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改革開(kāi)放30年，中國旅游產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，從外事接待到到此一游，再到休閑時(shí)代到來(lái)，跨越了西方國家200年的歷程。
我常常對投資商講，中國5年，相當于國外20-30年。很多地方搞規劃，5年就需要進(jìn)行修編，一是因為領(lǐng)導換了屆，發(fā)展思路不一樣，因此進(jìn)行規劃修編；更重要的，還是中國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展變化太快、旅游需求變化太快、旅游產(chǎn)品變化必須快，規劃也就落后的很快。老規劃落后了，修編也很正常。
旅游開(kāi)發(fā)的咨詢(xún)，30年來(lái)也經(jīng)歷著(zhù)快速的變化。它所需要的謀劃、策劃、規劃、設計等等（我們將其統稱(chēng)為“旅游開(kāi)發(fā)咨詢(xún)”行業(yè)），在經(jīng)歷了地理教授做規劃、“點(diǎn)子大師”做規劃、城市規劃院做規劃設計、景觀(guān)和建筑設計院做規劃設計等不同階段之后，已經(jīng)進(jìn)入了職業(yè)化、專(zhuān)業(yè)化的新時(shí)代。專(zhuān)業(yè)的“旅游研究院”和“旅游規劃設計院”已經(jīng)成長(cháng)起來(lái)，并成為旅游開(kāi)發(fā)咨詢(xún)的主力軍。正因時(shí)而生，成為一支職業(yè)化的專(zhuān)業(yè)隊伍。
旅游是一個(gè)很寬廣的產(chǎn)業(yè)體系，不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè)。盡管傳統的觀(guān)光旅游仍然占有重要地位，然而節假日休閑、會(huì )展、運動(dòng)、商務(wù)、博彩、游樂(lè )、娛樂(lè )、修學(xué)、培訓、探險、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、康體療養、房地產(chǎn)、餐飲、現代農業(yè)等等，都已經(jīng)在旅游的大結構中形成共生。因此，多產(chǎn)業(yè)的綜合，成為旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)的基礎。
旅游開(kāi)發(fā)的咨詢(xún)，需要進(jìn)行產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、投資運營(yíng)策劃、建設規劃、旅游景觀(guān)設計、建筑設計、裝修設計等等，因此而成為了一個(gè)跨專(zhuān)業(yè)技術(shù)的合作業(yè)務(wù)，要求進(jìn)行多專(zhuān)業(yè)整合工作。這一多產(chǎn)業(yè)、多專(zhuān)業(yè)技術(shù)的綜合化，對旅游開(kāi)發(fā)咨詢(xún)提出了很高的要求。
基于此，旅游開(kāi)發(fā)咨詢(xún)，進(jìn)入了一個(gè)職業(yè)化和專(zhuān)業(yè)化的新時(shí)代。
激烈競爭的市場(chǎng)，高速變化的需求，高門(mén)檻的投入，都迫使投資人高度重視回報。投資人必須進(jìn)行市場(chǎng)調查與研究、進(jìn)行競比分析；必須策劃出獨特性賣(mài)點(diǎn)、策劃清楚產(chǎn)品形態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)；必須把產(chǎn)品落實(shí)到用地上、綜合管網(wǎng)上、基礎設施開(kāi)發(fā)的工程上，使其體現為建筑形態(tài)、景觀(guān)形態(tài)，形成投資模型和分期投入產(chǎn)出效果。這一切，由幾位教授帶幾個(gè)學(xué)生進(jìn)行實(shí)習、城市規劃院按城市規劃做布局與管網(wǎng)道路、建筑師畫(huà)畫(huà)建筑空間與形態(tài)造型、景觀(guān)設計師做做廣場(chǎng)與小品，都根本不能解決核心問(wèn)題，不能系統解決問(wèn)題。
職業(yè)化，是這樣一批把旅游開(kāi)發(fā)策劃規劃設當成職業(yè)的人才，組成職業(yè)機構，按照商業(yè)規則，進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)咨詢(xún)。這是最符合市場(chǎng)需要的、責任落地的機制。
專(zhuān)業(yè)化，就是專(zhuān)門(mén)以旅游產(chǎn)業(yè)為研究對象，專(zhuān)業(yè)從事旅游策劃、旅游規劃、旅游建筑設計、旅游景觀(guān)設計。沒(méi)有單獨的個(gè)人，可以把旅游的策劃、規劃、設計、投融資都干出來(lái)的。我們需要數十位專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)行配合，才能完成好一個(gè)旅游開(kāi)發(fā)項目。而多個(gè)專(zhuān)業(yè)的人才必須進(jìn)行相互學(xué)習與配合，才能共同把一個(gè)旅游開(kāi)發(fā)項目做好。#p#分頁(yè)標題#e#
我不認為存在“什么都能干”的旅游專(zhuān)家！有人說(shuō)自己可以搞滑雪，還能做高爾夫球場(chǎng)，還能設計酒店，還能做營(yíng)地，在我們看來(lái)，這是玩笑。
因此，我們必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分工。
最近把公司架構調整為四大分院、十二個(gè)專(zhuān)業(yè)中心，就是把專(zhuān)業(yè)人才集中到專(zhuān)業(yè)方向上面，跟上中國旅游市場(chǎng)的發(fā)展需要。
《旅游運營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)》第8期將為您詳細解讀。
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