旅游規劃設計
旅游度假區規劃之功能分區
發(fā)布日期：2016-01-15
旅游度假區的用地類(lèi)型雖然很多，但是在規劃時(shí)，可以將它們按功能進(jìn)行組團分區，每一個(gè)組團分區(地塊)常被稱(chēng)為功能區。正如動(dòng)植物是由細胞組成一樣，一個(gè)大的旅游度假區也是由若干功能地塊和許多度假單元組成的。世界上那些知名的旅游度假區，從開(kāi)始建設到初具規模再到形成氣候，一般都經(jīng)歷了10-20年的時(shí)間，有的甚至長(cháng)達40、50年的形成時(shí)間。
一、核心理念：“服務(wù)社區——吸引物集聚體”
美國岡恩提出了“旅游地功能分區”理論，核心概念是“服務(wù)社區——吸引物集聚體”。他認為旅游度假區就是由兩類(lèi)功能組團(功能分區)和線(xiàn)狀連接通道構成的，一類(lèi)組團是服務(wù)社區，一類(lèi)組團是吸引物集聚體，二者之間通過(guò)道路連接系統貫穿起來(lái)，整個(gè)旅游度假區與外界的連通是通過(guò)服務(wù)社區作為樞紐實(shí)現的。服務(wù)社區一般規劃在旅游度假區對外交通最便捷的地方，通常在旅游度假區的入口處。
對于吸引物集聚體的旅游規劃設計，岡恩提出了“3段論”概念，主張規劃設計旅游景點(diǎn)時(shí)，應將該景點(diǎn)及其周?chē)h(huán)境分成核心圈、中間地帶以及外圍地帶來(lái)規劃。
1.核心圈是該旅游吸引物所在的地方。
2.在核心圈的外圍，必須設立不受破壞的中間地帶，以便保護核心圈；中間地帶可寬可窄，根據核心圈的規模大小而定，以符合保護緩沖地帶的功能。中間地帶的設計與維護也會(huì )影響到旅游吸引物的吸引力，其設計以能襯托旅游吸引物為主，而不能喧賓奪主。
3.外圍地帶是具有圍墻功能的地帶，是外界接近旅游吸引物的通道，對旅游者的接待服務(wù)以及當地居民的社區都坐落在外圍地帶內?？梢哉f(shuō)支持該旅游吸引物的所有人事財務(wù)都集中于此。
用“3段論”概念來(lái)看旅游度假區規劃要比一提到規劃就想到要設停車(chē)場(chǎng)、游樂(lè )區或是旅游地點(diǎn)更清楚。
二、具體分區要素
我國學(xué)者對旅游度假區功能分區進(jìn)行了一定的總結，按功能將旅游度假區分為入口區、度假中心區、康體健身區、戶(hù)外活動(dòng)區、文娛活動(dòng)區、度假別墅區、維修區，每個(gè)區賦予了不同的功能定位，如下：
1.入口區：接待、管理、停車(chē)、行李搬運、安全檢查；
2.度假中心區：信息中心、會(huì )議中心、商店、快餐廳、餐廳；
3.康體健身區：運動(dòng)場(chǎng)、游泳池、海灘、戶(hù)外體育比賽場(chǎng)；
4.戶(hù)外活動(dòng)區：通常是具有風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境、視點(diǎn)和游覽步道；
5.文娛活動(dòng)區：廳、夜總會(huì )、酒吧、劇院和晚間娛樂(lè )場(chǎng)所；
6.度假別墅區：安靜區，不受噪聲的影響，在視野開(kāi)闊的風(fēng)景優(yōu)美區；
7.維修區：儲藏、機械、設備設施、工作人員住房。
事實(shí)上，這是對上面“服務(wù)社區——吸引物集聚體”模式的具體化，其中入口區、度假中心區和維修區3個(gè)功能分區屬于綜合服務(wù)區，度假別墅區是服務(wù)社區的外圍地區，也可一并歸入服務(wù)社區?？刁w健身區，戶(hù)外活動(dòng)區和文娛活動(dòng)區屬于旅游度假區中的吸引物集聚區。
三、旅游度假區分區規劃的原則和注意事項
1.旅游度假區必須進(jìn)行功能分區，不能到處進(jìn)行服務(wù)設施的建設，這是旅游度假區規劃設計的一項重要原則。
2.進(jìn)行旅游度假區功能分區，首先應該考慮旅游吸引物的構建和保護；其次要考慮交通以及服務(wù)設施的便利性；第三，要留下一定的土地用于未來(lái)的建設。
