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一、鄉村旅游是新農村建設的重要模式
我們認為，旅游產(chǎn)業(yè)是新農村建設的支撐產(chǎn)業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)是新農村建設的重要支撐力量，鄉村旅游是新農村建設的重要模式。
旅游開(kāi)發(fā)對于農村的生產(chǎn)發(fā)展，生活改善，文明鄉風(fēng)形成，整潔村容建設等，都具有直接的作用。
1、旅游產(chǎn)業(yè)是新農村建設的支柱產(chǎn)業(yè)
新農村建設首先必須發(fā)展經(jīng)濟。經(jīng)濟的發(fā)展，恰恰需要打破農業(yè)產(chǎn)業(yè)的界限，把農業(yè)產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)結合起來(lái)，以農林牧副漁業(yè)資源、鄉村田園資源、鄉村風(fēng)景資源、鄉村民俗文化資源、鄉村歷史文化資源等等為依托，開(kāi)發(fā)旅游休閑產(chǎn)業(yè)。
農村經(jīng)濟發(fā)展，需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構的調整，形成高附加值的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。旅游休閑產(chǎn)業(yè)，是鄉村經(jīng)濟中最具有附加值的產(chǎn)業(yè)。
巨大的城市居民休閑需求，是鄉村休閑旅游發(fā)展的最大動(dòng)力。隨著(zhù)汽車(chē)進(jìn)入百姓家中，自駕車(chē)旅游休閑成為城市居民的必需品。鄉村環(huán)境、新鮮蔬菜水果家禽等等，成為城市居民最喜愛(ài)的商品。城市居民對于走進(jìn)鄉村，完成風(fēng)味獨特的晚餐，有著(zhù)永不疲倦的熱情。隨著(zhù)汽車(chē)擁有量的大幅增長(cháng)，駕車(chē)到1小時(shí)以?xún)鹊牡胤酵聿停?小時(shí)以?xún)鹊牡胤蕉戎苣?，已成為城市中產(chǎn)階級和中青年知識分子的生活習慣。鄉村環(huán)境和農家情趣，是休閑生活的最大吸引力。
我們劃出了兩個(gè)圈，是城市居民消費范圍：第一個(gè)為餐飲消費圈，以城市為中心，大型城市周邊50公里，中型城市周邊25公里，小型城市周邊15公里范圍區域，都是城市居民餐飲消費出行區域；第二個(gè)為休閑消費圈，以城市為中心，大型城市周邊250公里，中型城市周邊150公里，小型城市周邊80公里范圍區域。在這兩個(gè)圈范圍內的農村，都具備發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)的基本條件。
這是中國鄉村休閑旅游產(chǎn)業(yè)的主要區域，是社會(huì )主義新農村建設的重要的途徑，具有極大的現實(shí)推廣價(jià)值。
此外，是具備較高價(jià)值旅游資源的農村區域，包括省級以上風(fēng)景名勝區、文物保護區、自然保護區、林場(chǎng)等區域，一般為國家所有。但是，資源區周邊土地，一般為農民的承包土地。因此，如何在景區開(kāi)發(fā)中合理安排農民利益，結合新農村建設發(fā)展農民參與結構，成為旅游開(kāi)發(fā)必需加強研究并推廣有益經(jīng)驗的重要領(lǐng)域。
