旅游規劃設計
溫泉度假村規劃設計的優(yōu)化探析
發(fā)布日期：2015-10-22
一、度假村的開(kāi)發(fā)理念
1、營(yíng)造人文歸屬感
度假村從內容和服務(wù)上強調給客人創(chuàng )造高品質(zhì)的度假休閑場(chǎng)所，提供方便快捷的服務(wù)，注重多重文化因素的結合，注重人文關(guān)懷，給游客營(yíng)造一種“家”的舒適感覺(jué)，使得游客離開(kāi)后仍可回味這種體驗。度假村是以休閑度假活動(dòng)為中心，客人的吃、行、住是圍繞著(zhù)休閑度假活動(dòng)的服務(wù)內容，度假活動(dòng)處于主導地位，住宿、餐飲、娛樂(lè )處于輔助地位。
2、強調產(chǎn)品的文化性
文化特質(zhì)，體現在度假地產(chǎn)往往具有一個(gè)確定意義的主題文化，以此作為統領(lǐng)度假地產(chǎn)的核心命脈，并圍繞主題進(jìn)行度假村的策劃、設計、建造、裝飾和運營(yíng)，建設具有全方位的頗具個(gè)性的度假氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種具有獨特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現提升度假地區質(zhì)量和品位的目的。把營(yíng)銷(xiāo)策略結合到規劃設計方案中考慮，可以為后期營(yíng)銷(xiāo)提供更好的產(chǎn)品，實(shí)現規劃設計與營(yíng)銷(xiāo)的緊密協(xié)調，實(shí)現文化對營(yíng)銷(xiāo)的帶動(dòng)作用。
這就要求旅游策劃師深度挖掘度假地區最有影響力的地域特征，圍繞地域人文特色、歷史風(fēng)俗、自然資源特色、營(yíng)銷(xiāo)戰略等展開(kāi)規劃設計，從規劃設計的主題立意上，從娛樂(lè )區的內容安排上，從建筑風(fēng)格、景點(diǎn)細部設計上體現場(chǎng)地的文化特質(zhì)，體現度假產(chǎn)品的特質(zhì)。
3、突出特色差異化設計
依托溫泉資源開(kāi)發(fā)建設的度假村，要以溫泉資源作為吸引游客的重要服務(wù)內容，附加景區環(huán)境的建設、娛樂(lè )活動(dòng)的配置、住宿餐飲等服務(wù)設施的營(yíng)造，打造具有一定規模的、內容多樣化的、集溫泉療養、娛樂(lè )活動(dòng)、觀(guān)光賞景、享受美食及舒適的居住環(huán)境為一體的度假場(chǎng)所。所以，以溫泉療養為核心主題的度假村從規劃設計上要突出特色化差異設計，度假環(huán)境和度假載體的具體設計就成為將度假村建設理念落實(shí)到項目建設中的核心。
二、溫泉度假村規劃設計的方向
1、設計與文化的融合，為游客體驗溫泉文化及當地特色文化創(chuàng )造場(chǎng)所精神。
2、體現差異化及個(gè)性化特質(zhì),強調場(chǎng)所感，體現度假產(chǎn)品的科技化、現代化。
3、現以人為本、突出體驗，從理念上、空間構筑、細部設計、和設施安排及景點(diǎn)布置上實(shí)現視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、感覺(jué)的舒適性設計，營(yíng)造互動(dòng)、放松、享受、體驗的度假休閑場(chǎng)所。
4、考慮各個(gè)年齡段的人士對溫泉水療、健身、娛樂(lè )的需求。
5、道路系統實(shí)現交通便捷，場(chǎng)所的可達性比較完善。
6、選材及建設過(guò)程上實(shí)現度假產(chǎn)品的生態(tài)式設計，響應國家生態(tài)度假旅游的號召。
三、溫泉度假村規劃設計的優(yōu)化策略
1、在規劃設計之前做好溫泉度假村開(kāi)發(fā)的旅游策劃工作
由于投資大、風(fēng)險大，溫泉度假村的規劃設計，更應注重在設計之前做好項目旅游策劃工作。策劃涵蓋了對溫泉度假村項目的主題定位、項目的投資概算、項目的初步規劃設計方案、項目的盈利模式、品牌塑造以及景區管理等環(huán)節的設想和計劃。項目策劃啟發(fā)并支撐著(zhù)規劃設計的思路，是整個(gè)項目開(kāi)發(fā)中的重要環(huán)節。
2、強化主題
溫泉度假村在規劃設計、管理經(jīng)營(yíng)中需要綜合考慮人文地理、民俗風(fēng)情、生態(tài)環(huán)保等多方面因素。主題化風(fēng)格產(chǎn)品的塑造，可以以某一特定的主題來(lái)體現溫泉度假村的建筑風(fēng)格、裝飾藝術(shù)以及特定的文化氛圍，給游客富有個(gè)性的文化感受，同時(shí)將服務(wù)項目納入主題，以個(gè)性化的服務(wù)設施取代一般化的服務(wù)，給游客獨特而難忘的體驗。
