中小型旅游項目的旅游規劃開(kāi)發(fā)可考慮從以下四個(gè)方向著(zhù)手。
　　1.特色民宿
　　民宿是近兩年最熱門(mén)的旅游度假業(yè)態(tài)，主要利用閑置村落、民居或廢棄設施改造而成,莫干山的洋家樂(lè )是民宿最成功的典型。
　　2.小型鄉土度假村
　　小型鄉土度假村是把鄉土文化意境與時(shí)尚度假功能創(chuàng )新結合起來(lái)的小而美的精品度假項目，對創(chuàng )意設計、運營(yíng)管理、精細服務(wù)有極高的要求，具有小型化、鄉土化、品質(zhì)化和市場(chǎng)潛力大、復合功能強、投資回報優(yōu)的特點(diǎn)。與精品民宿接近，但更多是依靠新建而非老宅改造。
　　3. 郊野休閑營(yíng)地
　　郊野休閑營(yíng)地是在郊野環(huán)境中建設的以休閑度假功能為主導的營(yíng)地項目，多適用于房車(chē)自駕車(chē)營(yíng)地等無(wú)需建設用地的項目，具有非建設用地的實(shí)用性、休閑度假設施的臨建化、配套基礎設施的依托性、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設計的特色化等特點(diǎn)。建設郊野休閑營(yíng)地因其用地要求不高、建設成本低而受到廣泛關(guān)注。
　　4.鄉村度假莊園
　　鄉村度假莊園區別于西方的莊園，與中國的高品質(zhì)鄉土院落更為接近，通常位于交通便利的城郊地帶，是以?xún)?yōu)美田園環(huán)境為依托，以莊園為形態(tài)，提供度假配套與服務(wù)的度假地產(chǎn)（第二甚至第三居所）。其滿(mǎn)足了游客詩(shī)酒田園的回歸需求，與“三養”（養生養心養老）關(guān)系密切，具有明顯的地域性和市場(chǎng)圈子。
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