3.旅游度假區中服務(wù)社區的位置一般考慮兩大因素：核心旅游吸引物和對外交通。核心旅游吸引物是旅游者度假活動(dòng)集中的地方，就近安排住宿設施便于旅游者的活動(dòng)，更能吸引度假旅游者；對外交通的便利性有利于旅游度假區初期的開(kāi)發(fā)建設以及旅游度假區后期疏散人口。
4.針對不同規模類(lèi)型的旅游度假區，其功能分區的情況應有所差異：大型旅游度假區的康體休閑設施分區所占的比例要大一些，如高爾夫球場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)，跑馬場(chǎng)等在整個(gè)旅游度假區中占有較大面積；小型旅游度假區一般沒(méi)有設置這些高檔的康體設施。
5.不同區位類(lèi)型的旅游度假區，其功能分區情況也有所不同：客源型旅游度假區要適當增加康體休閑活動(dòng)設施的比例；資源型旅游度假區由于資源條件較好，康體休閑設施的比例可以少一些。
6.對于資源易于破壞的旅游度假區，其服務(wù)設施分區應建立在離資源較遠的外圍地帶，嚴禁在核心旅游資源附近建立服務(wù)設施。如四川九寨溝和云南麗江瀘沽湖核心景區建立的服務(wù)設施，就違背了這條原則，遭到很多批評。
四、旅游度假區功能分區空間布局的平面模式
1.圍繞核心天然吸引物或消遣設施的規劃布局模式
在一些情況下，一處天然吸引物，如礦泉、沙灘、港口或碼頭以及山間滑雪地被選為規劃布局中心。旅游規劃者開(kāi)發(fā)這一旅游度假區，促使其吸引力達到最大限度。這種類(lèi)型的旅游度假區，消遣是第一位的，居住是第二位的。占地廣闊的核心消遣設施被安排在這一天然吸引物所在處或在其周?chē)?。核心吸引物加上消遣設施構成規劃布局的中心地，其他設施，包括住宿、餐飲、購物、娛樂(lè )、交通、停車(chē)場(chǎng)以及輔助性服務(wù)設施，則建在這一核心設施的周?chē)?br /> 2.圍繞中央飯店的規劃布局模式
在缺乏一種具有特色的自然要素的情況下，一座服務(wù)周全的豪華飯店，也可作為規劃布局的中心；而購物、餐飲、娛樂(lè )、停車(chē)及輔助設施則安排在飯店的周?chē)?。通常需用花園及人工美化造景來(lái)提高這些建筑的吸引力，由于飯店本身必須頗具吸引力，要求飯店的建筑構思具有創(chuàng )新性。
一、核心理念：“服務(wù)社區——吸引物集聚體”
美國岡恩提出了“旅游地功能分區”理論，核心概念是“服務(wù)社區——吸引物集聚體”。他認為旅游度假區就是由兩類(lèi)功能組團(功能分區)和線(xiàn)狀連接通道構成的，一類(lèi)組團是服務(wù)社區，一類(lèi)組團是吸引物集聚體，二者之間通過(guò)道路連接系統貫穿起來(lái)，整個(gè)旅游度假區與外界的連通是通過(guò)服務(wù)社區作為樞紐實(shí)現的。服務(wù)社區一般規劃在旅游度假區對外交通最便捷的地方，通常在旅游度假區的入口處。
對于吸引物集聚體的旅游規劃設計，岡恩提出了“3段論”概念，主張規劃設計旅游景點(diǎn)時(shí)，應將該景點(diǎn)及其周?chē)h(huán)境分成核心圈、中間地帶以及外圍地帶來(lái)規劃。
1.核心圈是該旅游吸引物所在的地方。
2.在核心圈的外圍，必須設立不受破壞的中間地帶，以便保護核心圈；中間地帶可寬可窄，根據核心圈的規模大小而定，以符合保護緩沖地帶的功能。中間地帶的設計與維護也會(huì )影響到旅游吸引物的吸引力，其設計以能襯托旅游吸引物為主，而不能喧賓奪主。
3.外圍地帶是具有圍墻功能的地帶，是外界接近旅游吸引物的通道，對旅游者的接待服務(wù)以及當地居民的社區都坐落在外圍地帶內?？梢哉f(shuō)支持該旅游吸引物的所有人事財務(wù)都集中于此。
用“3段論”概念來(lái)看旅游度假區規劃要比一提到規劃就想到要設停車(chē)場(chǎng)、游樂(lè )區或是旅游地點(diǎn)更清楚。
二、具體分區要素
我國學(xué)者對旅游度假區功能分區進(jìn)行了一定的總結，按功能將旅游度假區分為入口區、度假中心區、康體健身區、戶(hù)外活動(dòng)區、文娛活動(dòng)區、度假別墅區、維修區，每個(gè)區賦予了不同的功能定位，如下：