3、設計內容的創(chuàng )新
多樣化的娛樂(lè )及服務(wù)形式是度假村主題的表現載體，有助于旅游者體會(huì )到溫泉度假村除了溫泉水療之外的文化內涵。溫泉度假村在規劃設計的優(yōu)化過(guò)程中可以從設計內容入手實(shí)現特色差異化和表現手段科技化，從加強游客與活動(dòng)項目的互動(dòng)性入手。
首先，差異化是在規劃設計中憑借景區的資源優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢而產(chǎn)生的在某一項或某幾項中優(yōu)于競爭對手的設計方案。其次，規劃設計理念最終是通過(guò)景物表現在產(chǎn)品上，綜合運用聲、光、電等多種形式的高科技設施和技術(shù)可以很好地包裝度假產(chǎn)品，在形式上給顧客耳目一新的體驗。最后，主題活動(dòng)項目是度假旅游產(chǎn)品中的重要組成部分，增強度假村中游客與活動(dòng)項目的互動(dòng)性、參與性也就提高了度假村的吸引力。規劃設計師在整理娛樂(lè )區設計思路時(shí)，可以結合度假區域的自身區位、資源優(yōu)勢設計出提高游客參與性的主題娛樂(lè )項目場(chǎng)所，既給游客以新的親身體驗經(jīng)歷，又為其提供了交流的平臺，滿(mǎn)足游客的實(shí)際需求。
綜上所述，溫泉度假村規劃設計在開(kāi)發(fā)理念、旅游策劃、設計主題、設計內容、水療中心及生態(tài)設計方面尋求創(chuàng )新和思路，可以大大提升設計的品質(zhì)和產(chǎn)品的影響力。走向生態(tài)是溫泉度假村的發(fā)展趨勢，希望本文對溫泉度假村規劃設計的方向和優(yōu)化策略提供一些啟示。
1、營(yíng)造人文歸屬感
度假村從內容和服務(wù)上強調給客人創(chuàng )造高品質(zhì)的度假休閑場(chǎng)所，提供方便快捷的服務(wù)，注重多重文化因素的結合，注重人文關(guān)懷，給游客營(yíng)造一種“家”的舒適感覺(jué)，使得游客離開(kāi)后仍可回味這種體驗。度假村是以休閑度假活動(dòng)為中心，客人的吃、行、住是圍繞著(zhù)休閑度假活動(dòng)的服務(wù)內容，度假活動(dòng)處于主導地位，住宿、餐飲、娛樂(lè )處于輔助地位。
2、強調產(chǎn)品的文化性
文化特質(zhì)，體現在度假地產(chǎn)往往具有一個(gè)確定意義的主題文化，以此作為統領(lǐng)度假地產(chǎn)的核心命脈，并圍繞主題進(jìn)行度假村的策劃、設計、建造、裝飾和運營(yíng)，建設具有全方位的頗具個(gè)性的度假氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種具有獨特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現提升度假地區質(zhì)量和品位的目的。把營(yíng)銷(xiāo)策略結合到規劃設計方案中考慮，可以為后期營(yíng)銷(xiāo)提供更好的產(chǎn)品，實(shí)現規劃設計與營(yíng)銷(xiāo)的緊密協(xié)調，實(shí)現文化對營(yíng)銷(xiāo)的帶動(dòng)作用。
這就要求旅游策劃師深度挖掘度假地區最有影響力的地域特征，圍繞地域人文特色、歷史風(fēng)俗、自然資源特色、營(yíng)銷(xiāo)戰略等展開(kāi)規劃設計，從規劃設計的主題立意上，從娛樂(lè )區的內容安排上，從建筑風(fēng)格、景點(diǎn)細部設計上體現場(chǎng)地的文化特質(zhì)，體現度假產(chǎn)品的特質(zhì)。
3、突出特色差異化設計
依托溫泉資源開(kāi)發(fā)建設的度假村，要以溫泉資源作為吸引游客的重要服務(wù)內容，附加景區環(huán)境的建設、娛樂(lè )活動(dòng)的配置、住宿餐飲等服務(wù)設施的營(yíng)造，打造具有一定規模的、內容多樣化的、集溫泉療養、娛樂(lè )活動(dòng)、觀(guān)光賞景、享受美食及舒適的居住環(huán)境為一體的度假場(chǎng)所。所以，以溫泉療養為核心主題的度假村從規劃設計上要突出特色化差異設計，度假環(huán)境和度假載體的具體設計就成為將度假村建設理念落實(shí)到項目建設中的核心。
二、溫泉度假村規劃設計的方向
1、設計與文化的融合，為游客體驗溫泉文化及當地特色文化創(chuàng )造場(chǎng)所精神。
2、體現差異化及個(gè)性化特質(zhì),強調場(chǎng)所感，體現度假產(chǎn)品的科技化、現代化。
