旅游規劃設計
高尚人居典范——浙江仙女湖旅游度假區
發(fā)布日期：2015-07-20
一、規劃范圍和期限
1.規劃位置與范圍
杭州仙女湖旅游度假區位于杭州市蕭山區戴村鎮，東至蕭山上董村磚瓦廠(chǎng)，南至戴尖線(xiàn)，西至佛山村的東側山麓，北至采石場(chǎng)北側山體的分水嶺。規劃總面積約5451畝。
2.規劃期限
本規劃期限為2008-2020年，具體分為近期（2008-2012年，規劃建設期）、中期（2013-2015年，全面提升期）和遠期（2016-2020年，持續發(fā)展期）。
二、規劃目標與發(fā)展定位
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1.總體目標
以自然生態(tài)為基礎，以高起點(diǎn)、高定位、高標準為原則，以休閑度假為主題，充分利用度假區內各種資源，合理布局，有序開(kāi)發(fā)，將杭州仙女湖旅游度假區建成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、度假主題鮮明、市場(chǎng)培育良好、休閑氛圍濃郁、創(chuàng )新能力強勁、運行方式有序、管理體制規范、服務(wù)水平一流、綜合效益顯著(zhù)的近郊生態(tài)型旅游度假區、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，成為浙江省和長(cháng)三角知名的旅游度假區。
2.分期目標
?。?）近期目標（2008-2012年）
協(xié)調好度假區與地方村鎮（包括村民）的關(guān)系，將本度假區納入“八千年神奇蕭山、大杭州休閑勝地”和杭州市積極構建“東方休閑之都、品質(zhì)生活之城”的發(fā)展戰略中。
完成仙女湖、棕櫚島的建造和景觀(guān)設計，對度假區周?chē)纳襟w林相進(jìn)行科學(xué)地梳理，以構筑良好的景觀(guān)效果和休閑氛圍。
全面啟動(dòng)休閑綠嶼片區、碧水疏影組團、金域藍灣組團，以及仙女湖沿岸相關(guān)區域，著(zhù)力建設Costa郵輪酒店、溫泉SPA會(huì )館、假日沙灘、景觀(guān)半島、藝術(shù)塔、水上舞臺、書(shū)畫(huà)創(chuàng )藝基地、浙商俱樂(lè )部、教師俱樂(lè )部、碧水留影、流水雅居、金域藍灣等項目，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)休閑與體驗度假相結合的旅游產(chǎn)品。
加強營(yíng)銷(xiāo)與市場(chǎng)拓展，樹(shù)立杭州仙女湖旅游度假區新形象；激活休閑度假旅游市場(chǎng)，凝聚人氣。
建立以交通道路、供排水工程、電力電信和度假接待為主的基礎設施建設，奠定整個(gè)度假區發(fā)展基礎。
有效梳理植被景觀(guān)，加大生態(tài)保護力度，將之打造成為有吸引力的休閑地和生態(tài)型旅游度假區。
?。?）中期目標（2013-2015年）
全面啟動(dòng)并建設風(fēng)情藝鎮片區、度假酒店片區、山地公園、主題公園等區塊，著(zhù)力建設風(fēng)情藝鎮、Grasse度假酒店、湖畔公園、山地公園、森林火車(chē)、卡丁車(chē)賽道、未來(lái)水世界等項目，構筑較為完整的休閑度假和居住條件。
鞏固休閑度假旅游市場(chǎng)，全面開(kāi)拓商務(wù)會(huì )議市場(chǎng)，完成度假區內的商業(yè)配套設施，加大高端旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度。
以項目建設為契機，帶動(dòng)度假區的全面發(fā)展，推動(dòng)戴村鎮產(chǎn)業(yè)徹底轉型，構建以休閑度假為引擎的近郊生態(tài)型旅游度假區，整個(gè)杭州仙女湖旅游度假區發(fā)展進(jìn)入成熟期，成為杭州市重要的旅游度假區和有想象力的度假地。
(3)遠期目標（2016-2020年）
