您訪(fǎng)問(wèn)的頁(yè)面不存在 - 北京綠維創(chuàng )景規劃設計院
岱海位于內蒙古自治區烏蘭察布市涼城縣境內，北靠陰山支脈蠻漢山,東鄰豐鎮丘陵。湖泊長(cháng)20公里，最大寬度為14公里，最小為7公里，湖岸線(xiàn)長(cháng)度為61.56公里，湖泊容積為988.9億立方米，面積130至160平方公里，是內蒙古的第三大草原湖泊。
2006年6月，北京金隅集團鳳山溫泉度假村與烏蘭察布市、涼城縣達成開(kāi)發(fā)協(xié)議，開(kāi)發(fā)建設金隅岱海莊園。為此成立內蒙古金隅岱海旅游度假有限責任公司，并委托北京規劃設計院策劃設計該項目。截至2007年9月項目策劃設計已全部完成，進(jìn)入施工建設階段。由于岱海特殊的水文、地理、氣候、環(huán)境、區位和歷史，帶來(lái)一系列困難。本案通過(guò)四個(gè)方面解決問(wèn)題。
一、全功能的溫泉度假酒店
據遙感調查數據顯示，草原是內蒙古境內面積最大的自然景觀(guān)。內蒙古草原旅游形成了五大草原旅游區，其中包括烏蘭察布草原旅游區。該區中又有格根塔拉、輝騰錫勒、希拉穆仁、敕勒川草原旅游區。截至2005年底，內蒙古已開(kāi)發(fā)的草原景區共72處，分布在五大草原區內，其中有的還包括多個(gè)景區，如格根塔拉草原旅游區又包括11個(gè)景區。這種狀況形成了草原旅游飽和、同質(zhì)化競爭和旅游產(chǎn)品相對單一的不良格局。另一方面，金隅岱海項目地不在草原資源區，而位于內蒙呼（呼和浩特）、大（大同）、包（包頭）、集（集寧）四大工業(yè)城市100至300公里以?xún)戎行膮^，距北京5小時(shí)車(chē)程。據市場(chǎng)調查，內蒙的區內游客占19.5％，北京為13.5％。這說(shuō)明中近程城市游客約有30％多。因此根據市場(chǎng)、區位和資源，湖濱溫泉休閑度假旅游是本項目的優(yōu)勢，作為投資億元以上的大型項目將有助于改善內蒙古旅游供給結構。
岱海周邊原有一個(gè)大型度假酒店和若干小型度假村，為單一的住宿餐飲或湖泊觀(guān)光，功能性較差，已經(jīng)落后于內蒙旅游市場(chǎng)的變化。
根據以上的分析，作為以主題酒店為中心的度假村，必須考慮中心城市和周邊工業(yè)城市休閑度假的需求，設計為全功能型度假酒店。酒店為圍合式大型建筑，面積1.2萬(wàn)平方米，包括：1.2000平方米陽(yáng)光生態(tài)溫泉大棚，設有：各種溫泉湯池、水療、桑拿、足道、室內泳池等養生休閑設施；2.會(huì )議、會(huì )展中心，包括1300平方米現代化多個(gè)大中小型會(huì )議廳和會(huì )展中心；3.宴會(huì )廳、中餐、西餐、自助餐廳、酒吧、茶室組成完善的餐飲服務(wù)體系；4.保齡球、網(wǎng)球、旱冰場(chǎng)、棋牌類(lèi)康體健身房等室內運動(dòng)館；5.室內鴻茅商業(yè)古街和商務(wù)中心；6.各類(lèi)客房服務(wù)系統，包括附屬酒店的獨立西式別墅、溫泉寺藏族民居別墅；7.酒店湖景露臺。
這種全功能型結構，基本上涵蓋了旅游六要素，在一個(gè)酒店內滿(mǎn)足了度假、會(huì )議游客的主要需求，不但符合岱海地區的氣候等資源實(shí)際，而且實(shí)現了服務(wù)體系的集約化、規?；?、人性化。建成后的四星級酒店將是內蒙古功能最齊全、最有特色的溫泉主題酒店#p#分頁(yè)標題#e#
二、全系列的休閑度假產(chǎn)品
休閑度假旅游產(chǎn)品系列的構筑是金隅岱海莊園能否成為內蒙最時(shí)尚度假村的關(guān)鍵。金隅岱海莊園項目地資源相對集中，有湖泊、溫泉、濕地、文化遺址、冰雪、冷涼氣候資源，通過(guò)建設溫泉酒店、濕地園林、游船碼頭、湖濱棧道、觀(guān)鳥(niǎo)站、風(fēng)鈴廣場(chǎng)-國家甲級資質(zhì)http://www.lwcj.com草原風(fēng)情演藝廣場(chǎng)、蒙古大營(yíng)、滑冰場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、拓拔圭和溫泉寺文化紀念地，最大限度地利用自然資源和文化資源，水陸兼用、內外結合，可以構造全系列的休閑度假旅游產(chǎn)品：
