旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
國內旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中存在的主要問(wèn)題是什么？
發(fā)布日期：2016-10-13
1.有礙景觀(guān)，破壞景區氛圍
目前，我國的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)缺乏規劃，宏觀(guān)上表現為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)沒(méi)有從更大的旅游地域空間考慮問(wèn)題，各自為政，微觀(guān)上表現為景區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)缺失可行性研究，項目開(kāi)發(fā)主觀(guān)隨意性強，選址和規模的缺少依據，建設呈無(wú)序狀態(tài)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和景觀(guān)不協(xié)調。一些開(kāi)發(fā)商在修建房地產(chǎn)項目時(shí)，缺乏科學(xué)的旅游規劃和論證，盲目大興土木，開(kāi)山采石，伐木筑路，導致山體破壞，植被減少，生物多樣性受損，水土流失加劇，生態(tài)破壞現象嚴重。
2.粗制濫造，重復建設，缺乏文化品味
一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和旅游開(kāi)發(fā)者不顧環(huán)境條件，貪大、求洋、亂建房地產(chǎn)項目，破壞了風(fēng)景名勝，古跡文物等原始景觀(guān)的文化內涵和旅游環(huán)境的生態(tài)格局。同時(shí)，開(kāi)發(fā)項目缺少特色，項目建設重復性大，尤其表現在人文景觀(guān)項目上，各地一哄而上，造成直接競爭，資金浪費嚴重。
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