田園綜合體迎機遇窗口期！支持政策、規劃思路不可不知！
田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發(fā)展模式。去年，田園綜合體作為鄉村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫(xiě)進(jìn)中央一號文件，這是中央首次提及有關(guān)田園綜合體的概念。田園綜合體擁有廣闊的發(fā)展空間和前景，正處于政策機遇窗口期。對田園綜合體感興趣的朋友，以下信息一定要知道。
部分省份田園綜合體政策匯總
田園綜合體具有很強的商業(yè)價(jià)值，能帶動(dòng)新農村發(fā)展、提升農民收入，將會(huì )為地方土特品牌的打造和提升、鄉村旅游的開(kāi)發(fā)和利用、民俗文化的挖掘與傳承、農民朋友的創(chuàng )業(yè)和增收等涉及農業(yè)、農村的各行各業(yè)創(chuàng )造更大的發(fā)展空間。許多省份都有了相關(guān)支持政策。
田園綜合體作為產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的代表，在資金、土地等方面都在不斷獲得支持。
比如在重慶，全市首個(gè)示范田園綜合體項目——忠縣“三峽橘鄉”獲得了1250畝一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展專(zhuān)項指標。重慶還優(yōu)先安排忠縣3200畝農村建設用地復墾計劃指標，特別是優(yōu)先交易田園綜合體示范試點(diǎn)項目范圍內產(chǎn)生的地票，增加農民財產(chǎn)性收入和壯大農村集體經(jīng)濟。
政策支持增多，大家的發(fā)展熱情不斷高漲，不少田園綜合體項目正在落地開(kāi)花。
貴州首個(gè)田園綜合體“世界花都”開(kāi)園迎客。開(kāi)園的一期工程，總面積約10平方公里，包含乾湖濕地公園、銀杏林、360觀(guān)景平臺、七彩梯田、音樂(lè )廣場(chǎng)、兒童樂(lè )園、黔中草原、林下花海、植物迷宮、3萬(wàn)平方米溫室育花大棚等主要景點(diǎn)。這個(gè)項目不僅利用自然資源、農業(yè)創(chuàng )新促進(jìn)旅游開(kāi)發(fā)，還帶動(dòng)村民積極就業(yè)與創(chuàng )業(yè)，逐步擺脫貧困，實(shí)現社會(huì )效益與經(jīng)濟效益共贏(yíng)。
攻略：田園綜合體三大規劃思路
怎么建設田園綜合體？下面這些思路可供參考。
在一定的地域空間內，將現代農業(yè)生產(chǎn)空間、居民生活空間、游客游憩空間、生態(tài)涵養發(fā)展空間等功能版塊進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復雜而統一的田園綜合體。而現代農業(yè)無(wú)疑是田園綜合體可持續發(fā)展的核心驅動(dòng)。
田園綜合體作為原住村民、新移民、游客的共同活動(dòng)空間，在充分考慮原住村民持續增收的同時(shí)，還要保證外來(lái)客群源源不斷的輸入，既要有相對完善的內外部交通條件，又要有充裕的開(kāi)發(fā)空間和有吸引力的田園景觀(guān)和文化等。了解更多
田園綜合體的出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng )新城鄉發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)加速變革、農民收入穩步增長(cháng)和新農村建設穩步推進(jìn)，重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮。
一方面強調跟原住村民的合作，堅持農民合作社的主體地位，農民合作社利用其與農民天然的利益聯(lián)結機制，使農民不僅參與田園綜合體的建設過(guò)程，還能享受現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)效益、資產(chǎn)收益的增長(cháng)等。
另一方面強調城鄉互動(dòng)，秉持開(kāi)放、共建思維，著(zhù)力解決“村民”“游客”“政府”“投資者”“開(kāi)發(fā)者”“運營(yíng)者”及其他利益相關(guān)者等幾類(lèi)人群的需求。田園綜合體開(kāi)發(fā)不是普通農業(yè)旅游空間規劃，而是生產(chǎn)生活娛樂(lè )“人本“空間構建。
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