1.入口區：接待、管理、停車(chē)、行李搬運、安全檢查；
2.度假中心區：信息中心、會(huì )議中心、商店、快餐廳、餐廳；
3.康體健身區：運動(dòng)場(chǎng)、游泳池、海灘、戶(hù)外體育比賽場(chǎng)；
4.戶(hù)外活動(dòng)區：通常是具有風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境、視點(diǎn)和游覽步道；
5.文娛活動(dòng)區：廳、夜總會(huì )、酒吧、劇院和晚間娛樂(lè )場(chǎng)所；
6.度假別墅區：安靜區，不受噪聲的影響，在視野開(kāi)闊的風(fēng)景優(yōu)美區；
7.維修區：儲藏、機械、設備設施、工作人員住房。
事實(shí)上，這是對上面“服務(wù)社區——吸引物集聚體”模式的具體化，其中入口區、度假中心區和維修區3個(gè)功能分區屬于綜合服務(wù)區，度假別墅區是服務(wù)社區的外圍地區，也可一并歸入服務(wù)社區?？刁w健身區，戶(hù)外活動(dòng)區和文娛活動(dòng)區屬于旅游度假區中的吸引物集聚區。
三、旅游度假區分區規劃的原則和注意事項
1.旅游度假區必須進(jìn)行功能分區，不能到處進(jìn)行服務(wù)設施的建設，這是旅游度假區規劃設計的一項重要原則。
2.進(jìn)行旅游度假區功能分區，首先應該考慮旅游吸引物的構建和保護；其次要考慮交通以及服務(wù)設施的便利性；第三，要留下一定的土地用于未來(lái)的建設。
3.旅游度假區中服務(wù)社區的位置一般考慮兩大因素：核心旅游吸引物和對外交通。核心旅游吸引物是旅游者度假活動(dòng)集中的地方，就近安排住宿設施便于旅游者的活動(dòng)，更能吸引度假旅游者；對外交通的便利性有利于旅游度假區初期的開(kāi)發(fā)建設以及旅游度假區后期疏散人口。
4.針對不同規模類(lèi)型的旅游度假區，其功能分區的情況應有所差異：大型旅游度假區的康體休閑設施分區所占的比例要大一些，如高爾夫球場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)，跑馬場(chǎng)等在整個(gè)旅游度假區中占有較大面積；小型旅游度假區一般沒(méi)有設置這些高檔的康體設施。
5.不同區位類(lèi)型的旅游度假區，其功能分區情況也有所不同：客源型旅游度假區要適當增加康體休閑活動(dòng)設施的比例；資源型旅游度假區由于資源條件較好，康體休閑設施的比例可以少一些。
6.對于資源易于破壞的旅游度假區，其服務(wù)設施分區應建立在離資源較遠的外圍地帶，嚴禁在核心旅游資源附近建立服務(wù)設施。如四川九寨溝和云南麗江瀘沽湖核心景區建立的服務(wù)設施，就違背了這條原則，遭到很多批評。
四、旅游度假區功能分區空間布局的平面模式
1.圍繞核心天然吸引物或消遣設施的規劃布局模式
在一些情況下，一處天然吸引物，如礦泉、沙灘、港口或碼頭以及山間滑雪地被選為規劃布局中心。旅游規劃者開(kāi)發(fā)這一旅游度假區，促使其吸引力達到最大限度。這種類(lèi)型的旅游度假區，消遣是第一位的，居住是第二位的。占地廣闊的核心消遣設施被安排在這一天然吸引物所在處或在其周?chē)?。核心吸引物加上消遣設施構成規劃布局的中心地，其他設施，包括住宿、餐飲、購物、娛樂(lè )、交通、停車(chē)場(chǎng)以及輔助性服務(wù)設施，則建在這一核心設施的周?chē)?br /> 2.圍繞中央飯店的規劃布局模式
在缺乏一種具有特色的自然要素的情況下，一座服務(wù)周全的豪華飯店，也可作為規劃布局的中心；而購物、餐飲、娛樂(lè )、停車(chē)及輔助設施則安排在飯店的周?chē)?。通常需用花園及人工美化造景來(lái)提高這些建筑的吸引力，由于飯店本身必須頗具吸引力，要求飯店的建筑構思具有創(chuàng )新性。
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