3、現以人為本、突出體驗，從理念上、空間構筑、細部設計、和設施安排及景點(diǎn)布置上實(shí)現視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、感覺(jué)的舒適性設計，營(yíng)造互動(dòng)、放松、享受、體驗的度假休閑場(chǎng)所。
4、考慮各個(gè)年齡段的人士對溫泉水療、健身、娛樂(lè )的需求。
5、道路系統實(shí)現交通便捷，場(chǎng)所的可達性比較完善。
6、選材及建設過(guò)程上實(shí)現度假產(chǎn)品的生態(tài)式設計，響應國家生態(tài)度假旅游的號召。
三、溫泉度假村規劃設計的優(yōu)化策略
1、在規劃設計之前做好溫泉度假村開(kāi)發(fā)的旅游策劃工作
由于投資大、風(fēng)險大，溫泉度假村的規劃設計，更應注重在設計之前做好項目旅游策劃工作。策劃涵蓋了對溫泉度假村項目的主題定位、項目的投資概算、項目的初步規劃設計方案、項目的盈利模式、品牌塑造以及景區管理等環(huán)節的設想和計劃。項目策劃啟發(fā)并支撐著(zhù)規劃設計的思路，是整個(gè)項目開(kāi)發(fā)中的重要環(huán)節。
2、強化主題
溫泉度假村在規劃設計、管理經(jīng)營(yíng)中需要綜合考慮人文地理、民俗風(fēng)情、生態(tài)環(huán)保等多方面因素。主題化風(fēng)格產(chǎn)品的塑造，可以以某一特定的主題來(lái)體現溫泉度假村的建筑風(fēng)格、裝飾藝術(shù)以及特定的文化氛圍，給游客富有個(gè)性的文化感受，同時(shí)將服務(wù)項目納入主題，以個(gè)性化的服務(wù)設施取代一般化的服務(wù)，給游客獨特而難忘的體驗。
3、設計內容的創(chuàng )新
多樣化的娛樂(lè )及服務(wù)形式是度假村主題的表現載體，有助于旅游者體會(huì )到溫泉度假村除了溫泉水療之外的文化內涵。溫泉度假村在規劃設計的優(yōu)化過(guò)程中可以從設計內容入手實(shí)現特色差異化和表現手段科技化，從加強游客與活動(dòng)項目的互動(dòng)性入手。
首先，差異化是在規劃設計中憑借景區的資源優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢而產(chǎn)生的在某一項或某幾項中優(yōu)于競爭對手的設計方案。其次，規劃設計理念最終是通過(guò)景物表現在產(chǎn)品上，綜合運用聲、光、電等多種形式的高科技設施和技術(shù)可以很好地包裝度假產(chǎn)品，在形式上給顧客耳目一新的體驗。最后，主題活動(dòng)項目是度假旅游產(chǎn)品中的重要組成部分，增強度假村中游客與活動(dòng)項目的互動(dòng)性、參與性也就提高了度假村的吸引力。規劃設計師在整理娛樂(lè )區設計思路時(shí)，可以結合度假區域的自身區位、資源優(yōu)勢設計出提高游客參與性的主題娛樂(lè )項目場(chǎng)所，既給游客以新的親身體驗經(jīng)歷，又為其提供了交流的平臺，滿(mǎn)足游客的實(shí)際需求。
綜上所述，溫泉度假村規劃設計在開(kāi)發(fā)理念、旅游策劃、設計主題、設計內容、水療中心及生態(tài)設計方面尋求創(chuàng )新和思路，可以大大提升設計的品質(zhì)和產(chǎn)品的影響力。走向生態(tài)是溫泉度假村的發(fā)展趨勢，希望本文對溫泉度假村規劃設計的方向和優(yōu)化策略提供一些啟示。
上一篇：度假主題休閑地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的七大經(jīng)典模式
- 如何加強旅游規劃公司的管理？
- 新型城鎮化與旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)第4頁(yè)
- 新型城鎮化規劃的技術(shù)路徑與創(chuàng )新探索第4頁(yè)
- 多元化鄉村旅游典范——四川三圣花鄉“五朵...
- 怎么理解旅游規劃界總說(shuō)的“創(chuàng )意”？
- 綠維創(chuàng )景：《旅游引導的產(chǎn)業(yè)集群化及新型城...
- 旅游項目策劃：旅游小鎮的產(chǎn)品研發(fā)與設計策...
- 您訪(fǎng)問(wèn)的頁(yè)面不存在 - 北京綠維創(chuàng )景規劃...
- 智慧養生與高科技智能化的結合——山東臨沂...
- 鄉村旅游持續健康發(fā)展是關(guān)鍵 不只吃喝玩樂(lè )
粵公網(wǎng)安備 44011302000493號