新型城鎮化背景下的“農業(yè)休閑綜合體”開(kāi)發(fā)思路第5頁(yè)
農業(yè)休閑綜合體是在“休閑農業(yè)”和“旅游綜合體”的概念基礎上形成的，是新型城鎮化發(fā)展進(jìn)程中，都市周邊鄉村城鎮化發(fā)展的一種新模式。
在架構上，“農業(yè)休閑綜合體”在“旅游綜合體”構架下，基于一定的農業(yè)資源與土地基礎，將農業(yè)和休閑游憩相結合，以農業(yè)為切入點(diǎn)，以景觀(guān)打造為基礎，引入泛旅游產(chǎn)業(yè)，形成以旅游休閑為導向的土地綜合開(kāi)發(fā)。
在功能上，“農業(yè)休閑綜合體”在農業(yè)的基礎上延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加服務(wù)功能，以農業(yè)為依托，集合觀(guān)光、休閑、娛樂(lè )、創(chuàng )意、研發(fā)、地產(chǎn)、會(huì )展、博覽等三種以上的相關(guān)功能為一體，在進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，展現農業(yè)文化和農村生活，從而形成一個(gè)多功能、復合型、創(chuàng )新性的產(chǎn)業(yè)綜合體。這種休閑農業(yè)模式既可以是一個(gè)農業(yè)園、一個(gè)農業(yè)區域、也可以是一個(gè)主題產(chǎn)業(yè)或者一個(gè)賣(mài)場(chǎng)，只要具備農業(yè)鏈條中的一個(gè)環(huán)節，就都有可能通過(guò)合理的規劃將其發(fā)展成農業(yè)綜合體。
農業(yè)休閑綜合體以農業(yè)為主導，融合工業(yè)、旅游、創(chuàng )意、地產(chǎn)、會(huì )展、博覽、文化、商貿、娛樂(lè )、物流等三個(gè)以上相關(guān)產(chǎn)業(yè)與支持產(chǎn)業(yè)，形成多功能、復合型、創(chuàng )新性的產(chǎn)業(yè)結合體。它是 “大農業(yè)”的復合結構形態(tài)，是資源整合的“驅動(dòng)器”， 產(chǎn)業(yè)價(jià)值的“放大器”，城鄉共生的“交響曲”，是區域發(fā)展的“發(fā)動(dòng)機”。它能有效提高產(chǎn)業(yè)集成度、產(chǎn)業(yè)集聚度、產(chǎn)業(yè)融合度和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，改變傳統產(chǎn)業(yè)結構，轉變產(chǎn)業(yè)發(fā)展和運作模式，增強產(chǎn)業(yè)間互動(dòng)與支持效應，降低產(chǎn)品和服務(wù)成本，創(chuàng )造收益遞增機會(huì )，催生出新型業(yè)態(tài)，提高產(chǎn)業(yè)附加值，擴大產(chǎn)業(yè)價(jià)值，形成產(chǎn)業(yè)復合的“倍增效應”。 它是一條破解“三農”困局之路，也是一條中國經(jīng)濟未來(lái)發(fā)展之路。
“農業(yè)休閑綜合體”是產(chǎn)業(yè)模式升級（由單一的農業(yè)生產(chǎn)到泛休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)化）、產(chǎn)品模式升級（從單一農產(chǎn)品到綜合休閑度假產(chǎn)品）、土地開(kāi)發(fā)模式升級（從傳統住宅地產(chǎn)到休閑綜合地產(chǎn)）”三大升級共同作用的結果。
其綜合特征包括以下三個(gè)方面：
（一）以一定的田園景觀(guān)環(huán)境與農業(yè)生產(chǎn)生活為基礎
農業(yè)休閑綜合體是在結合農林牧漁生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及農村文化與農家生活的基礎上,充分利用田園景觀(guān)、自然生態(tài)及環(huán)境資源, 將生態(tài)農業(yè)與旅游綜合體進(jìn)行美妙組合的創(chuàng )新型綜合體,具有引領(lǐng)區域資源共生、聚合增值之特質(zhì)。它以休閑觀(guān)光為營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，試圖全資源旅游化，并以著(zhù)力聚集、發(fā)展其他服務(wù)業(yè)之平。其核心是農業(yè)生產(chǎn)和生活資源休閑觀(guān)光化。#p#分頁(yè)標題#e#
