旅游規劃設計
特別關(guān)注：溫泉+養老
發(fā)布日期：2015-11-04
溫泉養老度假區是以溫泉的養生功能為基礎，打造溫泉養老養生產(chǎn)品體系的健康生活度假區。通常設有康復理療醫院、頤養院、老年大學(xué)、配餐中心、休閑健身中心和商務(wù)服務(wù)中心等配套設施，典型案例如思拉堡溫泉小鎮。
養老度假市場(chǎng)發(fā)展趨勢
《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規劃》指出，未來(lái)20年，中國人口老齡化日益加重，2011年到2015年，全國60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬(wàn)；老年人口比重將由13.3%增加到16%，平均每年遞增0.54個(gè)百分點(diǎn)，到2030年全國老年人口規模將會(huì )翻一番。中國人口老齡化規模巨大，快速的老齡化催生了養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，養老方式也越來(lái)越多元化，“養生度假型養老”由于具備療養的功能，又能帶給老人更有趣的生活，將成為未來(lái)養老的新趨勢。隨著(zhù)老齡化的加劇，養老度假群體在未來(lái)的10~20年將會(huì )有巨大的增長(cháng)。因此，養老度假市場(chǎng)將是未來(lái)非常重要的中高端度假市場(chǎng)主體。
開(kāi)發(fā)要求
1.保健養生，溫泉直接入戶(hù)
溫泉可以治療或改善多種疾病，特別對老年人多發(fā)的風(fēng)濕、關(guān)節炎、哮喘、心腦血管、神經(jīng)及消化系統病癥等具有顯著(zhù)的醫療康復作用，提高人體的免疫功能。溫泉養老社區應實(shí)現溫泉入戶(hù)，使溫泉洗浴和溫泉SPA隨時(shí)隨地、隨心所欲?！ ?br />
2.從細節入手，專(zhuān)為老年人設計
在設計上注重細節的處理，溫泉養老社區應每層帶電梯，方便老人出行。社區及住宅內實(shí)行無(wú)障礙設計，住宅內低按鍵、高插座，安裝電子安防系統和戶(hù)內緊急呼叫援助系統，一旦發(fā)生緊急情況，管理中心和援助人員可以在第一時(shí)間趕到。
3.產(chǎn)權公寓可住、可租、可售
溫泉養老度假區分時(shí)度假的特征相對明顯，因此，在地產(chǎn)項目建設上，應有部分為可住、可租、可售的產(chǎn)權公寓，建筑類(lèi)型有歐式雙拼、聯(lián)排別墅、電梯公寓等。
4.綠色人居養老，醫療設施完備
在景觀(guān)設計上，創(chuàng )造綠色人居環(huán)境，溫泉養老度假區的綠化率最好達到50%左右，大型景觀(guān)綠地和外圍大的自然環(huán)境穿插于社區，形成了社區基礎性的綠色背景。園區建設分為商業(yè)文化中心、康療中心、度假酒店等。其中康療中心包括溫泉療養浴、洗浴中心、有氧鍛煉室、室內游泳館、多功能體育場(chǎng)、療養型健身器械區等，并與醫療結構合作，擔負整個(gè)社區的醫療衛生保健工作，聘請老年病專(zhuān)家定期坐診，開(kāi)展“家庭病房”、體檢、醫務(wù)人員上門(mén)服務(wù)，配備救護車(chē)，實(shí)行全日制服務(wù)。
5.交通便捷半小時(shí)的就醫半徑
對于養老社區來(lái)說(shuō)，人們最關(guān)注的還是就醫問(wèn)題，由于溫泉養老度假區涉及的游客群較為特殊，在醫療配套方面應十分嚴謹，最好處于距離醫院半小時(shí)的便捷交通圈內。
主要功能分區
1. 健康管理區：依托現代高端醫療、傳統中醫等健康理療技術(shù)，針對健康問(wèn)題不同的群體，進(jìn)行診斷、治療等方式，為游客提供最傳統、最安全、最科學(xué)的健康管理模式。
2. 溫泉養生休閑區：打造以生態(tài)景觀(guān)和溫泉文化為主題的溫泉養生休閑區。該板塊主要以康體休閑、溫泉療養、養生運動(dòng)等為產(chǎn)品核心。
3. 精品養老度假區：依托環(huán)境，打造為老年人提供全方位養老服務(wù)、度假娛樂(lè )、休閑靜養的區域，配套不同層次的養老家庭度假旅游產(chǎn)品。
4. 養老地產(chǎn)：融合休閑觀(guān)光、體驗、娛樂(lè )、科普教育、養生養老度假、商務(wù)度假等多種功能，打造集針對不同人群、以健康為主題的度假家園。
特色產(chǎn)品體系
1.溫泉別墅（一） 2.溫泉別墅（二） 3.溫泉別墅（三）
4.老年公寓 5.溫泉度假酒店 6.溫泉康復護理院
7.老年大學(xué) 8.健身活動(dòng)廣場(chǎng) 9.私人健康顧問(wèn)
