旅游規劃設計
文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園規劃
發(fā)布日期：2015-10-16
一、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園概念
在我國與文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區、文化產(chǎn)業(yè)園區等。由于我國文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園出現較晚，對文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的研究也顯滯后，主要有一些對文化產(chǎn)業(yè)集群的界定：祁述裕認為文化產(chǎn)業(yè)集群是指在地理位置上相對集中，由具有相關(guān)性的文化企業(yè)、金融機構等組成的群體；向勇、康小明認為文化產(chǎn)業(yè)集群就是在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中（通常以傳媒產(chǎn)業(yè)為核心），大量聯(lián)系密切的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)以及相關(guān)支撐機構（包括研究機構）在空間上集聚，并將文化產(chǎn)業(yè)集群劃分為核心文化產(chǎn)業(yè)集群、外圍文化產(chǎn)業(yè)集群和相關(guān)支撐機構等。
歐陽(yáng)友權認為文化產(chǎn)業(yè)集群是指相互關(guān)聯(lián)的多個(gè)文化企業(yè)或機構共處一個(gè)文化區域，形成產(chǎn)業(yè)組合、互補與合作，以產(chǎn)生孵化效應和整體輻射力的文化企業(yè)群落。
國內至今尚無(wú)對文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園概念的統一界定。在以上國內外對文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園概念詮釋的基礎上，結合我國具體實(shí)情，在此嘗試將文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的概念界定為：文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規模集聚的特定地理區域，是一具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區。園區內形成了一個(gè)包括生產(chǎn)——發(fā)行——消費產(chǎn)供銷(xiāo)一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。
二、我國文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園類(lèi)型的劃分
由于文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園在我國的發(fā)展還處于胚胎期，因而對其的分類(lèi)很少。結合我國實(shí)際情況，主要從區位依附、園區性質(zhì)等方面對文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的類(lèi)型進(jìn)行劃分。
1、按區位依附劃分為4種類(lèi)型：
?。?）以舊廠(chǎng)房和倉庫為區位依附。城市中被廢棄的舊廠(chǎng)房和倉庫，因其寬敞明亮的空間及廉價(jià)的租金，或面臨閑置空間再改造的境遇，往往成為文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的又一滋生之地。國外許多成功的文化園區就是以舊廠(chǎng)房和倉庫為區位依附的。
?。?）以大學(xué)為區位依托。大學(xué)作為技術(shù)的發(fā)生器，可以不斷開(kāi)發(fā)新的科技；同時(shí)它又是各類(lèi)人才的聚集地，不但培養人才也吸引著(zhù)各領(lǐng)域最優(yōu)秀的人才；大學(xué)也是一個(gè)開(kāi)放的社區，是一個(gè)提供多元文化的場(chǎng)所，大學(xué)往往成為創(chuàng )意的中心 。因此，依托大學(xué)發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園也就成為一種重要的途徑。
?。?）以開(kāi)發(fā)區為區位依附。這類(lèi)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園主要是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區為區位依附。因為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區內高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達，高校、科研機構、高科技企業(yè)聚集，科技與文化相結合的智力型人才眾多，最適宜發(fā)展文化與科技結合的文化產(chǎn)業(yè)。
?。?）以傳統特色文化社區、藝術(shù)家村為區位依附。屬于這種類(lèi)型的主要有兩種情況：一種是依托一些傳統的文化區域，在這些區域文化底蘊深厚，文化氛圍濃郁，利于開(kāi)發(fā)特色文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區。
2、按文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區性質(zhì)劃分為5種類(lèi)型：
?。?）產(chǎn)業(yè)型。一是獨立型的。園區內，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展相對比較成熟，有很強的原創(chuàng )能力，產(chǎn)業(yè)鏈相對完整，形成了規模效應。