（二）以觀(guān)光休閑功能為核心
農業(yè)休閑綜合體是順應城鄉居民消費新趨勢而發(fā)展起來(lái)的，與傳統農業(yè)最大的不同是其具有的服務(wù)業(yè)功能，且依托城市、服務(wù)城市、受益于城市，強調城鄉經(jīng)濟有機融合、人與自然和諧發(fā)展，這促使農業(yè)由第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延伸。作為農業(yè)休閑綜合體，觀(guān)光休閑功能必須是核心，基于泛休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的構架下，融合觀(guān)光、游樂(lè )、休閑、科普、會(huì )議、度假、居住等多種功能。當然，在實(shí)際開(kāi)發(fā)中的功能綜合配置，不是多種功能的簡(jiǎn)單的大糅合，而是要根據具體情況，側重打造其中某一項或幾項功能。
（三）以綜合開(kāi)發(fā)為主要手段
其一，是資源的綜合開(kāi)發(fā)。在結合農林牧漁生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及農村文化與農家生活的基礎上,充分利用田園景觀(guān)、自然生態(tài)及環(huán)境資源, 同時(shí)將生態(tài)農業(yè)與休閑旅游進(jìn)行合理組合，是農業(yè)休閑綜合體打造的本質(zhì)所在。
其二，是產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。農業(yè)休閑綜合體，由單一的農業(yè)生產(chǎn)到泛休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的轉變，實(shí)際上是包括旅游、休閑度假、地產(chǎn)、會(huì )展等在內的泛休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展架構。
其三，是功能的綜合配置。農業(yè)休閑綜合體，區別于傳統觀(guān)光農業(yè)的特色之一，就是聚集了多種旅游功能，既要突出某項功能，又能夠一站式滿(mǎn)足游客全方位的旅游體驗需求。
其四，是配套的綜合建設。農業(yè)休閑綜合體，除了產(chǎn)業(yè)、功能外，還需要市政設施、基礎配套、服務(wù)管理機構等方面的綜合建設。
其五，是目標的綜合打造。一個(gè)成功的農業(yè)休閑綜合體，實(shí)際上完全有可能發(fā)展成為“城市特色功能區、新型城鎮化的典范、農業(yè)休閑示范區”，這是一個(gè)綜合目標的構架。
其六，是效益的綜合體現。以農業(yè)為切入點(diǎn)，以景觀(guān)提升為基礎，引入休閑旅游功能形成土地綜合開(kāi)發(fā)，是對農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的提升、農產(chǎn)品品牌提升、土地價(jià)值的提升、區域經(jīng)濟效益的提升。
“農業(yè)莊園”作為一種農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新模式，能夠將規模經(jīng)營(yíng)的理論引入農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)對資金、土地、勞動(dòng)力及設備各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合，加快推進(jìn)農業(yè)的集約化，進(jìn)而實(shí)現農業(yè)現代化。
其典型的形式是:土地開(kāi)發(fā)商通過(guò)購買(mǎi)土地所有權或租賃一定面積的土地,把土地相應地劃分為若干等份,通過(guò)出售土地權益證或股份受益憑證向社會(huì )招商融資,并實(shí)行統一規劃、統一經(jīng)營(yíng)、統一管理。
（一）產(chǎn)權模式