以上兩個(gè)方面發(fā)展，構成了旅游產(chǎn)業(yè)在農村經(jīng)濟中_的重要方面。城市居民休閑，形成了鄉村旅游的核心結構，包括觀(guān)光采摘農業(yè)、大棚生態(tài)餐廳、農家樂(lè )、農家大院、民俗村、垂釣鮮食等等，帶動(dòng)了觀(guān)賞經(jīng)濟作物種植、蔬菜瓜果消費、家禽家畜消費、餐飲住宿接待、民俗文化消費的全面發(fā)展，提升了農業(yè)和農副產(chǎn)品加工的價(jià)值，促進(jìn)了農產(chǎn)品銷(xiāo)售。同時(shí)，把第三產(chǎn)業(yè)引入農村，調整了農村產(chǎn)業(yè)結構，形成了餐飲住宿及文化服務(wù)的高級產(chǎn)品與消費形態(tài)。#p#分頁(yè)標題#e#
因此，旅游休閑產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為近遠郊區及旅游區新農村發(fā)展生產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)，是社會(huì )主義新農村建設的生力軍。
2、旅游業(yè)是新農村建設的富民產(chǎn)業(yè)
旅游休閑產(chǎn)業(yè)，特別是鄉村旅游，具有較大的家庭服務(wù)特性，最具增加就業(yè)、富裕民眾的推廣價(jià)值。
鄉村旅游的開(kāi)發(fā)主體，可以是獨立經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，也可以是集體或私營(yíng)的企業(yè)。獨立經(jīng)營(yíng)農戶(hù)，以采摘、農家樂(lè )、垂釣園、民俗大院等方式，可以直接為游客提供服務(wù)，形成家庭收入。農村企業(yè)提供的具有一定規模和一定檔次的旅游休閑服務(wù)，不僅就地消化了農產(chǎn)品，吸收農民就業(yè)，而且帶動(dòng)了區域的發(fā)展。
旅游休閑是一個(gè)富民產(chǎn)業(yè)，對于參與農戶(hù)的收入支持，超過(guò)對稅收的貢獻。因此，旅游休閑是新農村建設中比較容易直接帶動(dòng)農民增收的產(chǎn)業(yè)。
3、旅游開(kāi)發(fā)將大大促進(jìn)先進(jìn)文化與文明風(fēng)尚在鄉村形成
旅游休閑產(chǎn)業(yè)最終是服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是文化產(chǎn)業(yè)。沒(méi)有以游客為上帝的服務(wù)精神，就難以獲得市場(chǎng)的認可，更不易獲得經(jīng)濟的收益。
因此，發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)，必然在市場(chǎng)的引導下，在現實(shí)的教育下，培養了農民的市場(chǎng)經(jīng)濟意識和服務(wù)顧客的文明。市場(chǎng)是一所最好的學(xué)校，服務(wù)教育將農民培養成為文明衛生禮貌的公民。
鄉村旅游需要文化的支撐，民俗文化的包裝，餐飲文化的開(kāi)發(fā)等，都有利于推動(dòng)鄉村文化的發(fā)展。同時(shí)，游客帶來(lái)的城市文化，對于農村文明風(fēng)尚的形成，也具有極大的作用。
4、旅游開(kāi)發(fā)將加快村容建設，形成文明衛生美麗獨特的景觀(guān)
鄉村旅游中，旅游環(huán)境打造、農家接待條件的建設都是最基礎的內容。旅游對于環(huán)境衛生及整潔景觀(guān)的要求，將大大推動(dòng)農村村容的改變，推動(dòng)衛生條件的改善，推動(dòng)環(huán)境治理，推動(dòng)村莊整體建設的發(fā)展。
最為重要的是，旅游休閑要求村莊面貌不是干村一面，而是各具特色；旅游追求個(gè)性化、特色化、原生態(tài)文化基礎和惟一性等等，所以，鄉村旅游是打破目前新農村建設中干村一面的最佳模式。
二、涉農游憩方式的模式細分
鄉村旅游的概念，實(shí)際范疇比較有限，主要指以農耕文化為基礎的區域內，以田園風(fēng)光為依托開(kāi)展的休閑旅游活動(dòng)。然而，社會(huì )主義新農村建設面對的是全國所有的農村，其中包括農耕區域、草原牧民、山區林地農家、江河海湖濱區域的漁民。因此，必須研究“涉農旅游”的大概念，即與農林牧副漁相關(guān)的旅游休閑產(chǎn)業(yè)。
