旅游規劃設計
“鄉村旅游規劃設計”：休閑農業(yè)應該怎么做？——旅游策劃/旅游規劃設計智庫
發(fā)布日期：2016-10-13
近年，在城郊拿上千畝甚至萬(wàn)畝土地，做休閑農業(yè)、鄉村旅游、養生養老等大休閑泛地產(chǎn)項目的熱潮漸起。海森鄉村旅游規劃公司認為，要做休閑農業(yè)，以下幾點(diǎn)必須關(guān)注。
1.做好項目旅游策劃規劃
項目旅游策劃規劃是連接資本、政府、民眾和市場(chǎng)的關(guān)鍵，在休閑農業(yè)項目的選址、立項、設計、建設里所能起到的作用非常重要。
2.不能盲目投資
休閑農業(yè)不是硬開(kāi)發(fā)、大開(kāi)發(fā)、盲目開(kāi)發(fā)，而是軟開(kāi)發(fā)、小開(kāi)發(fā)、巧開(kāi)發(fā)。近幾年農業(yè)項目規模越來(lái)越大，動(dòng)輒千畝萬(wàn)畝，投資商很容易陷入投資沖動(dòng)和資本思維里，最后變成拼砸錢(qián)和打價(jià)格戰，導致成本難以收回，千萬(wàn)投資付之東流。
3.找出盈利點(diǎn)，使地塊良性運轉
休閑農業(yè)是一個(gè)值得長(cháng)期耕耘的事業(yè)，但不是來(lái)大錢(qián)、來(lái)快錢(qián)的領(lǐng)域，如何找到當前的盈利點(diǎn)，使地塊能夠良性運轉起來(lái)，是首要考慮的問(wèn)題。
旅游地產(chǎn)是不錯的盈利點(diǎn)，但怎么做要根據項目實(shí)際來(lái)考慮。隨著(zhù)經(jīng)濟結構的轉型升級，相比以往旅游地產(chǎn)簡(jiǎn)單的居住需求，當前旅游地產(chǎn)更講求品位與情懷。如浙江德清的莫干山民宿，北京的古北水鎮民宿等，動(dòng)輒都是上千元的房?jì)r(jià)，還供不應求。對休閑農業(yè)項目來(lái)說(shuō)，只需要有創(chuàng )意，也能做成有品位有情懷的休閑度假產(chǎn)品，如近兩年比較熱門(mén)的帳篷酒店、房車(chē)營(yíng)地、樹(shù)屋等就是不錯的模式。
1.做好項目旅游策劃規劃
項目旅游策劃規劃是連接資本、政府、民眾和市場(chǎng)的關(guān)鍵，在休閑農業(yè)項目的選址、立項、設計、建設里所能起到的作用非常重要。
2.不能盲目投資
休閑農業(yè)不是硬開(kāi)發(fā)、大開(kāi)發(fā)、盲目開(kāi)發(fā)，而是軟開(kāi)發(fā)、小開(kāi)發(fā)、巧開(kāi)發(fā)。近幾年農業(yè)項目規模越來(lái)越大，動(dòng)輒千畝萬(wàn)畝，投資商很容易陷入投資沖動(dòng)和資本思維里，最后變成拼砸錢(qián)和打價(jià)格戰，導致成本難以收回，千萬(wàn)投資付之東流。
3.找出盈利點(diǎn)，使地塊良性運轉
休閑農業(yè)是一個(gè)值得長(cháng)期耕耘的事業(yè)，但不是來(lái)大錢(qián)、來(lái)快錢(qián)的領(lǐng)域，如何找到當前的盈利點(diǎn)，使地塊能夠良性運轉起來(lái)，是首要考慮的問(wèn)題。
旅游地產(chǎn)是不錯的盈利點(diǎn)，但怎么做要根據項目實(shí)際來(lái)考慮。隨著(zhù)經(jīng)濟結構的轉型升級，相比以往旅游地產(chǎn)簡(jiǎn)單的居住需求，當前旅游地產(chǎn)更講求品位與情懷。如浙江德清的莫干山民宿，北京的古北水鎮民宿等，動(dòng)輒都是上千元的房?jì)r(jià)，還供不應求。對休閑農業(yè)項目來(lái)說(shuō)，只需要有創(chuàng )意，也能做成有品位有情懷的休閑度假產(chǎn)品，如近兩年比較熱門(mén)的帳篷酒店、房車(chē)營(yíng)地、樹(shù)屋等就是不錯的模式。
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