“農業(yè)莊園”以農村土地使用權為產(chǎn)權基礎，但不是簡(jiǎn)單地將土地使用權轉讓和組合，而是將農村土地使用權在營(yíng)運過(guò)程中的權益進(jìn)行有效地組合。“農業(yè)莊園”產(chǎn)權組合的實(shí)質(zhì)，是在對私有財產(chǎn)、社團產(chǎn)權和法人產(chǎn)權邊際效應重新界定的基礎上，將產(chǎn)權制度中一系列權能分解成為營(yíng)運權能，將營(yíng)運權能按價(jià)值轉換原則進(jìn)行組合，即將土地使用權中的占有、使用、收益、處分權進(jìn)行分離，將財產(chǎn)權益營(yíng)運中的經(jīng)營(yíng)、管理，將產(chǎn)品的生產(chǎn)、消費進(jìn)行綜合性的、多樣化的組合，使之成為全新的產(chǎn)權制度，合理地解決了營(yíng)運產(chǎn)權中的投資者（農村土地使用權的承包經(jīng)營(yíng)者)、營(yíng)運組織（莊園開(kāi)發(fā)商)的權責邊界。#p#分頁(yè)標題#e#
1、深化農村經(jīng)營(yíng)體制改革
現代農業(yè)莊園打破了過(guò)去分散經(jīng)營(yíng)的小農格局，推動(dòng)了土地所有權、承包權、使用權“三權分離”，是農業(yè)產(chǎn)權制度、融資方式、農業(yè)功能、技術(shù)引進(jìn)和推廣、管理方式、產(chǎn)業(yè)組織方式的創(chuàng )新，對深化農村經(jīng)營(yíng)體制改革，激發(fā)農村經(jīng)濟全面發(fā)展的內在潛能具有重要作用。
2、提高農村土地的利用效率
現代農業(yè)莊園以市場(chǎng)配置土地資源，通過(guò)承包、租賃、購買(mǎi)、股份合作等形式，對農村的耕地、林地、園地、草地、水域等土地資源進(jìn)行流轉，實(shí)行適度規模經(jīng)營(yíng)，提高了土地利用效率。
3、促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)的規?；l(fā)展
現代農業(yè)莊園對土地、資金、勞動(dòng)力、技術(shù)及設備等生產(chǎn)要素優(yōu)化組合，使過(guò)去“勞動(dòng)力+土地”的一家一戶(hù)分散經(jīng)營(yíng)模式，轉變成“勞動(dòng)力+土地+資本+技術(shù)+管理+規模”的現代農業(yè)發(fā)展模式，帶動(dòng)農業(yè)向專(zhuān)業(yè)化、集約化、規?；?、標準化、品牌化發(fā)展。
4、提高農業(yè)產(chǎn)業(yè)的綜合效益
現代農業(yè)莊園以生產(chǎn)產(chǎn)品和組織產(chǎn)品加工為目的，大投入、高產(chǎn)出，講求規模效應，注重綜合開(kāi)發(fā)，種養加工一起上，產(chǎn)供銷(xiāo)一條龍，農林牧副漁齊發(fā)展，有利于挖掘產(chǎn)業(yè)要素潛力，改善農業(yè)基礎條件，優(yōu)化農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，提高農業(yè)綜合效益。
5、增強農業(yè)抵御市場(chǎng)風(fēng)險的能力
現代農業(yè)莊園以市場(chǎng)為導向，培育農業(yè)合作經(jīng)濟組織，建立緊密的利益聯(lián)結機制，使生產(chǎn)、加工、流通、投資、經(jīng)營(yíng)管理、科研融為一體，使農業(yè)生產(chǎn)與市場(chǎng)緊密聯(lián)接，增強了農業(yè)抵御市場(chǎng)風(fēng)險的能力。
6、增強農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融資能力
現代農業(yè)莊園以資本為紐帶，將土地、勞動(dòng)力、資金、管理、技術(shù)等生產(chǎn)要素以資本形式進(jìn)入農村，積極引導社會(huì )資本盤(pán)活農村閑置資源，實(shí)現了資源與資本的有效對接。
7、加快推進(jìn)城鄉一體化進(jìn)程
現代農業(yè)莊園合理配置生產(chǎn)要素，集生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)、旅游觀(guān)光、農事體驗、休閑娛樂(lè )、運動(dòng)、住宿、餐飲、購物等功能為一體，延伸了農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，使現代農業(yè)與現代服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)相結合，促進(jìn)了一、二、三產(chǎn)業(yè)的高度融合，有利于形成以工補農、以城帶鄉、城鄉互動(dòng)的發(fā)展格局。