涉農的旅游產(chǎn)品和游憩方式，具有多樣化的特點(diǎn)，遠遠不是觀(guān)光農業(yè)的概念可以包括的?？梢哉f(shuō)，涉農旅游，幾乎包括了觀(guān)光、休閑、度假、會(huì )展、康體、娛樂(lè )、科普等不同功能，山、水、林、田、村、鎮等不同環(huán)境，自然生態(tài)、人工生態(tài)、田園鄉村、歷史文化、民俗文化等不同層次的旅游結構。#p#分頁(yè)標題#e#
1、按涉農產(chǎn)業(yè)的差異細分
首先，大農業(yè)產(chǎn)業(yè)細分的五大產(chǎn)業(yè)――農、林、牧、副、漁，每一個(gè)產(chǎn)業(yè)都可以與旅游休閑進(jìn)行結合，形成不同的鄉村旅游形態(tài)?？偟恼f(shuō)來(lái)，可以分為四種主要類(lèi)別：鄉村田園休閑、森林休閑、草原休閑、漁獵及漁家休閑。
2、鄉村田園休閑旅游
鄉村田園休閑旅游，是目前涉農旅游的主體，因為中國80％以上的農村，是以農耕文化及農耕生活方式為主。我們把農耕區的旅游開(kāi)發(fā)，稱(chēng)為鄉村田園休閑旅游，按照鄉村生活方式的構成結構，又可以劃分為六模式九經(jīng)典。
鄉村田園休閑旅游的六種模式：田園風(fēng)光觀(guān)光休閑旅游，經(jīng)濟與觀(guān)賞農林牧作物的觀(guān)光采摘旅游，鮮食餐飲休閑，農村勞作體驗休閑旅游，農村民俗活動(dòng)觀(guān)光休閑，農家餐飲住宿體驗休閑。
鄉村田園休閑旅游的九種經(jīng)典類(lèi)型：果林觀(guān)光與瓜果采摘、大棚觀(guān)光采摘與冬季生態(tài)餐飲、花卉園藝觀(guān)光與銷(xiāo)售、禽畜魚(yú)獵獲與鮮食餐飲、寵物觀(guān)賞與領(lǐng)養、家庭農副產(chǎn)品加工參與體驗、農業(yè)勞作體驗、農家牧家漁家生活體驗、鄉村民俗體驗。
3、森林休閑旅游
森林休閑旅游，可以分為五種模式，包括觀(guān)景游覽、宗教文化觀(guān)光、康體健身、生態(tài)養生、山野運動(dòng)、其他配套休閑度假。觀(guān)景游覽：包括森林植被、山岳風(fēng)光、地質(zhì)地貌、溪澗瀑布、天象景觀(guān)等等的觀(guān)賞，可以步行登山，可以乘坐纜車(chē)、索道、船舶、竹筏、汽車(chē)等等。
宗教文化觀(guān)光：是重要主題之一，大多數森林山岳，是因宗教及其他歷史文化遺存和典故而成為旅游景區的，因此，宗教建筑與場(chǎng)所活動(dòng)、文物古跡、歷史傳說(shuō)、村寨民俗等等，都是森林旅游的靈魂和吸引核。
康體健身：包括常規登山、穿越、山野運動(dòng)、拓展訓練等等，都是時(shí)尚旅游的發(fā)展方向。
生態(tài)養生：是森林負氧離子的重要功效，結合中草藥、膳食養生、康體療養等等，可以形成森林養生旅游。
山野運動(dòng)：是以自然生態(tài)環(huán)境為背景，進(jìn)行徒步穿越、攀登、戶(hù)外運動(dòng)等項目，是目前發(fā)展最快的旅游活動(dòng)，并且對于基礎設施的投資需求最小。
山林的利用：是遠離城市區域的鄉村旅游開(kāi)放最大一塊。因為絕大多數自然景觀(guān)，都依托于山地森林而保留下來(lái)。山、巖、洞、林、溪、瀑、溝、澗等等自然環(huán)境與森林生態(tài)，構成景觀(guān)與運動(dòng)的基礎。
除國家級風(fēng)景名勝區、國家級自然保護區、省級風(fēng)景名勝區等等已經(jīng)納入國有管理的旅游資源，農民集體擁有的山地森林，是鄉村旅游發(fā)展的寶地。其中，以山岳景觀(guān)、地質(zhì)地貌景觀(guān)、溪瀑景觀(guān)、森林景觀(guān)四類(lèi)為主體，依托資源，可以廣泛地進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。
