旅游規劃設計
旅游開(kāi)發(fā)的核心是什么？
發(fā)布日期：2016-10-13
對于旅游度假區項目的開(kāi)發(fā)，其根本要解決的是結合市場(chǎng)提煉產(chǎn)品的問(wèn)題，如何利用當地旅游資源打造出具有核心競爭力的主題化產(chǎn)品。產(chǎn)品策劃與規劃是旅游開(kāi)發(fā)的核心，在做度假區開(kāi)發(fā)前必須充分了解當地的市場(chǎng)與經(jīng)濟、文化等資源以及投資方可利用的核心優(yōu)勢，根據資源的具體情況打造出與市場(chǎng)相匹配的產(chǎn)品，以實(shí)現度假區投資與回報形成正比，保證項目回報利益最大化。
解決產(chǎn)品的問(wèn)題關(guān)鍵在規劃設計，而規劃設計落地能力則決定產(chǎn)品的核心競爭力與成效。近年來(lái)不斷發(fā)生投資方的項目建設工程已經(jīng)進(jìn)行到一定程度，發(fā)現規劃問(wèn)題嚴重，不能落地而緊急擱置、再找規劃公司重做規劃的情況，這是個(gè)非常值得關(guān)注的現象。一個(gè)符合投資方要求的規劃單位絕不是一個(gè)單純的旅游策劃公司，或是一個(gè)單體設計公司所能夠勝任的，而是需要具備最前沿、最具前瞻性的旅游開(kāi)發(fā)綜合智能，需要有旅游投資開(kāi)發(fā)的獨立操盤(pán)經(jīng)驗，需要有豐富的旅游運營(yíng)管理經(jīng)驗，甚至需要有旅游工程服務(wù)經(jīng)驗，傳統的旅游規劃設計公司已不能解決投資方的問(wèn)題。
一個(gè)能充分解決投資方開(kāi)發(fā)核心問(wèn)題的規劃公司是一個(gè)全程服務(wù)智能機構：是集“投資顧問(wèn)-策劃-規劃設計-建造（設備）-運營(yíng)管理-品牌塑造”綜合型服務(wù)機構，要對整個(gè)項目從最初策劃創(chuàng )意到落地建設、運營(yíng)管理都有系統的控盤(pán)能力，尤其在成本運營(yíng)、有序滾動(dòng)發(fā)展、快速盈利方面有精準的把控。這對傳統旅游規劃業(yè)界提出了挑戰，也考驗著(zhù)投資方的眼力、判斷力。
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