旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
“水上樂(lè )園”投資——火爆態(tài)勢與隱患
發(fā)布日期:2016-10-13

火爆態(tài)勢
隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展,人們收入水平和消費水平顯著(zhù)提高,促使第三產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展與成熟,水上樂(lè )園作為主題公園的一種,以獨有的文化內涵、科技含量以及強大的娛樂(lè )功能,成為當下都市旅游產(chǎn)品中最炙手可熱的明星,幾乎每個(gè)100萬(wàn)以上人口規模的城市都在謀劃、上馬或已落地運營(yíng),整體呈極端火爆態(tài)勢。
在我國,水上樂(lè )園發(fā)展經(jīng)歷過(guò)三個(gè)時(shí)期:90年代-21世紀初;2005-2009;2010至今。
90年代-21世紀初:為數不多的水上樂(lè )園主要集中在北京、廣州、上海一線(xiàn)城市,并出現了一段時(shí)間的繁榮期,現如今由于無(wú)法適應市場(chǎng)需要的轉變而大都衰敗。
2005-2009年,水上樂(lè )園占地規模呈現上升趨勢,發(fā)展比較樂(lè )觀(guān)。
2010至今,樂(lè )園在全國呈現遍地開(kāi)花的現象,大部分省市都相繼有了自己的水上樂(lè )園,大規模、新奇、刺激是這一時(shí)期水上樂(lè )園的發(fā)展特點(diǎn)。從財務(wù)層面看,這幾年推出市場(chǎng)的水上樂(lè )園不管怎樣做、不管落在哪,就經(jīng)營(yíng)利潤率來(lái)說(shuō)都不會(huì )低于40%,盈利是肯定的,問(wèn)題是如何做到投資效率更高。
投資優(yōu)勢
建設周期短;回報周期短。
現在的水上樂(lè )園在運營(yíng)期基本都呈現“人山人海”的景象。水上樂(lè )園的建設周期通常只要0.5-1年。在運營(yíng)正常的情況下,前一兩年就可以收回成本,第3年進(jìn)入盈利期。有些經(jīng)營(yíng)狀況非常理想的水上樂(lè )園,第1年就開(kāi)始實(shí)現回本并盈利。一直處于不回本狀態(tài)的水上樂(lè )園與其投資規劃有著(zhù)直接的關(guān)系。水上樂(lè )園作為新興的主題公園,與其他旅游資源的相互整合,可以極大地帶動(dòng)一個(gè)地區旅游業(yè)的發(fā)展,因而受到政府部門(mén)的重視和支持。作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè),在目前供給不足的情況下,廣大的開(kāi)發(fā)商在看到巨大的利益前提下愿意投資水上樂(lè )園行業(yè)。
劣勢觀(guān)察
劣勢一:缺乏管理人才、粗放經(jīng)營(yíng)
水上樂(lè )園項目盈虧的影響因素中,設備占的比例不超過(guò)50%,更重要的因素在于項目投資策劃、運營(yíng)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。投資水上樂(lè )園要立足長(cháng)遠,制定一個(gè)專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)解決方案,才能讓水上樂(lè )園的投資風(fēng)險更小。而現在水上樂(lè )園行業(yè)發(fā)展過(guò)于迅猛,導致專(zhuān)業(yè)人才匱乏,經(jīng)營(yíng)粗放。
海山作為中國最早從事水上主題公園項目策劃、規劃設計、設備制造安裝、景觀(guān)設計及施工,以及運營(yíng)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司,擁有強大的專(zhuān)業(yè)團隊,在項目運作中洞察項目發(fā)展趨勢,在項目前瞻性規劃設計、游樂(lè )設備研發(fā)、項目運營(yíng)管理等方面有著(zhù)其他同行公司無(wú)法比擬的優(yōu)勢。海山的旅游管理顧問(wèn)團隊能從項目籌備開(kāi)始到落地運營(yíng)全過(guò)程跟進(jìn)指導,為整個(gè)項目保駕護航!
劣勢二:項目復制堆砌
現在開(kāi)發(fā)的很多水上樂(lè )園缺乏鮮明主題和文化創(chuàng )意,項目復制,設備堆砌,用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的思路和手法來(lái)規劃、建設、經(jīng)營(yíng)水上樂(lè )園,與現代水上樂(lè )園的專(zhuān)業(yè)要求甚遠,也是未來(lái)3-5年內國內一大批水上樂(lè )園被淘汰的主要原因。
海山是業(yè)內唯一一家自有水上樂(lè )園的設備生產(chǎn)企業(yè)。在規劃設計上具有前瞻精神,注重品牌和營(yíng)銷(xiāo)規劃,所具有的100人規模的“旅游規劃設計研究院”是其他同行所沒(méi)有的。
劣勢三:設備品質(zhì)參差不齊
在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下,水上游樂(lè )設施設備向更高速、更具刺激性的方向發(fā)展。對近幾年的游樂(lè )設施檢驗資料進(jìn)行分析統計,發(fā)現資質(zhì)資料不完善,安全維護不到位等一系列的品質(zhì)問(wèn)題、安全問(wèn)題依然存在。水上樂(lè )園一旦出現安全問(wèn)題,很可能導致樂(lè )園直接破產(chǎn)。設施設備的科學(xué)化、標準化、規范化亟待加強。
海山擁有400多名水上游樂(lè )設備研發(fā)專(zhuān)業(yè)人才。經(jīng)國家標準化管理委員會(huì )批準,海山公司是全國索道與游樂(lè )設施標準化技術(shù)制定者之一。具有一流的產(chǎn)品設計研發(fā)能力,并擁有20多項國家專(zhuān)利產(chǎn)品。海山擁有2萬(wàn)余平方水上樂(lè )園設備制造基地,早在2009年從美國引進(jìn)樹(shù)脂纖維噴涂設備和膠衣噴涂設備,玻璃鋼產(chǎn)品品質(zhì)已達到國際先進(jìn)水平。海山的產(chǎn)品質(zhì)量可靠,國內行業(yè)市場(chǎng)占有率第一!
海山服務(wù)
1.服務(wù)項目
水上主題公園項目規劃設計
景觀(guān)設計
工程專(zhuān)業(yè)設計
水上游樂(lè )產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、安裝
運營(yíng)管理咨詢(xún)
2. 服務(wù)流程
項目情況溝通→現場(chǎng)勘察調研,做策劃、規劃以及及平面方案設計方案評審、工程預算及確定投資額→確定合作關(guān)系,深化設計及設備生產(chǎn),設備制造安裝/景觀(guān)工程施工→設備調試及操作培訓→運營(yíng)管理、售后服務(wù)及咨詢(xún)。
3. 資質(zhì)及專(zhuān)利證書(shū)
特種設備制造許可證、特種設備安裝改造維修許可證、SGS認證、海森機構規劃設計院甲級資質(zhì)證書(shū)、全國索道與游樂(lè )設施標準化技術(shù)委員會(huì )單位委員證書(shū)、中國游藝機游樂(lè )園協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位證書(shū)、 IAAPA(國際游樂(lè )園協(xié)會(huì ))成員等資質(zhì)證書(shū)。
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