導讀：2013年6月6號，林峰院長(cháng)做客亞太資訊中文網(wǎng)，提出旅游景區規劃設計的專(zhuān)業(yè)化路徑，并歸納了旅游開(kāi)發(fā)的新趨勢：旅游產(chǎn)業(yè)結構升級、泛旅游整合、旅游城鎮化。

一、旅游的規劃設計依托于專(zhuān)業(yè)化技術(shù)支撐

旅游，過(guò)去是一種奢侈品，現在逐漸變成了必須品，旅游的出游率越來(lái)越高。旅游的概念非常大，從觀(guān)光到休閑再到度假體驗，旅游需求是一種發(fā)自?xún)刃牡娜硇姆潘傻男枨?，這些需求體現出來(lái)的方式，從專(zhuān)業(yè)的角度看它是一個(gè)相對來(lái)說(shuō)非常復雜的過(guò)程，是一個(gè)從旅游產(chǎn)業(yè)規劃到產(chǎn)品設計，再整合形成旅游專(zhuān)業(yè)規劃設計的延伸過(guò)程。它所涉及到的內容和業(yè)態(tài)形式、專(zhuān)業(yè)技術(shù)等非常多。首先，旅游要有吸引力。通俗點(diǎn)講就是要有說(shuō)頭、有看頭。它通常體現為獵奇的觀(guān)光旅游和增長(cháng)知識的探索式旅游，旅游通過(guò)感官性刺激讓身心愉悅。其次，旅游要有休閑游憩的消費體驗過(guò)程。它不僅要有看頭、有說(shuō)頭，還要有玩頭，它是一種融入參與體驗的過(guò)程，也是一種消費過(guò)程。從專(zhuān)業(yè)角度講，旅游是為讓人放松身心而進(jìn)行的休閑游憩過(guò)程設計，要以人為本進(jìn)行產(chǎn)品設計。

二、旅游景區規劃設計方法

第一步是旅游吸引力設計。這其中有多個(gè)方面，主要有圍繞吸引力核心進(jìn)行吸引物打造、游線(xiàn)的組織設計、旅游景點(diǎn)的設計、休憩節點(diǎn)設計、游樂(lè )設計、娛樂(lè )設計等方面。第二步是景觀(guān)設計。景觀(guān)設計以打造旅游吸引力為需求，通過(guò)非常豐富的元素構造景觀(guān)特色，有效的運用景觀(guān)符號體現其價(jià)值，充分顯示其獨特性。第三步是建筑設計。獨特的外觀(guān)建筑是一道風(fēng)景線(xiàn)，標志性的建筑是非常具有吸引的景觀(guān)。在建筑設計中通常對文化進(jìn)行挖掘找到創(chuàng )新點(diǎn)，再將其轉化為建筑語(yǔ)言，使建筑本身具有鮮活的生命力。第四步是游樂(lè )設施設備的設計。很多設施設備通過(guò)包裝設計，把現成的技術(shù)轉化為適用的產(chǎn)品的功能，根據旅游游憩方式形成游憩、游線(xiàn)等設計，最后整合成為景區設計的一整套模式。第五步是商業(yè)模式設計。做景區不能只是做景觀(guān)，一個(gè)景區項目最主要的是落實(shí)到商業(yè)模式設計，沒(méi)有商業(yè)模式這個(gè)景區很難進(jìn)行投資回報。商業(yè)模式設計包括收入模式設計、收益項目設計、消費模式設計等。第六步是營(yíng)銷(xiāo)模式設計。在收入模式設計同時(shí)，要進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)模式設計。景區營(yíng)銷(xiāo)首先要確定景區口號，好的廣告詞實(shí)際上帶來(lái)了一種很好的營(yíng)銷(xiāo)效果。廣告策劃、口號策劃、營(yíng)銷(xiāo)渠道策劃、促銷(xiāo)模式策劃等，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、智媒體、口碑傳播等模式進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)設計。營(yíng)銷(xiāo)設計與景區管理設計可以稱(chēng)之為軟系統設計。

“軟系統設計”與景區的“硬件設計”構成景區的開(kāi)發(fā)內容。把開(kāi)發(fā)設計按時(shí)序劃分，進(jìn)一步延伸到經(jīng)營(yíng)設計，這些設計結合在一起構成了完整的旅游景區的規劃設計架構。#p#分頁(yè)標題#e#

三、旅游產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展方向

未來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)不是簡(jiǎn)單圍繞觀(guān)光旅游方向，它是產(chǎn)業(yè)融合形成的產(chǎn)城一體化的綜合發(fā)展。

首先旅游產(chǎn)業(yè)在引擎作用的前提下進(jìn)行產(chǎn)業(yè)本身的結構升級。根據國際慣例：當人均GDP達到2000―3000美元時(shí)，旅游形態(tài)開(kāi)始向游覽體驗轉化。 而中國人均GDP早已突破3000美元；另外，隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，旅游逐漸成為必需品，游客已經(jīng)不僅僅滿(mǎn)足于走馬觀(guān)花式的觀(guān)光旅游，更重視在產(chǎn)品消費的過(guò)程中獲得的“休閑體驗感覺(jué)”。以旅游休閑結構創(chuàng )新為重點(diǎn)的旅游產(chǎn)業(yè)系統正在升級，旅游正從觀(guān)光旅游延伸到觀(guān)光休閑度假，再到體驗互動(dòng)這種比較深度的模式轉化。

第二種叫產(chǎn)業(yè)融合。產(chǎn)業(yè)融合形成泛旅游產(chǎn)業(yè)整合下多產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的結構。這種結構首先是旅游具有主導性的和牽引性作用，帶動(dòng)其他與旅游相關(guān)的泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過(guò)程，是一個(gè)由游客聚集到消費聚集，由傳統旅游產(chǎn)業(yè)到泛旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，由泛旅游產(chǎn)業(yè)群體到泛旅游產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的三個(gè)層次的遞進(jìn)過(guò)程。由游客聚集引導消費聚集，由消費聚集形成產(chǎn)業(yè)聚集，由產(chǎn)業(yè)聚集形成產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。

第三是產(chǎn)城一體化。旅游不僅僅是做經(jīng)營(yíng)型產(chǎn)品，它會(huì )帶動(dòng)土地開(kāi)發(fā)、區域經(jīng)濟、城鎮化發(fā)展。通過(guò)利用產(chǎn)業(yè)形成的基礎，推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)、交通建設、基礎設施建設，形成人口聚集，配套發(fā)展公共服務(wù)，結合發(fā)展商業(yè)化服務(wù)，形成區域城鎮化發(fā)展的整合。這種產(chǎn)城一體化模式通過(guò)土地開(kāi)發(fā)帶動(dòng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，來(lái)實(shí)現土地收益升值、房產(chǎn)價(jià)值升值和城市化發(fā)展的區域經(jīng)濟升值效益，只有這種效益和旅游經(jīng)營(yíng)的收益效益相結合才能實(shí)現綜合效益的最大化。

簡(jiǎn)單概括：旅游產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展是旅游產(chǎn)業(yè)的結構升級、泛旅游整合下產(chǎn)業(yè)融合、以及旅游房地產(chǎn)與城鎮化相結合的旅游城鎮化這三大趨勢為一體的發(fā)展模式。

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