海森旅游規劃設計院結合自己規劃的《云南大理墨斗山產(chǎn)業(yè)園》和《中旅廣東南海西岸旅游產(chǎn)業(yè)園》，總結提煉出如下觀(guān)點(diǎn)：
　　1.篩選文化主題吸引物
　　文化主題吸引物是核心，是文化旅游產(chǎn)業(yè)園區形成的基礎，是旅游業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)的融合搭建橋梁。園區要將地域文化資源為依托，挖掘篩選出最具創(chuàng )意和體驗性的主題吸引物。
　　2.構建文化創(chuàng )意旅游產(chǎn)品
　　文化創(chuàng )意是通過(guò)有特色的核心文化旅游產(chǎn)品體系來(lái)實(shí)現的。要成為區域旅游中的亮點(diǎn)，就要運用新思維、新主題、新體驗，擇其重要與特色的資源和文化要素形成能獨占一席的王牌和“眾星拱月”的創(chuàng )意旅游產(chǎn)品體系。
　　3.創(chuàng )新游憩化體驗方式
　　文化旅游創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園更加注重探究旅游者的深層次需求、文化信息的吸收和游憩“體驗”價(jià)值，游憩設計應形成集吃、住、行、游、購、娛多個(gè)項目于一體的宏大的游憩體驗體系，讓游客通過(guò)視覺(jué)、味覺(jué)、嗅覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)等全方位的參與或體驗，充分理解旅游產(chǎn)品的內涵和特色。
　　4.完善產(chǎn)業(yè)要素體系
　　文化旅游創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設的最終目的是要通過(guò)發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)社會(huì )、經(jīng)濟、文化的全面發(fā)展。因此文化旅游產(chǎn)業(yè)園區要對旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的每個(gè)環(huán)節進(jìn)行整合鏈接，形成支撐園區的集“吃、住、行、游、購、娛、體、學(xué)、療、悟”十大產(chǎn)業(yè)要素體系。
　　5.培育延伸產(chǎn)業(yè)鏈
　　文化旅游創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區不僅涵蓋旅游產(chǎn)業(yè)中的六大行業(yè)要素，而且還帶來(lái)了旅游地產(chǎn)、藝術(shù)創(chuàng )作、建筑設計、文化教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)了旅游的發(fā)展與文化、藝術(shù)、生態(tài)、科技等多個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)要素有機整合與空間及功能集聚。如海森規劃的《中旅廣東南海西岸旅游產(chǎn)業(yè)園》，有機整合培育了溫泉度假、養生地產(chǎn)、水上樂(lè )園、商業(yè)街區等諸多業(yè)態(tài)。
　　6.強化節事活動(dòng)策略
　　大眾傳媒和網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，文化旅游產(chǎn)業(yè)園區需站在旅游目的地整合營(yíng)銷(xiāo)的高度，通過(guò)重大節慶、展會(huì )、大型演藝活動(dòng)以及區域聯(lián)合等手段推銷(xiāo)自己，贏(yíng)得知名度、美譽(yù)度和忠誠度。