鄉村旅游中遠離客源地的山林旅游開(kāi)發(fā)，關(guān)鍵取決于資源品級和交通條件。資源品級越高，開(kāi)發(fā)價(jià)值越大；交通條件越好，投資成本越低，進(jìn)入性越強，越接近市場(chǎng)；因此，以上述兩類(lèi)為主，可以進(jìn)行深度系統開(kāi)發(fā)。#p#分頁(yè)標題#e#
對于鄉村山林旅游資源，應該由縣級旅游局進(jìn)行統一普查，評級，實(shí)行旅游經(jīng)營(yíng)權的統一管理，協(xié)助村民實(shí)現對資源整體綜合利用的規劃控制。
社會(huì )主義新農村建設中，利用山林旅游條件，應該形成移民下山、集中居住、形成現代山村、發(fā)展民俗接待的模式。北京民俗旅游村建設的經(jīng)驗，對于全國的山地鄉村旅游，具有特別大的借鑒意義。成都地區農家樂(lè )模式的發(fā)展，是農耕型田園旅游最好的經(jīng)驗。
4、草原休閑旅游
草原旅游是一大類(lèi)別，但是游憩方式基本雷同，都是騎馬、住蒙古包藏包、參加篝火晚會(huì )烤全羊、喝奶茶吃牛羊肉等等。
草原休閑旅游對于牧民具有較大的增收效應，但是，必須打破現有的簡(jiǎn)單模式，形成更多的參與性、游樂(lè )性、休閑性項目。
比如：
游牧體驗旅游：隨牧民游牧的放牧游；
草原運動(dòng)旅游：以草原上的康體運動(dòng)為主體，開(kāi)展旅游休閑度假活動(dòng)；
草原莊園度假：以私家莊園模式為依托，開(kāi)展中高端的休閑度假；
草原民俗風(fēng)情游：以少數民族民俗文化為依托，展開(kāi)民族風(fēng)情游樂(lè )活動(dòng)。
發(fā)展草原旅游小村鎮，形成定居與旅游接待的整合，應該是可以探索的方向。
5、漁獵漁家旅游
以江河湖海魚(yú)池水塘為基礎，都可以開(kāi)展漁獵活動(dòng)，包括垂釣、捕魚(yú)等等；以漁家生活、漁船生活為依托，可以開(kāi)展漁家樂(lè )旅游。漁獵與漁家樂(lè )，是相互補充和互為依賴(lài)的兩個(gè)方面。
與此有關(guān)，還可以開(kāi)展水產(chǎn)養殖相關(guān)的旅游活動(dòng)，比如珍珠養殖、觀(guān)賞魚(yú)養殖、?；~(yú)塘等等。
漁業(yè)與水生植物觀(guān)賞結合，可以很好地發(fā)展旅游，包括蓮花魚(yú)塘，濕地觀(guān)鳥(niǎo)游樂(lè )與吃魚(yú)等等，都是較好的綜合旅游結構。
綜合起來(lái)，可以分為五類(lèi)：捕魚(yú)體驗游、垂釣、魚(yú)宴、觀(guān)荷塘觀(guān)鳥(niǎo)、水上游樂(lè )。
實(shí)際上，漁業(yè)旅游與水無(wú)法分開(kāi)，濱海、濱湖、濱河、水鄉等等環(huán)境，可以開(kāi)展的旅游項目非常多。
其中，城市近郊以較小的水面為基礎，魚(yú)塘荷塘為特色，是鄉村旅游重要的組成部分。大水庫、大湖、大海等等環(huán)境，是漁獵和漁家樂(lè )開(kāi)展的前提。帶著(zhù)游客去捕魚(yú)，將會(huì )成為最時(shí)尚的旅游項目；漁家船屋食鮮，將會(huì )持續發(fā)展，成為濱水旅游的大宗模式。
三、特色民居與旅游接待
看新農村示范點(diǎn)，最主要的內容，是看村民的居住條件的變化、生活條件的變化。因此，民居建筑成為新農村的標桿。
新農村民居，一般需要從人均面積、人畜分離模式、自來(lái)水、污水處理方式、清潔能源、建筑風(fēng)格等方面進(jìn)行提升。旅游休閑產(chǎn)業(yè)主導的新農村建設，可以通過(guò)休閑旅游發(fā)展，非常好地處理農民居住條件大幅提升帶來(lái)的成本開(kāi)支問(wèn)題。當村民住所與旅游接待相互結合的時(shí)候，旅游接待不僅可以沖銷(xiāo)水電氣成本提升，而且把住所變成為生產(chǎn)工具，成為家庭收入的重要來(lái)源。#p#分頁(yè)標題#e#
