旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
未來(lái)度假村規劃的七大趨勢
發(fā)布日期：2016-10-13
1.中國的度假村產(chǎn)業(yè)將得到迅猛發(fā)展，這是因為中國有十分豐富的自然和文化資源，有漫長(cháng)的海岸線(xiàn)和高質(zhì)量的海灘，有眾多適合開(kāi)發(fā)為旅游度假地的山川和溫泉；隨著(zhù)中國改革開(kāi)放的不斷深入，中國經(jīng)濟將進(jìn)一步煥發(fā)活力，人均收入水平和閑暇時(shí)間將不斷增加。與此同時(shí)，人們的思想認識也將發(fā)生大的變化，外出度假旅游將日益深入人心；在第二次人口出生高峰出生特別是中國的獨生子“小貴族”已長(cháng)大成人，這是“以自我為主”的一代人。他們追求物質(zhì)和感官的滿(mǎn)足，追求享受，尋求生活的方便，接受新事物比較快，度假旅游無(wú)疑將成為他們所追求的新的生活方式。
2.度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會(huì )成為一種時(shí)尚；同時(shí)為適應人口老齡化趨勢，度假村服務(wù)和經(jīng)營(yíng)將走向無(wú)障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會(huì )議客人占很大比例，而且，當前團體和會(huì )議客人仍將是度假村客源市場(chǎng)的重要組成部分，但應該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點(diǎn)，能夠充分表現人的個(gè)性，在度假活動(dòng)中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時(shí)間、方式，并根據自己的興趣、愛(ài)好選擇度假項目和活動(dòng)內容等，從而實(shí)現不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著(zhù)人們收入水平的提高和閑暇時(shí)間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著(zhù)收入水平的提高和社會(huì )公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀(guān)光性度假將讓位于保健、娛樂(lè )型度假；無(wú)主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉化，綠色和生態(tài)成為度假村業(yè)發(fā)展新主題。在過(guò)去很多人的度假實(shí)際上是一種觀(guān)光性質(zhì)的，即：到風(fēng)景名勝地休息、觀(guān)光為主。而以后的時(shí)間度假旅游的模式將發(fā)生轉化，即從觀(guān)光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂(lè )型度假模式。
傳統的無(wú)主題的度假旅游很難滿(mǎn)足每位游客的特殊需求，而根據度假客人的特殊興趣、愛(ài)好、職業(yè)、身體狀況進(jìn)行精心旅游策劃的度假旅游產(chǎn)品對于度假客人則更具吸引力和號召力，如："健康度假游"、 "修學(xué)度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經(jīng)營(yíng)將從有形的實(shí)物產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)提升到無(wú)形的資本、品牌經(jīng)營(yíng)，從單一的項目經(jīng)營(yíng)發(fā)展到統一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。從國際經(jīng)濟發(fā)展的一般規律來(lái)看，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)是企業(yè)發(fā)展的初級階段，而不是終結。隨著(zhù)企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，企業(yè)的品牌等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值將遠遠超過(guò)其有形資產(chǎn)的價(jià)值，企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的運作將成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要形式和企業(yè)迅速發(fā)展壯大的主要途徑。與此同時(shí)，就企業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，也將從單一的項目經(jīng)營(yíng)發(fā)展到統一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。例如：有“建不完的迪斯尼”之說(shuō)的迪斯尼，已從一個(gè)游樂(lè )園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無(wú)疑問(wèn)，這也將成為未來(lái)度假村規劃和發(fā)展的模式。
為了應付日益激烈的競爭，旅游度假村企業(yè)將通過(guò)聯(lián)合、聯(lián)盟、合并或吞并等多種形式走集團化、國際化道路，以便增強實(shí)力、降低成本、促進(jìn)銷(xiāo)售。
5.度假村經(jīng)營(yíng)將實(shí)現集團化、國際化，其營(yíng)銷(xiāo)也將走向聯(lián)盟化、聯(lián)合化以及集團化和國際化。隨著(zhù)21世紀世界經(jīng)濟國際化的發(fā)展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無(wú)形的經(jīng)濟壁壘。就旅游業(yè)而言，越來(lái)越多的國家為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，將允許和鼓勵國際度假村集團和公司在本國以合資、獨資等多種形式開(kāi)辦旅游度假村，從事度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此，旅游的經(jīng)營(yíng)將走向集團化、國際化，旅游度假村業(yè)的競爭將進(jìn)一步加劇。
6.度假村的消費者將更具法律意識。隨著(zhù)消費者的日益成熟，度假旅游者的法律意識和自我保護意識將進(jìn)一步增強，稍不如意，他們就會(huì )將度假村企業(yè)投訴到旅游主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7.中國度假村業(yè)的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內的度假市場(chǎng)將國際化。在這種情況下，國外著(zhù)名的度假村集團，如法國地中海俱樂(lè )部等，將在中國獨資或合資建設和經(jīng)營(yíng)管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經(jīng)營(yíng)、先進(jìn)的管理技術(shù)和龐大的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，將對我國眾多的度假村的經(jīng)營(yíng)和生存構成威脅，使國內度假村的競爭更加激烈。
