旅游規劃設計
溫泉旅游綜合開(kāi)發(fā)模式——“溫泉城”的開(kāi)發(fā)與規劃
發(fā)布日期：2015-11-04
隨著(zhù)體驗經(jīng)濟在全球的盛行，溫泉旅游逐漸成為國內外游客度假的首選，這不僅僅在于溫泉本身之特色功效，集休閑、娛樂(lè )、商務(wù)于一體的“溫泉城”才是真正的吸引點(diǎn)。
溫泉旅游是以沐浴溫泉為主要內容，以體驗溫泉、感悟溫泉文化為主題，從而達到養生、休閑、度假目的的旅游活動(dòng)。我國溫泉旅游起步雖晚，但溫泉旅游業(yè)發(fā)展迅速，總體來(lái)說(shuō)，溫泉旅游規劃有四種主導模式，即康體保健式、主題度假式、文化體驗式和綜合開(kāi)發(fā)式。在政府的努力與支持下，全國相繼出現了一批溫泉城。溫泉城的開(kāi)發(fā)建設，是以溫泉的綜合開(kāi)發(fā)為切入點(diǎn)，它可作為溫泉旅游綜合開(kāi)發(fā)模式的一種特殊形式。這種新型的溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式使得溫泉旅游地在原有基礎上有面上的擴張，成為振興地域經(jīng)濟的重要項目。
一、開(kāi)發(fā)溫泉城的SWOT分析
?。ㄒ唬﹥?yōu)勢與機遇
1.資源優(yōu)勢。溫泉城的旅游開(kāi)發(fā)主要依靠溫泉資源優(yōu)勢，獲得口碑效應，從而帶動(dòng)整個(gè)城市（鄉鎮）的發(fā)展。溫泉城一般擁有豐富的溫泉資源，旅游產(chǎn)品的功能相對齊全，集休閑度假、商務(wù)會(huì )展多種功能為一體，能適合多層次旅游者的需求。其次，溫泉城的功能整合完善，游客停留時(shí)間長(cháng)，旅游收益高，能帶動(dòng)整個(gè)城市的消費，促進(jìn)當地社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展。
2.政策支持。溫泉城的開(kāi)發(fā)，多由政府支持，由政府招商引資，投資資金相對豐厚，加之政府的扶持，大大減少溫泉開(kāi)發(fā)的風(fēng)險。其次，溫泉城的開(kāi)發(fā)多為大工程，開(kāi)發(fā)力度大，設施完備，檔次較一般的溫泉度假村要高。
3.市場(chǎng)需求。隨著(zhù)人們健康意識的不斷加強，人們對溫泉的接受程度也隨之提高。若溫泉城定位清晰，配套合理，以特色的溫泉為賣(mài)點(diǎn)，其需求臨近程度將很高。
4.品牌優(yōu)勢。鑒于溫泉城市帶動(dòng)整個(gè)城市經(jīng)濟的驅動(dòng)力，故政府一般會(huì )將城市作為營(yíng)銷(xiāo)對象，其宣傳力度大，效果佳，不僅能吸引短途、近郊旅游的城鎮居民，還能吸引周邊城市乃至國際游客。
?。ǘ┝觿菖c挑戰
第一，溫泉城旅游開(kāi)發(fā)模式的最大劣勢是受其自身區位、客源條件等方面因素的限制，一般而言，其區位條件遠離大中城市，故客源受一定影響。第二，溫泉城針對各層次、各類(lèi)型客源市場(chǎng)，若定位不準確或配備不合理，易造成旅游淡旺季分明，資源閑置成本過(guò)高，從而陷入經(jīng)營(yíng)困難的危險。第三，溫泉城的開(kāi)發(fā)建設耗資大，歷時(shí)長(cháng)，若開(kāi)發(fā)不當，容易產(chǎn)生資源過(guò)度開(kāi)發(fā)，破壞環(huán)境，從而影響當地人民的生活。第四，隨著(zhù)國內一些溫泉城的成功營(yíng)造，各地通過(guò)包裝整合，紛紛打出自己的名號，如大連安波溫泉城、大慶林甸打造綠色溫泉城、浙江武義溫泉城、湯山新城“國際溫泉城”，山東萊西市欲打造北京威尼斯，凸顯激烈的競爭態(tài)勢。
