旅游規劃設計
溫泉地產(chǎn)有哪些產(chǎn)品類(lèi)型？
發(fā)布日期：2016-10-13
海森旅游策劃公司認為，溫泉地產(chǎn)具有較大的贏(yíng)利空間，因此備受投資者青睞，其產(chǎn)品開(kāi)發(fā)類(lèi)型主要有四種：
1.作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。以公寓或洋房為主，溫泉入戶(hù)，公共的溫泉中心只作為配套來(lái)使用，面積區間為80-100平米，可考慮做部分包括迷你溫泉湯屋（大約50-120平方米）；
2.作為可以返租的“度假型物業(yè)”。溫泉入戶(hù)，以聯(lián)排為主，此類(lèi)產(chǎn)品總價(jià)格不高，但是休閑功能齊全，面積區間為250-300平米；適度開(kāi)發(fā)部分兼具泡浴功能、會(huì )議功能、娛樂(lè )功能、廚房功能的溫泉別院，面向企業(yè)小型團體，一般在400-600平方米，可以容納10-20人；
3.溫泉大宅。作為真正的高端溫泉度假物業(yè)，面向私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高級管理層等市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售，面積介于350-450平米；
4.以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn)，既可以自持，也可以出售，以酒吧、餐飲、養生物品專(zhuān)賣(mài)店為核心業(yè)態(tài)。
1.作為第二居所的“住宅型物業(yè)”。以公寓或洋房為主，溫泉入戶(hù)，公共的溫泉中心只作為配套來(lái)使用，面積區間為80-100平米，可考慮做部分包括迷你溫泉湯屋（大約50-120平方米）；
2.作為可以返租的“度假型物業(yè)”。溫泉入戶(hù)，以聯(lián)排為主，此類(lèi)產(chǎn)品總價(jià)格不高，但是休閑功能齊全，面積區間為250-300平米；適度開(kāi)發(fā)部分兼具泡浴功能、會(huì )議功能、娛樂(lè )功能、廚房功能的溫泉別院，面向企業(yè)小型團體，一般在400-600平方米，可以容納10-20人；
3.溫泉大宅。作為真正的高端溫泉度假物業(yè)，面向私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高級管理層等市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售，面積介于350-450平米；
4.以溫泉為特色的休閑商業(yè)街。實(shí)質(zhì)是休閑商業(yè)地產(chǎn)，既可以自持，也可以出售，以酒吧、餐飲、養生物品專(zhuān)賣(mài)店為核心業(yè)態(tài)。
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