近些年來(lái)中國旅游業(yè)快速發(fā)展，成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，旅游規劃作為旅游業(yè)中的重要環(huán)節，為旅游業(yè)的發(fā)展起到了重要的作用。然而不少旅游規劃還停留在“嘴上說(shuō)說(shuō)、墻上掛掛”的層面上，無(wú)法落地。海森機構認為旅游規劃要想落地，需具備以下條件：  
　　1.尚方寶劍——政策可行
　　旅游規劃一般都會(huì )涉及到國家、地方或行業(yè)的政策法規，政策是否允許，是鼓勵還是限制；法規是否符合，是抵觸還是遵守，都必須充分地進(jìn)行分析、考慮。有了政策法規的保駕護航，旅游項目開(kāi)發(fā)就有法能依、有規能循了。要從國家戰略高度來(lái)編制旅游規劃，將旅游規劃的發(fā)展與國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的總體戰略相協(xié)調，兼顧社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益的綜合和統一。
　　2.可持續發(fā)展——環(huán)保合規  
　　對于旅游來(lái)說(shuō)，生態(tài)環(huán)境是第一位的，在大力提倡和發(fā)展生態(tài)旅游的今天，必須正確地認識到旅游業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護的辨證統一關(guān)系，并遵循生態(tài)旅游的發(fā)展規律，將兩者有機的結合起來(lái)，使二者相互協(xié)調，以實(shí)現旅游業(yè)的可持續發(fā)展。我們在編制規劃方案時(shí)，必須把生態(tài)環(huán)保擺在重中之重的地位?！　?br /> 　　3.科技保障——技術(shù)支撐
　　要將規劃方案執行落實(shí)到位，需要先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)提供保障。所有項目的設計都要有嚴格的技術(shù)論證，重要項目還應該做災害性評估和可靠性試驗。度假體驗旅游時(shí)代，休閑游樂(lè )設計越來(lái)越多地依托現代科技。沒(méi)有技術(shù)支撐，好的規劃創(chuàng )意就無(wú)法變成事實(shí)?！　?br /> 　　4.糧草先行——資金足夠
　　投資開(kāi)發(fā)旅游項目，沒(méi)有資金是萬(wàn)萬(wàn)不行的。一些大項目由于資金短缺，周轉不暢，不得不被擱置或叫停，前車(chē)之鑒，值得反省。無(wú)論資金是一次到位，還是分期建設滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，或者采取招商引資，合作開(kāi)發(fā)建設，都必須確保有足夠的資金周轉。      　　
　　5.賺錢(qián)才是王道——市場(chǎng)可觀(guān)
　　市場(chǎng)是規劃項目能否生存的關(guān)鍵，項目規劃必須植根于市場(chǎng)。沒(méi)有市場(chǎng)，沒(méi)有客源，旅游項目就沒(méi)有了生存和發(fā)展的條件。在編制旅游規劃前，就應該深入調研市場(chǎng)，了解市場(chǎng)行情。如此，可有效規避項目落地后慘淡經(jīng)營(yíng)的局面。

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