10.溫泉藥浴理療中心 11.運動(dòng)會(huì )所 12.營(yíng)養膳食咨詢(xún)中心
養老度假市場(chǎng)發(fā)展趨勢
《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規劃》指出，未來(lái)20年，中國人口老齡化日益加重，2011年到2015年，全國60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬(wàn)；老年人口比重將由13.3%增加到16%，平均每年遞增0.54個(gè)百分點(diǎn)，到2030年全國老年人口規模將會(huì )翻一番。中國人口老齡化規模巨大，快速的老齡化催生了養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，養老方式也越來(lái)越多元化，“養生度假型養老”由于具備療養的功能，又能帶給老人更有趣的生活，將成為未來(lái)養老的新趨勢。隨著(zhù)老齡化的加劇，養老度假群體在未來(lái)的10~20年將會(huì )有巨大的增長(cháng)。因此，養老度假市場(chǎng)將是未來(lái)非常重要的中高端度假市場(chǎng)主體。
開(kāi)發(fā)要求
1.保健養生，溫泉直接入戶(hù)溫泉可以治療或改善多種疾病，特別對老年人多發(fā)的風(fēng)濕、關(guān)節炎、哮喘、心腦血管、神經(jīng)及消化系統病癥等具有顯著(zhù)的醫療康復作用，提高人體的免疫功能。溫泉養老社區應實(shí)現溫泉入戶(hù)，使溫泉洗浴和溫泉SPA隨時(shí)隨地、隨心所欲?！ ?br />
2.從細節入手，專(zhuān)為老年人設計在設計上注重細節的處理，溫泉養老社區應每層帶電梯，方便老人出行。社區及住宅內實(shí)行無(wú)障礙設計，住宅內低按鍵、高插座，安裝電子安防系統和戶(hù)內緊急呼叫援助系統，一旦發(fā)生緊急情況，管理中心和援助人員可以在第一時(shí)間趕到。
3.產(chǎn)權公寓可住、可租、可售溫泉養老度假區分時(shí)度假的特征相對明顯，因此，在地產(chǎn)項目建設上，應有部分為可住、可租、可售的產(chǎn)權公寓，建筑類(lèi)型有歐式雙拼、聯(lián)排別墅、電梯公寓等。
4.綠色人居養老，醫療設施完備
在景觀(guān)設計上，創(chuàng )造綠色人居環(huán)境，溫泉養老度假區的綠化率最好達到50%左右，大型景觀(guān)綠地和外圍大的自然環(huán)境穿插于社區，形成了社區基礎性的綠色背景。園區建設分為商業(yè)文化中心、康療中心、度假酒店等。其中康療中心包括溫泉療養浴、洗浴中心、有氧鍛煉室、室內游泳館、多功能體育場(chǎng)、療養型健身器械區等，并與醫療結構合作，擔負整個(gè)社區的醫療衛生保健工作，聘請老年病專(zhuān)家定期坐診，開(kāi)展“家庭病房”、體檢、醫務(wù)人員上門(mén)服務(wù)，配備救護車(chē)，實(shí)行全日制服務(wù)。5.交通便捷半小時(shí)的就醫半徑
對于養老社區來(lái)說(shuō)，人們最關(guān)注的還是就醫問(wèn)題，由于溫泉養老度假區涉及的游客群較為特殊，在醫療配套方面應十分嚴謹，最好處于距離醫院半小時(shí)的便捷交通圈內。
主要功能分區
1. 健康管理區：依托現代高端醫療、傳統中醫等健康理療技術(shù)，針對健康問(wèn)題不同的群體，進(jìn)行診斷、治療等方式，為游客提供最傳統、最安全、最科學(xué)的健康管理模式。
2. 溫泉養生休閑區：打造以生態(tài)景觀(guān)和溫泉文化為主題的溫泉養生休閑區。該板塊主要以康體休閑、溫泉療養、養生運動(dòng)等為產(chǎn)品核心。
3. 精品養老度假區：依托環(huán)境，打造為老年人提供全方位養老服務(wù)、度假娛樂(lè )、休閑靜養的區域，配套不同層次的養老家庭度假旅游產(chǎn)品。
4. 養老地產(chǎn)：融合休閑觀(guān)光、體驗、娛樂(lè )、科普教育、養生養老度假、商務(wù)度假等多種功能，打造集針對不同人群、以健康為主題的度假家園。
特色產(chǎn)品體系
1.溫泉別墅（一） 2.溫泉別墅（二） 3.溫泉別墅（三）
4.老年公寓 5.溫泉度假酒店 6.溫泉康復護理院
7.老年大學(xué) 8.健身活動(dòng)廣場(chǎng) 9.私人健康顧問(wèn)
10.溫泉藥浴理療中心 11.運動(dòng)會(huì )所 12.營(yíng)養膳食咨詢(xún)中心
粵公網(wǎng)安備 44011302000493號