難點(diǎn)聚焦：

面對市場(chǎng)認知度較低、基礎配套設施不健全、適建性用地稀缺、有一定開(kāi)發(fā)資源但不唯一的現狀，如何進(jìn)行基礎建設？又如何進(jìn)行項目特色的打造，形成核心競爭力？

項目業(yè)主：

深圳市古堡灣投資發(fā)展有限公司

完成時(shí)間：

2011年底

項目背景：

2009年8月，深圳市古堡灣投資發(fā)展有限公司宣布在廣東省惠州市大亞灣打造一個(gè)全新的國際文化交流平臺――中國（惠州）國際文化產(chǎn)業(yè)基地，來(lái)演繹、保護和傳承世界古堡文化，為人類(lèi)文化保護與傳承獻禮。開(kāi)發(fā)商決心很大，并得到政府的大力支持。2011年，很有幸承接了這一有意義的文化傳承項目，但據我們分析，項目地雖具備一定的可開(kāi)發(fā)資源，但面臨著(zhù)投資大且市場(chǎng)需重新塑造的現狀，因此，產(chǎn)品必需達到一流水平，方能吸引游客。這就在產(chǎn)品設計、開(kāi)發(fā)時(shí)序、啟動(dòng)項目等方面，對提出了極高要求。

核心思路：

我們在世界古堡文化保護與傳承基礎上，提出以國際低碳理念為指導，以國際古堡群為特色載體，以海洋創(chuàng )意文化為核心，積極導入國際婚慶文化、濱海休閑度假文化及國際會(huì )所文化，將古堡文化與現代文明相融合，以文化為引擎，婚慶為引爆，會(huì )議為引領(lǐng)，康健為助推，創(chuàng )意為超越，打造融文化體驗、商務(wù)會(huì )議、婚慶慶典、會(huì )所休閑、生態(tài)養生、旅游度假等功能于一體的全球首個(gè)國際古堡群文化旅游產(chǎn)業(yè)園，一個(gè)復合型、創(chuàng )新性、國際化的文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合平臺。
我們相信，通過(guò)綜合規劃和管理手段的有機結合以及經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)環(huán)境效益的統籌，本項目將建設成為全國及世界范圍內最重要的國際文化產(chǎn)業(yè)聚集地和全國首個(gè)聯(lián)合國文化產(chǎn)業(yè)示范基地，珠三角地區文化與經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境和諧發(fā)展的旗艦文化示范區。

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