建設并完成綠峪山庭組團、生態(tài)風(fēng)景林區、體育公園、主題公園相關(guān)區塊，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假區內所有建設項目、旅游基礎和接待服務(wù)設施，形成完整的旅游度假體系。
科學(xué)開(kāi)發(fā)儲備土地，建設成為集生態(tài)休閑、度假運動(dòng)、康體健身于一體、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生態(tài)型旅游度假區。
實(shí)現環(huán)境優(yōu)美、主題突出、特色鮮明、內涵豐富、層次多樣的規劃目標，建立有效的旅游營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和穩定的休閑度假旅游市場(chǎng)。把杭州仙女湖旅游度假區建設成為杭州市有魅力的居住地、近郊生態(tài)型旅游度假區、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，浙江省和長(cháng)三角知名的旅游度假區。
?。ǘ┌l(fā)展定位
以綠色生態(tài)為環(huán)境基底，以休閑度假為核心功能，以康體運動(dòng)為重要補充，打造成為新旅游經(jīng)濟模式下自然景觀(guān)獨特、服務(wù)設施先進(jìn)、地域文化濃郁，集觀(guān)光游覽、休閑度假、康體運動(dòng)、生態(tài)人居于一體的有吸引力的休閑地、有想象力的度假地和有魅力的居住地，近郊生態(tài)型旅游度假區、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，浙江省和長(cháng)三角知名的旅游度假區。
三、旅游產(chǎn)品規劃
1.旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)思路
以仙女湖、自然山體、旅游接待設施和相關(guān)項目為主要依托，以生態(tài)觀(guān)光、休閑體驗、度假人居、康體運動(dòng)旅游產(chǎn)品為重點(diǎn)，積極培育兩大旅游產(chǎn)品簇群（生態(tài)休閑和度假運動(dòng)），四大旅游產(chǎn)品類(lèi)型，以全面提升旅游產(chǎn)品競爭力，促進(jìn)杭州仙女湖旅游度假區的全面發(fā)展。
杭州仙女湖旅游度假區旅游產(chǎn)品體系表
| 產(chǎn)品類(lèi)型 | 產(chǎn)品構件 | 產(chǎn)品地位 | |
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生態(tài)休閑 產(chǎn)品簇群 |
生態(tài)觀(guān)光 旅游產(chǎn)品 |
仙女湖、棕櫚島、濱水公園、珍稀植物園、百草園、風(fēng)景林地、生態(tài)溝谷、“疊水花溪”、花雨溝、觀(guān)賞竹林、藝術(shù)塔、景觀(guān)半島、頤湖、晉代古窯址等 | 補充 |
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休閑體驗 旅游產(chǎn)品 |
珍稀植物園、假日沙灘、山地公園、風(fēng)情藝鎮、書(shū)畫(huà)創(chuàng )藝基地、Costa郵輪酒店、教師俱樂(lè )部、水上舞臺、未來(lái)水世界、主題游樂(lè )園、卡丁車(chē)賽道、森林火車(chē)、體育公園、綠峪山庭、溫泉SPA會(huì )館等 | 核心 | |
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度假運動(dòng) 產(chǎn)品簇群 |
度假人居 旅游產(chǎn)品 |
溫泉SPA會(huì )館、Grasse度假酒店、碧水疏影、綠峪山庭、金域藍灣、流水雅居等 | 核心 |
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康體運動(dòng)
旅游產(chǎn)品
