔紅石小院（農家樂(lè )）、農家菜地/果園〕、五郎民俗體驗館〔五郎廟遺址、五郎廟民俗體驗館（青少年素質(zhì)教育基地）〕、音樂(lè )潭/瀑、柿子潭/瀑、櫻花潭/瀑、魚(yú)樂(lè )潭/瀑、仙女峰、云頂觀(guān)光道（聞香臺、野趣亭）。
4.紅崖觀(guān)光旅游區
規劃構思：該區位于紅崖山南部，占地約1633畝。依托紅崖與華嚴寺核心資源，植入紅崖山傳奇故事，提煉禪、瀑布、鳥(niǎo)等元素，打造集紅崖觀(guān)光、寺廟朝拜、鳥(niǎo)類(lèi)觀(guān)賞、溯溪探險、禪修SPA等功能于一體的紅崖觀(guān)光旅游區。
主要項目：華嚴寺（華嚴寺、九九步梯、一線(xiàn)天瀑布/潭、養心亭）、禪SPA會(huì )所（禪SPA會(huì )所、菩提精舍、荷花潭/瀑）、禪谷驛站、樹(shù)屋、云中部落（索道終點(diǎn)站、云海餐廳、云海驛站、U型觀(guān)光平臺、懸崖蹦極、云中亭、云中棧道）、帳篷酒店（帳篷酒店接待中心、帳篷酒店、聽(tīng)蟬臺）、溯溪谷（九瀑）〔溯溪拓展營(yíng)、王母臺、棋盤(pán)石、情侶索橋、長(cháng)壽泉、云溪疊瀑、獵人屋、飛來(lái)石、健康藤、迷魂觀(guān)景臺、瀑布驛站〕、蟬鳴谷（鳥(niǎo)谷）〔鳥(niǎo)類(lèi)觀(guān)賞點(diǎn)、鸚鵡學(xué)舌館、野虎嶺古棧道、森林氧吧、過(guò)江龍驛站〕、紅崖、情侶峰、天柱峰、紅崖峰、臥佛峰、鷲峰、飛龍峰、瀑布谷、云頂觀(guān)光道（紅崖觀(guān)景臺、觀(guān)日臺、云霧臺）、楓林路。
5.山地體育公園區
項目構思：該區位于紅崖山東部，占地約1086畝。充分利用山地資源，恢復采石場(chǎng)生態(tài)景觀(guān)，設計牧場(chǎng)式度假高爾夫及馬術(shù)俱樂(lè )部，作為度假區高端配套，提升度假區整體形象，同時(shí)配置山地運動(dòng)拓展基地。
項目構成：紅石高爾夫（鄉村高爾夫俱樂(lè )部、紅石高爾夫球場(chǎng)）、馬術(shù)俱樂(lè )部（馬術(shù)俱樂(lè )部、馬廄、馬術(shù)牧場(chǎng)）、山地拓展運動(dòng)基地（拓展基地接待中心、拓展運動(dòng)基地）。
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