（二）開(kāi)發(fā)模式
“農業(yè)莊園”就其類(lèi)型而言,主要有以下4種:
1、農業(yè)觀(guān)光采摘莊園
主要以觀(guān)賞采摘類(lèi)的農業(yè)休閑形式為主，常見(jiàn)的形式有：1）采果園。包括荔枝、柑桔、楊桃、葡萄、橄欖等果實(shí)以及蔬菜、茶、花卉的采摘，屬產(chǎn)地采果業(yè)型農業(yè)觀(guān)光。這是新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，主要利用農業(yè)生產(chǎn)的場(chǎng)地、產(chǎn)品、設備、作業(yè)及成果作為觀(guān)光對象，獲取收益；2）挖掘園。以種植蕃薯為主，兼及馬鈴薯、芋頭、蘿卜、胡蘿卜、花生及竹筍等，農莊在收獲期間供學(xué)生和市民挖掘，讓其接近自然、親近泥土；3）觀(guān)光花園。這類(lèi)莊園培植花卉、樹(shù)木，創(chuàng )造優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)和觀(guān)賞結合的花卉園。目前，隨著(zhù)人民生活水平的提高，花卉市場(chǎng)發(fā)展潛力很大，除鮮花、盆景外，對陰生觀(guān)賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。一些農莊利用這一形勢積極發(fā)展花卉生產(chǎn)，已取得初步成績(jì)。觀(guān)花類(lèi)、觀(guān)葉類(lèi)和觀(guān)葉賞果類(lèi)植物的栽培以及盆景生產(chǎn)都有發(fā)展；4）藥材園。這類(lèi)農莊利用本地山區野生藥材資源繁多的優(yōu)勢，栽培許多名貴藥材和普通藥材,并建立一些貴重或市場(chǎng)緊缺而需要量大的藥材如甘木通、肉桂等的生產(chǎn)基地,進(jìn)行批量生產(chǎn)。#p#分頁(yè)標題#e#
2、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化莊園
以市場(chǎng)為導向，以經(jīng)濟效益為中心，以主導產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點(diǎn)，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實(shí)行區域化布局、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)、規?；ㄔO、系列化加工、社會(huì )化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養加、產(chǎn)供銷(xiāo)、貿工農、農工商、農科教一體化經(jīng)營(yíng)體系。
3、農業(yè)文化娛樂(lè )莊園
以鄉村游樂(lè )體驗、回味農耕文明為主題，將近郊農業(yè)文化、休閑娛樂(lè )功能相結合，集美食、娛樂(lè )、購物于一體。主要形式有：1）以家庭為單位，閑暇時(shí)光居住在此，從事一些種花、種菜、修剪果樹(shù)、采摘水果、蔬菜等鄉間勞作，以此體驗親近自然的樂(lè )趣；2）飼養珍品動(dòng)物，如羊駝、長(cháng)頸鹿、藏獒等，讓人們在與這些動(dòng)物的零距離接觸和交流中，切身感受不同于家養寵物的體驗，相對于鄉間勞作其面對的市場(chǎng)又高一層次。（3）以生態(tài)餐飲的形式，即生態(tài)有機食品原料都是莊園自己生產(chǎn)的新鮮無(wú)公害有機農產(chǎn)品，顧客可以自己動(dòng)手采摘，現摘現做現吃，吃得透明，吃得放心。
4、農業(yè)養生度假莊園