民居風(fēng)格的特色化，硬件酒店化，是農家民俗接待戶(hù)自然的追求。為了達到城市居民休閑生活要求的基本衛生條件和生活質(zhì)量，農家接待戶(hù)的新房，必需按照建筑風(fēng)貌有特色，休閑有空間，人畜分離、人禽分離，熱水供應保障，衛生洗浴條件具備等等要求建設。這樣，農民居住條件達到了高于一般城市居民的水平，同時(shí)，依賴(lài)于旅游，農民承擔生活成本不再成為問(wèn)題。
特別需要強調的是，休閑旅游打破了農村房屋建設“一張圖紙蓋全縣農家”的陳舊習俗，形成了與鄉村環(huán)境協(xié)調、富有區域鄉土特色、滿(mǎn)足休閑生活需要的個(gè)性化中高檔民居。
鄉村休閑旅游接待民居，是社會(huì )主義新農村民居發(fā)展的代表。具體鄉村民居模式，可以到“旅游運營(yíng)網(wǎng)(www.lwcj.com)”查看相關(guān)專(zhuān)題研究報告：“社會(huì )主義新農村民居建筑集萃”。
四、鄉村休閑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
近郊農村，可以開(kāi)發(fā)休閑旅游房地產(chǎn)。雖然農村集體建設用地在土地管理上存在較大的障礙，鄉村房地產(chǎn)的法律產(chǎn)權基礎、流通性等等方面存在較多的問(wèn)題，但是，鄉村休閑旅游房地產(chǎn)仍然悄悄地發(fā)展了起來(lái)。這正在成為房地產(chǎn)的一個(gè)分支，也正在從法律的盲區走向商業(yè)模式的創(chuàng )新。
近幾年來(lái)，城市人購買(mǎi)農村集體建設用地進(jìn)行休閑房屋建設，已經(jīng)從個(gè)人行為，轉變?yōu)槠髽I(yè)行為。一些有實(shí)力的企業(yè)通過(guò)“農業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)”、“高科技農業(yè)開(kāi)發(fā)”、“旅游開(kāi)發(fā)”等形式，在農村開(kāi)展圈地運動(dòng)，靠租用、征用、私人交易等手法，占用了一些土地，建設了一批房地產(chǎn)。
鄉村休閑房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟發(fā)展到今天必然形成的一個(gè)具有相當需求的市場(chǎng)。國家現有的土地政策對于這一市場(chǎng)的發(fā)展有一定的約束，應該對農村土地流轉進(jìn)行調整，對集體建設用地的流轉給予支持，使鄉村休閑房地產(chǎn)能夠順利發(fā)展，使其成為推動(dòng)新農村建設的一個(gè)有力的工具，帶動(dòng)區域公共設施配套，交通道路建設，環(huán)境整治及衛生安全建設，帶動(dòng)農民生活水平的提高。
五、旅游產(chǎn)業(yè)導向的社會(huì )主義新農村建設最新案例介紹
推出的旅游產(chǎn)業(yè)導向的社會(huì )主義新農村建設案例，是湖南江永縣的仙姑塘村和玉嶺村。兩個(gè)村均有很好的旅游發(fā)展條件，面對不同的旅游市場(chǎng)，有很大的差異性。兩個(gè)村的多數農民已有三四年未建新居，有新村建設的需求，等待政府統一規劃，因此，縣政府選定了這兩個(gè)村作為新農村建設的示范。#p#分頁(yè)標題#e#
分別為兩個(gè)新農村提出了“龍虎關(guān)下新瑤寨――仙姑塘”和“玉嶺村――蕭江休閑港灣”的總體定位。
1、龍虎關(guān)下新瑤寨――江永仙姑塘村
1)資源條件