?。?）混合型。這種類(lèi)型的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園往往依托科技園區，并結合園區內的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，但園區內并未形成文化產(chǎn)業(yè)鏈條。
?。?）藝術(shù)型。這種類(lèi)型的園區也是創(chuàng )作型園區，原創(chuàng )能力強，但藝術(shù)產(chǎn)業(yè)化程度還較弱。
?。?）休閑娛樂(lè )型。這類(lèi)文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區主要滿(mǎn)足當地居民及外來(lái)游客的文化消費需求。
?。?）地方特色型。
三、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園規劃
1、特點(diǎn)
?。?）復合性，指的是它的綜合性，可能包括了設計，商業(yè)，傳產(chǎn)，交通，物流，農業(yè)，旅游，教育，工業(yè)，餐飲及住宅。也就是把以前的住宅，工業(yè)，農業(yè)，旅游，教育，傳產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，綜合在一起，行程一個(gè)超級綜合開(kāi)發(fā)體。
?。?）大規模，就是因為它的綜合性，他是一個(gè)超級綜合開(kāi)發(fā)體，所以規模特別是土地面積都會(huì )很大。動(dòng)輒幾千畝甚至上萬(wàn)畝，幾乎就是新市鎮，新市區的開(kāi)發(fā)。
2、要點(diǎn)
（1）綜合性的關(guān)聯(lián)
綜合的目的是要能彼此呼應，互相拉動(dòng)。所以各個(gè)單項產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)要能夠聯(lián)動(dòng)，比如一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)區，就必須跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生產(chǎn)區也需跟住宅密接，以提供人員的生活起居，生活區必然要跟交通，商業(yè)密接。同時(shí)生活區也會(huì )跟設計，餐飲密接。如何讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)區內的各個(gè)分項區獨立而聯(lián)動(dòng)，必須詳細的規劃。每個(gè)產(chǎn)業(yè)區的條件與主題概念不盡相同，所以關(guān)聯(lián)方式也會(huì )不同。
?。?）交通流線(xiàn)的安排
交通永遠是一個(gè)開(kāi)發(fā)成功與否的前提，而且交通流線(xiàn)不但是各個(gè)分區的分隔線(xiàn)，也是連接線(xiàn)。當然按照交通流線(xiàn)的設計，還要細分主次干道，穿越聯(lián)通道的分別。
（3）土地面積的分割
所謂分割，一是代表面積大小，二是代表土地使用的強度。面積是二度空間的大小，強度是三度空間的使用。這里面也牽涉了都市風(fēng)貌包括天際線(xiàn)的設計。三度空間也是建筑容積的計算，對于各個(gè)分區的使用強度制約，也是開(kāi)發(fā)的最終收益的計算基礎。
（4）主題的設定
雖然都是文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，但是仍然應該要有主題也就是特色。主題特色的設定可能是順應現有的主客觀(guān)條件，比如原來(lái)當地已經(jīng)有某種主流產(chǎn)業(yè)，或者原來(lái)已有一個(gè)歷史文化傳統，這些是主觀(guān)條件，比如附近已有旅游景點(diǎn)，交通要道等，這是客觀(guān)條件。沒(méi)有主客觀(guān)條件的，也可以創(chuàng )造一個(gè)主題，比如有的以臺灣為主題，有的是以臺灣創(chuàng )意，臺灣特色為主題。也可以用綠色建材產(chǎn)業(yè)為主題，太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)為主題?；蛘咭栽O立設計中心，特殊教育學(xué)校為主題。
（5）啟動(dòng)區的規劃
由于是一個(gè)超級綜合區的開(kāi)發(fā)，如何啟動(dòng)變成非常重要的一環(huán)，啟動(dòng)區要能夠有帶動(dòng)的能量，牽涉到號召力與資金鏈的拉動(dòng)。這里其實(shí)就關(guān)聯(lián)到主題，啟動(dòng)區應該就是整個(gè)產(chǎn)業(yè)區主題的啟動(dòng)。啟動(dòng)區要能夠投入以后，迅速產(chǎn)生回報，不論是直接的比如銷(xiāo)售房地產(chǎn)，或者間接的，比如吸引更多更大的企業(yè)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園，迅速將土地開(kāi)發(fā)進(jìn)入生產(chǎn)區。
（6）開(kāi)發(fā)的順序
這里其實(shí)已經(jīng)包括了啟動(dòng)區，只是啟動(dòng)區是唯一的，但是之后的開(kāi)發(fā)就不是唯一的選擇。之后順序，應該要考慮到前面說(shuō)過(guò)的關(guān)聯(lián)性聯(lián)動(dòng)性，還有就是資金鏈的連接性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速，但是也要考慮前期價(jià)值與后期價(jià)值的平衡。前期的土地要能夠位置優(yōu)但是又不能太貴，才能吸引人快速投入。但是后期的土地如果都是位置較差的，可能會(huì )后繼無(wú)力，或者無(wú)法享受到開(kāi)發(fā)成熟的結果。順序也牽涉到土地的定價(jià)策略。
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