是一個(gè)集養生、度假、娛樂(lè )、體驗、休閑為一體的度假區域。在以養生為主題的前提下，不僅包括了養生生態(tài)環(huán)境，還包括親力親為的體驗項目。依托項目地的良好生態(tài)環(huán)境，設立休閑會(huì )所，提供康體休閑活動(dòng)，如健身場(chǎng)館、SPA療養、海浴、鹽浴以及其他康體項目；采用有機種植果蔬，親自采摘，制作罐頭等方式，來(lái)豐富整個(gè)養生農莊的游程。此外，從配套產(chǎn)品到建筑類(lèi)型，從銷(xiāo)售方式再到服務(wù)模式，每個(gè)環(huán)節都體現出自身的特色。
在新型城鎮化構架下，農業(yè)休閑綜合體實(shí)際上是由五個(gè)部分構成：景觀(guān)吸引核、休閑聚集區、農業(yè)生產(chǎn)區、居住發(fā)展帶、社區配套網(wǎng)。
（一）景觀(guān)吸引核
景觀(guān)吸引核是吸引人流、提升土地價(jià)值的關(guān)鍵所在，是農業(yè)休閑綜合體打造的關(guān)鍵。農業(yè)休閑綜合體通常位于地形豐富多變、景觀(guān)資質(zhì)良好的地段，往往依托觀(guān)賞型農田、瓜果園，觀(guān)賞苗木、花卉展示區，濕地風(fēng)光區，水際風(fēng)光區等等?？梢允褂稳松砼R其境的感受田園風(fēng)光和自然美景，使游人放松身心、體會(huì )農業(yè)魅力。
（二）休閑聚集區
休閑聚集區，是為滿(mǎn)足由核心吸引物帶來(lái)客源的各種休閑需求而創(chuàng )造的綜合休閑產(chǎn)品體系，實(shí)際上是各種休閑業(yè)態(tài)的聚集（Mall構架的游憩方式）。主要包括農家風(fēng)情建筑(如莊園別墅、小木屋、傳統民居等)、鄉村風(fēng)情活動(dòng)場(chǎng)所（特色商街、主題演藝廣場(chǎng)等）、垂釣區等。休閑聚集區使游人能夠深入農村特色的生活空間，體驗鄉村風(fēng)情活動(dòng)，享受休閑農業(yè)帶來(lái)的樂(lè )趣。#p#分頁(yè)標題#e#
（三）農業(yè)生產(chǎn)區
生產(chǎn)區通常選在土壤、氣候條件良好，有灌溉和排水設施的土地上，主要的基礎生產(chǎn)項目為：農作物生產(chǎn)、果樹(shù)、蔬菜、花卉園藝生產(chǎn)、畜牧業(yè)、森林經(jīng)營(yíng)、漁業(yè)生產(chǎn)等。生產(chǎn)區主要讓游人認識農業(yè)生產(chǎn)的全過(guò)程，讓游人在參與農事活動(dòng)中充分體驗農業(yè)生產(chǎn)的樂(lè )趣。
同時(shí)還可以開(kāi)展生態(tài)農業(yè)示范、農業(yè)科普教育示范、農業(yè)科技示范等項目。通過(guò)濃縮的典型科技農業(yè)和農業(yè)傳統知識的推廣，向游人展示農業(yè)獨具魅力的一面，增強游人的農業(yè)意識，加深對農業(yè)的了解。
（四）居住發(fā)展帶
居住發(fā)展帶，是農業(yè)休閑綜合體邁向城鎮化結構的重要支撐。旅游各要素的延伸帶動(dòng)農業(yè)產(chǎn)業(yè)與休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成以農業(yè)為基礎，休閑為支撐的泛休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集，形成人員聚集，形成農民城鎮化居住、產(chǎn)業(yè)人口聚集居住、外來(lái)游客居住、外來(lái)休閑居?。ǘ铀?、外來(lái)度假居?。ㄈ铀┑任孱?lèi)人口相對集中居住，從而形成了依托休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)的城鎮人口以及為此建設的居住社區，構建了城鎮化的核心基礎。
（五）社區配套網(wǎng)
社區配套網(wǎng)，是農業(yè)休閑綜合體必須具備的城鎮化支撐功能。服務(wù)于農業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、醫療、教育、商業(yè)等等，我們稱(chēng)為產(chǎn)業(yè)配套。而與此結合，服務(wù)與居住需求的居民，同樣需要金融、醫療、教育、商業(yè)等等公共服務(wù)。由此，形成了產(chǎn)城一體化的公共配套網(wǎng)絡(luò )。