二、開(kāi)發(fā)與規劃思路
溫泉城的旅游開(kāi)發(fā)借助政府的力量，突出溫泉特色，力求在宏觀(guān)上把握好旅游資源的營(yíng)造方向，在微觀(guān)上重視溫泉具體項目的開(kāi)發(fā)建設。同時(shí)，通過(guò)申報“中國溫泉城”與大力宣傳，以促進(jìn)溫泉城的資源優(yōu)勢轉化為旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以此提升溫泉城的知名度和品牌。
?。ㄒ唬┙Y合自然，融于自然，在設計上凸顯“天人合一”
對于北方而言，可以充分利用北方溫泉城周邊的冰雪資源以及生態(tài)資源，開(kāi)發(fā)出溫泉、運動(dòng)、生態(tài)相結合的旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足人們尋求刺激的強烈愿景；對于南方而言，可突出南方特有的“小橋流水人家”的婉約氣質(zhì)，充分利用溫泉城周邊的山林、小溪、農田、果園等有限的自然資源，開(kāi)發(fā)一些山林漫步、小溪漂流、田園觀(guān)光、果園體驗采摘等旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足人們回歸自然的心理需求。
?。ǘ┥疃韧诰蛭幕瘍群?，在內容上為溫泉旅游注入活力
在溫泉旅游的開(kāi)發(fā)過(guò)程中應注重地域文化的挖掘，如溫泉養生文化、溫泉景觀(guān)文化、溫泉服務(wù)文化、溫泉沐浴文化、溫泉文學(xué)與藝術(shù)、溫泉養生與休閑文化、溫泉地宗教與民俗文化等諸多內容。所以，文化既豐富了溫泉旅游的內容，又為溫泉旅游的發(fā)展開(kāi)辟了廣闊的前景。首先，應融入豐富的養生文化。其次，在民族特色濃郁的溫泉地，應充分挖掘民族文化的精髓，開(kāi)發(fā)特色的民族洗浴文化。例如藏族的藏藥浴——五味甘露湯，日本的溫泉節，都影響深遠。對于擁有深厚文化積淀的溫泉地，可開(kāi)發(fā)文化型溫泉旅游地，如西安的華清池、北京小湯山和南京湯山等。除此之外，還可開(kāi)展溫泉節慶活動(dòng)，日本眾多的溫泉度假地，在一年中貫穿著(zhù)各種藝術(shù)文化活動(dòng)和慶典，使游客在沐浴溫泉的同時(shí)感受并參與文化活動(dòng)。
?。ㄈ┛茖W(xué)規劃，加大投入，在宣傳上發(fā)揮品牌效應
第一，加強溫泉城地熱資源開(kāi)發(fā)利用管理，對短中長(cháng)期地熱的勘察、開(kāi)發(fā)利用和保護作出科學(xué)的安排，并弄清地熱資源狀況、開(kāi)發(fā)利用及存在的問(wèn)題。從溫泉營(yíng)銷(xiāo)的供需環(huán)節入手具體細致地分析當地經(jīng)濟的開(kāi)發(fā)條件、潛在市場(chǎng)、拓展空間等，并作出科學(xué)、具有前瞻性的研究。第二，政府要加大資金投入作為政府對企業(yè)的扶持，拓寬融資渠道，創(chuàng )新融資模式，面向社會(huì )開(kāi)放溫泉旅游投資市場(chǎng)，大量吸引民間資金。第三，可借鑒日本和臺灣開(kāi)發(fā)溫泉資源經(jīng)驗，把溫泉與其他旅游景點(diǎn)、休閑等項目捆綁起來(lái)，以溫泉旅游為主要賣(mài)點(diǎn)，與其他旅游景點(diǎn)串珠成鏈，以此帶動(dòng)當地旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
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