海森旅游規劃院將景區策劃劃分為四個(gè)部分：游憩模式、商業(yè)模式、管理模式、營(yíng)銷(xiāo)模式。游憩模式的策劃是其它策劃的基礎，具體策劃細節如下。
　　1.游憩線(xiàn)索策劃
　　主要通過(guò)景區總體定位和功能分區體現，總體定位一般需要結合資源特點(diǎn)和市場(chǎng)特征來(lái)確定，是景區規劃的綱領(lǐng)；功能分區則是產(chǎn)品布局和游線(xiàn)組織的框架，是總體定位在景區落實(shí)的表現方式。游憩線(xiàn)索策劃要求有明確的主題，確定景區的目標客群，根據不同客群策劃設計不同的線(xiàn)路和產(chǎn)品。
　　2.游憩節奏策劃
　　主要通過(guò)游覽線(xiàn)路體現，游覽節奏要求在現場(chǎng)考察時(shí)就要著(zhù)重思考并解決線(xiàn)路游覽的體驗問(wèn)題。一般要求具有鮮明的階段性和明顯的空間序列變化的節奏感，從起景、發(fā)展、高潮到結束，要實(shí)現逐步引人入勝，處理好重點(diǎn)區域與一般區域的張馳急緩等。
　　3.游憩方式策劃
　　主要通過(guò)參與性項目體現，參與性項目最能表現景區特色，在策劃設計上要特別注重游客要求與感受，增強游客體驗性與互動(dòng)性，通用的游憩方式是根據景區資源和市場(chǎng)所設計的，核心的游憩方式則是根據景區景觀(guān)特色與人文特征而設計，有一定的適用條件，具有獨特性和唯一性。
　　4.游憩內容策劃
　　主要通過(guò)功能性項目體現，功能性項目對景區策劃規劃十分重要，需遵循功能復合、集約利用、節約土地的原則，盡可能使每個(gè)項目滿(mǎn)足不同的需求，對一些稀缺資源，應謹慎開(kāi)發(fā)，避免造成不可扭轉的破壞。
　　5.游憩氛圍策劃
　　主要通過(guò)觀(guān)光方位、體驗角度體現，不同的觀(guān)光方位和體驗角度可以形成不同的游憩氛圍，為游客帶來(lái)不同的游憩感受，可通過(guò)全方位的策劃手段，塑造立體化的游憩氛圍，如景區整體包括建筑、景觀(guān)、小品等的主題化打造，使游客全面感受景區的獨特氛圍。

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