農業(yè)休閑綜合體產(chǎn)業(yè)鏈的擴展與構建是農業(yè)核心競爭力的物質(zhì)基礎。其重點(diǎn)內容是綜合體內的生產(chǎn)與加工業(yè)轉型升級，服務(wù)業(yè)豐富發(fā)展，在農業(yè)生產(chǎn)、農產(chǎn)品加工、服務(wù)業(yè)緊密融合的基礎上再派生新產(chǎn)業(yè)。因此，綜合體產(chǎn)業(yè)鏈擴展既要高度重視三次產(chǎn)業(yè)鏈的高端性，又要強調經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益與資源效益的全面性。
（一） 綜合產(chǎn)業(yè)體系構建
農業(yè)休閑綜合體的主題定位與功能開(kāi)發(fā)對產(chǎn)業(yè)鏈擴展也有特定的要求與限定。在產(chǎn)業(yè)規模、技術(shù)水平、公共服務(wù)平臺、科研力量和品牌積累等方面具有一定比較優(yōu)勢的基礎上，借鑒國際產(chǎn)業(yè)集群演化與整合趨勢，對照農業(yè)價(jià)值鏈演化規律，依據產(chǎn)業(yè)補鏈、伸鏈、優(yōu)鏈的需要，形成綜合產(chǎn)業(yè)鏈?？梢孕纬砂ê诵漠a(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)群：核心產(chǎn)業(yè)是指以特色農產(chǎn)品和園區為載體的農業(yè)生產(chǎn)和農業(yè)休閑活動(dòng)；支持產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷(xiāo)的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)；配套產(chǎn)業(yè)則是為創(chuàng )意農業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂(lè )、培訓等等；衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農產(chǎn)品和文化創(chuàng )意成果為要素投入的其他企業(yè)群。各產(chǎn)業(yè)之間相互帶動(dòng)、推動(dòng)關(guān)系，具體產(chǎn)業(yè)引擎模式結構如下圖所示。#p#分頁(yè)標題#e#
（二） 產(chǎn)業(yè)延伸與互動(dòng)模式設計
將各產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合、滲透，拓展農業(yè)休閑綜合體的產(chǎn)業(yè)鏈，形成以市場(chǎng)為導向，以農村的生產(chǎn)、生活、生態(tài)為資源，將農產(chǎn)品與文化、休閑度假、藝術(shù)創(chuàng )意相結合，以提升現代農業(yè)的價(jià)值與產(chǎn)值，創(chuàng )造出優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品，拓展農村消費市場(chǎng)和旅游市場(chǎng)。休閑農業(yè)具有高文化品位、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，是現代農業(yè)發(fā)展演變的新趨勢。通過(guò)各個(gè)產(chǎn)業(yè)的相互滲透融合，把休閑娛樂(lè )、養生度假、文化藝術(shù)、農業(yè)技術(shù)、農副產(chǎn)品、農耕活動(dòng)等有機結合起來(lái)，能夠拓展現代農業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)鏈。在休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)體系中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動(dòng)，傳統產(chǎn)業(yè)和現代產(chǎn)業(yè)有效嫁接，文化與科技緊密融合，傳統的功能單一的農業(yè)及加工食用的農產(chǎn)品成為現代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮著(zhù)引領(lǐng)新型消費潮流的多種功能，開(kāi)辟了新市場(chǎng)，拓展了新的價(jià)值空間，產(chǎn)業(yè)價(jià)值的乘數效應十分顯著(zhù)。
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