仙姑塘村處在湖南廣西兩省交界處，離桂林僅百余公里，交通便利，省道S325線(xiàn)和粗石江河穿境而過(guò)。毗鄰遠近聞名的廣西龍虎關(guān)，龍虎關(guān)口一半土地屬該村。該村是江永與桂林連接的“重要口岸”，具有“通道經(jīng)濟”的最佳條件。因此，該村是兩省交界的第一個(gè)村子，是從廣西進(jìn)入湖南的第一個(gè)村子，可以稱(chēng)之為“湖南第一村”。龍虎關(guān)廣西湖南之間的重要歷史關(guān)口，對于廣西、湖南、嶺南人民，都是一個(gè)值得了解、觀(guān)光的節點(diǎn)。
該村依山傍水，谷地、果園呈現出非常好的田園風(fēng)貌，有很好的果林資源。近年來(lái)，水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，種植香柚960畝，夏橙620畝。該村是個(gè)瑤族村落，建筑已無(wú)瑤族風(fēng)貌，但仍存有瑤族生活習慣。
2)定位
把仙姑塘村定位為龍虎關(guān)下新瑤寨――社會(huì )主義新農村典范，以道路交通為基礎，建成跨省邊沿臨近交通主線(xiàn)的休閑鄉村。
市場(chǎng)定位于水果、農副產(chǎn)品批發(fā)，湘桂省道過(guò)境的餐飲、水果購買(mǎi)、休憩，永、桂、柳、賀等周邊城市休閑旅游，全國社會(huì )主義新農村觀(guān)摩旅游，陽(yáng)朔自助自駕旅游的延伸項目，廣東自駕延伸項目。
3)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式
考慮該村靠近省道的特點(diǎn)，規劃了水果市場(chǎng)建設項目，用以發(fā)展商貿，成為整個(gè)鎮區的市場(chǎng)，既為商貿服務(wù)，又為本鎮服務(wù)。還規劃了水果餐廳，為過(guò)路司機和水果交易提供餐飲。
為發(fā)展旅游市場(chǎng)，設計了跨省大漂流、生態(tài)廊道、焦疤谷登山游樂(lè )、垂釣等旅游項目，形成了休閑旅游發(fā)展支撐，增加該村的旅游吸引力，帶動(dòng)整個(gè)新村的生產(chǎn)發(fā)展。
沿山的已有民居，發(fā)展原有的生態(tài)庭院果林經(jīng)濟，對舊民居進(jìn)行重修和改造，擴大“豬沼果”生態(tài)立體農業(yè)模式的成果，設計立體觀(guān)賞種植結構和庭院生態(tài)結構，形成新型生態(tài)休閑的模式。
4)新民居模式――果林中的新農居
將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與新村建設結合，原山上農戶(hù)提升調整民居風(fēng)格，充分發(fā)展生態(tài)庭院果林經(jīng)濟，改善農民生活；建設10戶(hù)左右新民居，發(fā)展新區，均在水果廣場(chǎng)周邊，做家庭賓館，接待休閑游客。這樣，所有的農居都具備接待能力，形成果林中的新農居的模式。在建筑上，保存瑤族現在的民俗、文化，但不是重建傳統的瑤寨，而是在新建筑中保留瑤族文化符號、裝飾及傳統，對建筑外觀(guān)、空間結構等進(jìn)行創(chuàng )新，形成與環(huán)境相融合的新型建筑。
5)綜合評價(jià)
通過(guò)新農村的民居改造，果林休閑接待的鄉村旅游發(fā)展，結合山地旅游項目、跨省大漂流、生態(tài)廊道等項目互相整合后，不僅提高了農民的生活水平，也為家庭經(jīng)濟發(fā)展提供了重要的支持條件。通過(guò)將經(jīng)濟果林、家庭副業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、家庭旅游接待整合為一體，打造出整個(gè)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展與鄉村建設互相支持的產(chǎn)業(yè)鏈條。#p#分頁(yè)標題#e#