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極限運動(dòng)場(chǎng)、山地自行車(chē)道、滑草場(chǎng)、山地滑道、未來(lái)水世界、主題游樂(lè )園、卡丁車(chē)賽道、森林火車(chē)、體育公園、假日沙灘、山地公園等 | 補充 |
2.旅游產(chǎn)品規劃
?。?）生態(tài)觀(guān)光旅游產(chǎn)品
主題：綠色、優(yōu)美、生態(tài)，是杭州仙女湖旅游度假區的底色和現實(shí)依托。
充分利用和挖掘規劃區內整體的生態(tài)環(huán)境，發(fā)展自然生態(tài)旅游，通過(guò)景觀(guān)改造，將具有代表性的資源進(jìn)行優(yōu)勢互補組合，提高觀(guān)光型旅游產(chǎn)品與其它旅游產(chǎn)品的親和力，豐富旅游活動(dòng)方式，推出新穎的組合產(chǎn)品。
產(chǎn)品依托：仙女湖、棕櫚島、濱水公園、珍稀植物園、百草園、風(fēng)景林地、生態(tài)溝谷、“疊水花溪”、花雨溝、觀(guān)賞竹林、藝術(shù)塔、景觀(guān)半島、頤湖、晉代古窯址等。
?。?）休閑體驗旅游產(chǎn)品
主題：參與、體驗、休閑，是杭州仙女湖旅游度假區的重點(diǎn)。
規劃運用R-P（資源-產(chǎn)品）提升模式，圍繞休閑旅游和體驗經(jīng)濟主題，以構件休閑型旅游設施或項目為根本，做足休閑旅游文章，做到以人為本，最大限度地豐富和激活游客的休閑體驗，進(jìn)而提高杭州仙女湖旅游度假區的生命力。
產(chǎn)品依托：假日沙灘、山地公園、風(fēng)情藝鎮、書(shū)畫(huà)創(chuàng )藝基地、Costa郵輪酒店、教師俱樂(lè )部、水上舞臺、體育公園、綠峪山庭、溫泉SPA會(huì )館、未來(lái)水世界、主題游樂(lè )園、森林火車(chē)、卡丁車(chē)賽道、頤湖、晉代古窯址等。
?。?）度假人居旅游產(chǎn)品
主題：度假、宜居、養生，是杭州仙女湖旅游的戰略抓手和重要突破點(diǎn)。
隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高以及觀(guān)念的不斷更新，越來(lái)越多的游客尤其是“城市白領(lǐng)一族”選擇休閑度假旅游來(lái)度過(guò)有限的假期。杭州仙女湖旅游度假區應依托自身良好資源條件開(kāi)發(fā)度假酒店、商務(wù)會(huì )所、濱水別墅、俱樂(lè )部等各類(lèi)度假人居旅游產(chǎn)品。
產(chǎn)品依托：Grasse度假酒店、綠峪山庭、碧水疏影、金域藍灣、流水雅居、水上舞臺、教師俱樂(lè )部、浙商俱樂(lè )部、溫泉SPA會(huì )館、假日沙灘、風(fēng)情藝鎮、書(shū)畫(huà)創(chuàng )藝基地等。
?。?）康體運動(dòng)旅游產(chǎn)品
主題：新興、關(guān)懷、康體，是仙女湖旅游的重要潛力與動(dòng)力。
社會(huì )產(chǎn)業(yè)化高度發(fā)展給人們帶來(lái)物質(zhì)上富有的同時(shí)，也使人們在肉體和精神健康上付出了代價(jià)。如何保持健康已成為現代都市人日常生活中最關(guān)心的問(wèn)題之一?？刁w運動(dòng)旅游越來(lái)越受到人們的關(guān)注。規劃充分利用仙女湖良好的區位條件和自然環(huán)境，有序建設山地公園、百草園、溫泉SPA會(huì )館、極限運動(dòng)場(chǎng)、游艇俱樂(lè )部等項目與設施，體現人文關(guān)懷、康體健身和運動(dòng)休閑理念，以吸引個(gè)人、團體游客，尤其“亞健康人群”和銀發(fā)市場(chǎng)。
產(chǎn)品依托：極限運動(dòng)場(chǎng)、滑草場(chǎng)、山地滑道、假日沙灘、山地公園、山地自行車(chē)、水上舞臺、Grasse度假酒店、教師俱樂(lè )部、浙商俱樂(lè )部、溫泉SPA會(huì )館、未來(lái)水世界、主題游樂(lè )園、卡丁車(chē)賽道、森林火車(chē)、山地公園、體育公園等。
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