目前有相當數量的旅游度假區由于發(fā)展要求亟需改造升級，海森旅游規劃院在這方面有豐富的經(jīng)驗，如河北白鹿溫泉、成都華水灣溫泉、重慶統景泉世界、大理劍川溫泉城、林豐溫泉等。根據以往的度假區改造升級的旅游規劃經(jīng)驗，海森旅游規劃院總結出三大要點(diǎn)：
　　1.以休閑為核心解決旅游發(fā)展問(wèn)題
　　度假區改造升級的關(guān)鍵在于改“旅游規劃”為“休閑規劃”，以休閑為立足點(diǎn)進(jìn)行度假區的改造升級旅游規劃。其中重點(diǎn)在于產(chǎn)品設計和項目開(kāi)發(fā)，如休閑功能的配套、休閑化升級的原有產(chǎn)品、傳統旅游項目休閑化升級等。
　　2.把旅游方式升級為生活方式
　　度假區改造升級的主體是把“游憩方式”變?yōu)?ldquo;休憩方式”，把以往在旅游中才能獲得的體驗升華為一種生活常態(tài)體驗。通過(guò)對游客生活常態(tài)的提煉和創(chuàng )意包裝，設計出具有深度參與和長(cháng)期重復性體驗的產(chǎn)品或項目。
　　3.使產(chǎn)品立體化、層次化
　　度假區的旅游規劃同樣離不開(kāi)觀(guān)光資源的改造升級，海森旅游規劃院認為在該過(guò)程中，應充分豐富游線(xiàn)結構和產(chǎn)品體系，最大化拉伸整體觀(guān)光體系。通過(guò)提煉觀(guān)光資源的特色，打造出具有吸引游客重復性到訪(fǎng)能力的業(yè)態(tài)，如狂歡小鎮、不夜城等。

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