1.湖泊觀(guān)光產(chǎn)品；2.溫泉養生休閑產(chǎn)品；3.水上運動(dòng)和觀(guān)光產(chǎn)品；4.冰雪活動(dòng)產(chǎn)品；5.文化體驗產(chǎn)品；6.會(huì )議會(huì )展旅游產(chǎn)品；7.民族風(fēng)情演藝產(chǎn)品；8.特色餐飲和購物。
三、全時(shí)空的文化包裝和提升策略
在以溫泉為主題的酒店度假市場(chǎng)競爭激烈的新形勢下，只有通過(guò)挖掘最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)，作為突出度假酒店文化特色的包裝主題，才能形成他人無(wú)法企及競爭力。
岱海不僅富有自然之美，而且歷史文化沉積深厚：早在六世紀初我國古代著(zhù)名地理學(xué)家酈道元來(lái)此地，他在《水經(jīng)注》中贊美說(shuō)：“池水停澄，淵而不流，東西三十里，南北二十里……水亦受目焉。”項目地岱海榆樹(shù)坡是中國北魏王朝發(fā)祥地、道武帝拓拔圭的出生地，涼城又是巾幗英雄花木蘭的故鄉，流傳許多故事；岱海還是五世達賴(lài)喇嘛受封地，五世達賴(lài)喇嘛、六世班禪喇嘛駐錫地，它見(jiàn)證了清朝順治皇帝冊封五世達賴(lài)喇嘛和乾隆迎接六世班禪的盛況，也見(jiàn)證了滿(mǎn)、漢、藏、蒙各民族和睦的歷史佳話(huà)。清代康熙皇帝多次巡邊來(lái)到岱海，看準了這塊風(fēng)水寶地，取名“涼城”，為岱海題名“天池”，并在此興建了溫泉寺行宮。鴻茅酒產(chǎn)于涼城縣鴻茅古鎮，始創(chuàng )于1693年，至今已有300多年的生產(chǎn)歷史。釀造工藝獨特，造就了鴻茅基酒綿爽清冽，香醇宜人。有“南有茅臺、北有鴻茅”之美譽(yù)。
全時(shí)空包裝提升是指突出“歷史文化淵源”所造就的品牌效應。北魏文化是在草原這一廣闊土壤哺育的，北魏文化是上溯匈奴，下啟鮮卑、契丹、女真、蒙古等東蒙古系民族的草原文化重要階段。岱海的本土文化是以北魏為淵源的草原民族文化。因此，從度假村北魏闕樓式大門(mén)、主題廣場(chǎng)岱哈神馬雕像、溫泉寺別墅建筑景觀(guān)、風(fēng)鈴廣場(chǎng)、王朝酒店外立面造型，到酒店內部草原風(fēng)格的細部裝飾，都著(zhù)力全時(shí)空的文化包裝，目的是在600畝的項目面積上完整地表現岱海1500多年的文脈，打造具有濃郁文化特色的湖濱溫泉休閑度假地。 #p#分頁(yè)標題#e#
四、全方位的綠色設計方案
金隅岱海莊園位于內陸湖畔，使用地下溫泉資源，氣候寒冷，湖盆地質(zhì)松軟。因此，景觀(guān)和建筑設計必須采用考慮周密的全方位綠色設計方案，以解決環(huán)保、采光、耗能、水循環(huán)、土地沉降、保溫等問(wèn)題。所以，本項目的設計有10大環(huán)境節點(diǎn)：
1.采用陽(yáng)光生態(tài)大棚自然采光和太陽(yáng)能利用設施；2.保溫低耗能?chē)鲜浇ㄖ?.地下水回灌系統；4.人工和自然沉淀二次水處理系統；5.廢棄物處理系統；6.植被改造土地鹽堿化方案；7.綠色建筑材料；8.微地形改造屏障；9.可拆卸浮筒式碼頭；10.鳥(niǎo)類(lèi)保護和濕地恢復工程。
以上方案經(jīng)過(guò)環(huán)評，證明是行之有效的可操作綠色方案，將大大降低旅游活動(dòng)對環(huán)境影響。
總之，在生態(tài)脆弱的湖濱、河川、濕地、森林、地熱田等地建設資源依托型的度假酒店，必須全面評估經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益。金隅岱海莊園的策劃和設計完整地體現了從資源、區位、市場(chǎng)、功能、產(chǎn)品、文化到經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境效益等全系統理念。
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