根據社會(huì )主義新農村建設的要求：“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”，該村的規劃將實(shí)現農民居住條件的改革和居住質(zhì)量的提升；將新農村農民居住與旅游開(kāi)發(fā)相結合，實(shí)現農村居住的特色化及旅游功能化，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化與旅游觀(guān)光整合；實(shí)現部分居住功能與農家生態(tài)旅游接待功能，農業(yè)經(jīng)濟與田園觀(guān)光結合。
2、蕭江休閑港灣――玉嶺村
1)資源條件
玉嶺村離縣城僅1公里，具有非常優(yōu)越的區位優(yōu)勢，是發(fā)展城郊生態(tài)農業(yè)休閑村的最佳村子。而玉田和白嶺崗兩個(gè)自然村分處永明河兩岸，隔河相望，水資源較豐富，形成了非常好的田園風(fēng)光。村內保留著(zhù)眾多古民居建筑，使古村落的特色可以形成，具備打造休閑古村落的基礎。綠色蔬菜是面向城區休閑的一大賣(mài)點(diǎn)，可以大力發(fā)展農家民俗餐飲、生態(tài)采摘，打造農業(yè)生態(tài)旅游的產(chǎn)品系列。
2)定位
把玉嶺村定位為：瀟江休閑港灣，利用臨近縣城的優(yōu)勢，將城郊農村的發(fā)展，與縣城休閑功能建設相結合，成為縣城休閑板塊的重要組成部分。同時(shí)挖掘江永知青文化淵源，結合農村原生態(tài)田園模式，形成江永縣城的知青文化展示地。
市場(chǎng)定位為縣城居民餐飲及濱水休閑、娛樂(lè )，縣城商務(wù)及政務(wù)接待，長(cháng)沙知青，社會(huì )主義新農村觀(guān)摩旅游。
3)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
以城市的浴場(chǎng)，餐飲為主題發(fā)展，把玉嶺村打造成休閑港灣，成為城市休閑場(chǎng)所。通過(guò)玉嶺大排檔、農莊山莊魚(yú)莊接待等項目，形成餐飲為整個(gè)休閑旅游支撐的模式。結合江永縣的8000長(cháng)沙知青及該村原有知青基礎，利用廢棄的故舊民房建設一個(gè)知青博物館，設計知青餐廳，其中陳列體現知青時(shí)代文化的文物及物品，將方方面面的歷史結合起來(lái)，吸引知青帶自己的孩子回來(lái)回味當年的知青生活。知青博物館、知青餐廳、垂釣、玉嶺大排檔等項目將通過(guò)招商實(shí)現。
該村系列項目的設計，結合了農村經(jīng)濟本身的結構調整和農業(yè)產(chǎn)品調整．形成了以旅游產(chǎn)業(yè)為主導的結構升級和調整。
4)新民居模式――農莊、魚(yú)莊、山莊院落
農莊是依托于農家田園風(fēng)光，擁有田園意境的農家模式；山莊是依托于坡形地貌，擁有山地景觀(guān)的農家模式；魚(yú)莊是依托河邊水池和水塘，擁有垂釣環(huán)境的農家模式。這三種模式結合草莓、蔬菜等經(jīng)濟作物的種植和采摘、綠色食品的生產(chǎn)、餐飲及住宿接待功能的農家賓館，形成了旅游休閑中的餐飲、采摘、綠色食品銷(xiāo)售及農家接待的基礎。
5)綜合評價(jià)
旅游休閑產(chǎn)業(yè)具有高附加價(jià)值，規劃的旅游休閑項目實(shí)際上是該村的產(chǎn)業(yè)結構的一次升級。農家旅游接待的發(fā)展真正地解決了新農村建設中如何富民的問(wèn)題。如按照新農村規劃中新民居建設及旅游休閑接待的要求，農民的自身居住條件將得到改善：根據接待需求中公共空間需要的標準配套要求，規劃引入自來(lái)水，處理相應的排水污染，全面建立沼氣入戶(hù)等，將使農民的家庭環(huán)境、整體生活條件得到全面改善；根據旅游休閑接待對培訓教育和服務(wù)方式的要求，將引入現代的生活方式，有利于形成新農村的文明風(fēng)尚。#p#分頁(yè)標題#e#
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