2.度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會(huì )成為一種時(shí)尚；同時(shí)為適應人口老齡化趨勢，度假村服務(wù)和經(jīng)營(yíng)將走向無(wú)障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會(huì )議客人占很大比例，而且，當前團體和會(huì )議客人仍將是度假村客源市場(chǎng)的重要組成部分，但應該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點(diǎn)，能夠充分表現人的個(gè)性，在度假活動(dòng)中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時(shí)間、方式，并根據自己的興趣、愛(ài)好選擇度假項目和活動(dòng)內容等，從而實(shí)現不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著(zhù)人們收入水平的提高和閑暇時(shí)間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著(zhù)收入水平的提高和社會(huì )公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀(guān)光性度假將讓位于保健、娛樂(lè )型度假；無(wú)主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉化，綠色和生態(tài)成為度假村業(yè)發(fā)展新主題。在過(guò)去很多人的度假實(shí)際上是一種觀(guān)光性質(zhì)的，即：到風(fēng)景名勝地休息、觀(guān)光為主。而以后的時(shí)間度假旅游的模式將發(fā)生轉化，即從觀(guān)光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂(lè )型度假模式。
傳統的無(wú)主題的度假旅游很難滿(mǎn)足每位游客的特殊需求，而根據度假客人的特殊興趣、愛(ài)好、職業(yè)、身體狀況進(jìn)行精心旅游策劃的度假旅游產(chǎn)品對于度假客人則更具吸引力和號召力，如："健康度假游"、 "修學(xué)度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經(jīng)營(yíng)將從有形的實(shí)物產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)提升到無(wú)形的資本、品牌經(jīng)營(yíng)，從單一的項目經(jīng)營(yíng)發(fā)展到統一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。從國際經(jīng)濟發(fā)展的一般規律來(lái)看，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)是企業(yè)發(fā)展的初級階段，而不是終結。隨著(zhù)企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，企業(yè)的品牌等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值將遠遠超過(guò)其有形資產(chǎn)的價(jià)值，企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的運作將成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要形式和企業(yè)迅速發(fā)展壯大的主要途徑。與此同時(shí)，就企業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，也將從單一的項目經(jīng)營(yíng)發(fā)展到統一品牌下的綜合產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)。例如：有“建不完的迪斯尼”之說(shuō)的迪斯尼，已從一個(gè)游樂(lè )園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無(wú)疑問(wèn)，這也將成為未來(lái)度假村規劃和發(fā)展的模式。
為了應付日益激烈的競爭，旅游度假村企業(yè)將通過(guò)聯(lián)合、聯(lián)盟、合并或吞并等多種形式走集團化、國際化道路，以便增強實(shí)力、降低成本、促進(jìn)銷(xiāo)售。
5.度假村經(jīng)營(yíng)將實(shí)現集團化、國際化，其營(yíng)銷(xiāo)也將走向聯(lián)盟化、聯(lián)合化以及集團化和國際化。隨著(zhù)21世紀世界經(jīng)濟國際化的發(fā)展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無(wú)形的經(jīng)濟壁壘。就旅游業(yè)而言，越來(lái)越多的國家為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，將允許和鼓勵國際度假村集團和公司在本國以合資、獨資等多種形式開(kāi)辦旅游度假村，從事度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此，旅游的經(jīng)營(yíng)將走向集團化、國際化，旅游度假村業(yè)的競爭將進(jìn)一步加劇。
6.度假村的消費者將更具法律意識。隨著(zhù)消費者的日益成熟，度假旅游者的法律意識和自我保護意識將進(jìn)一步增強，稍不如意，他們就會(huì )將度假村企業(yè)投訴到旅游主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7.中國度假村業(yè)的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內的度假市場(chǎng)將國際化。在這種情況下，國外著(zhù)名的度假村集團，如法國地中海俱樂(lè )部等，將在中國獨資或合資建設和經(jīng)營(yíng)管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經(jīng)營(yíng)、先進(jìn)的管理技術(shù)和龐大的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，將對我國眾多的度假村的經(jīng)營(yíng)和生存構成威脅，使國內度假村的競爭更加激烈。
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