【景區規劃公司】北京歡樂(lè )谷遭遇“十年之癢”
作為深圳華僑城集團歡樂(lè )谷品牌走出深圳落地的第一站，北京歡樂(lè )谷從2006年開(kāi)業(yè)至今已經(jīng)走過(guò)了十年的時(shí)間。雖然北京歡樂(lè )谷、天津歡樂(lè )谷總經(jīng)理趙小兵表示，北京歡樂(lè )谷十年累計接待2700萬(wàn)人次，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入37億元，然而，北京商報記者調查發(fā)現，剛剛度過(guò)十歲生日的北京歡樂(lè )谷仍然存留諸多問(wèn)題，而隨著(zhù)外部的競爭越來(lái)越激烈，北京歡樂(lè )谷轉型升級帶來(lái)的陣痛也在不斷出現。
門(mén)票收入下降
今年上半年，北京歡樂(lè )谷的入園人次出現了4萬(wàn)人次的下降，降幅為2.4個(gè)百分點(diǎn)。盡管北京歡樂(lè )谷的官方回應稱(chēng)此次入園人數下跌為上半年雨水天氣較多所致，但是中信證券發(fā)布的《歡樂(lè )谷入園憑證專(zhuān)項資產(chǎn)管理計劃2016年2季度資產(chǎn)管理報告》顯示，除了“五一”小長(cháng)假天氣不利條件外，日場(chǎng)團體市場(chǎng)游客量下降也是導致上半年入園人數出現下滑的一大原因。同時(shí)受購票人數下降和營(yíng)改增稅制改革雙重影響，北京歡樂(lè )谷的入園憑證收入為1.07億元，同比降低12.97%。
值得一提的是，近五年北京歡樂(lè )谷的游客波動(dòng)情況顯示，人數的降低通常發(fā)生在北京歡樂(lè )谷新項目落成或舊項目升級改造后兩年這一時(shí)間節點(diǎn)。在北京歡樂(lè )谷二期項目于2010年正式開(kāi)放的兩年后，北京歡樂(lè )谷的入園人數由2011年的345萬(wàn)人次驟降40萬(wàn)人次至305萬(wàn)人次，2013年雖有5萬(wàn)人次的回升，但仍難與新項目開(kāi)業(yè)前兩年的火爆程度相提并論。如今，距北京歡樂(lè )谷三期項目開(kāi)業(yè)又過(guò)去了兩年的時(shí)間，此時(shí)出現的入園人次下降值得玩味。
北京聯(lián)合大學(xué)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究所所長(cháng)張金山表示，北京歡樂(lè )谷的入園人次下降跟主題公園的產(chǎn)品性質(zhì)有直接的關(guān)系，即便通過(guò)推陳出新能夠在短時(shí)間內拉動(dòng)客流增長(cháng)，但是隨著(zhù)本地游客的新鮮感逐漸失去以及外地新開(kāi)業(yè)的同類(lèi)型甚至規模更大、更先進(jìn)的主題公園出現，北京歡樂(lè )谷的入園游客增勢難現開(kāi)業(yè)之初的輝煌。
此外，在今年初發(fā)布的《歡樂(lè )谷入園憑證專(zhuān)項資產(chǎn)管理計劃2016年1季度資產(chǎn)管理報告》中，北京歡樂(lè )谷還下調了5-10月購票人數的預期，與去年5-10月的購票人次（168.08萬(wàn)人次）相比，今年同期預計購票人次為159萬(wàn)人次。
內憂(yōu)外患抱團取暖
除了自身門(mén)票收入下降之外，競爭對手的發(fā)力也給北京歡樂(lè )谷帶來(lái)了多重壓力。
2015年TEA/AECOM發(fā)布的全球主題公園調查報告顯示，開(kāi)業(yè)20年的杭州宋城景區和開(kāi)業(yè)16年的常州中華恐龍園在去年亞太地區主題公園排名及游客量均高于北京歡樂(lè )谷。杭州宋城景區的游客增長(cháng)率甚至是北京歡樂(lè )谷的兩倍以上。而在華北市場(chǎng)，華強方特和海昌海洋公園等也在不斷強化自身實(shí)力，對于華北市場(chǎng)領(lǐng)頭羊的位置虎視眈眈。#p#分頁(yè)標題#e#
同時(shí)，隨著(zhù)上海迪士尼的開(kāi)業(yè)以及北京環(huán)球主題公園即將開(kāi)工，北京歡樂(lè )谷更是迎來(lái)了前所未有的挑戰。根據中信證券披露的《歡樂(lè )谷入園憑證專(zhuān)項資產(chǎn)管理計劃2016年2季度資產(chǎn)管理報告》顯示，今年6月，北京歡樂(lè )谷入園憑證收入為3936.54萬(wàn)元，較去年6月減少了601.35萬(wàn)元。
面對主題公園市場(chǎng)的內外沖擊，北京歡樂(lè )谷不僅投入重金啟動(dòng)四期項目建設，并且還根據華僑城集團及股份公司的戰略構想，將北京、天津兩地歡樂(lè )谷打包形成北方“戰區”抵御外來(lái)沖擊。北京歡樂(lè )谷助理總經(jīng)理袁軍此前接受北京商報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，北京歡樂(lè )谷四期預計追加投資10億元，其中香格里拉、螞蟻王國區域改造升級總投資8億元，每年對全園進(jìn)行翻新亮色、升級改造投資5000萬(wàn)元，四年累計投資2億元，截至2019年北京歡樂(lè )谷總投資將達到30億元。此外，同處一個(gè)戰壕的天津歡樂(lè )谷也獲得7億元的追加投資，截至2019年天津歡樂(lè )谷總投資將達到27億元。
然而，自2006年開(kāi)業(yè)至今，北京歡樂(lè )谷雖然以每四年開(kāi)放一批新的主題項目不斷迎合市場(chǎng)和游客的胃口，但歡樂(lè )谷高空懸停等安全意外也讓新出爐的主題項目有了降溫的痕跡。據統計，2009年至今，北京歡樂(lè )谷共計發(fā)生5起游樂(lè )項目高空懸?；蛲蝗煌[的故障。今年3月，北京歡樂(lè )谷“亞特蘭蒂斯”主題區的“水晶神翼”過(guò)山車(chē)項目出現高空懸停，致26名游客滯留在過(guò)山車(chē)上長(cháng)達18分鐘。屢被安全意外“叫停”的歡樂(lè )谷也在一定程度上降低了游客復游的意愿。
欲破門(mén)票依賴(lài)癥
與國內其他公園普遍存在的情況一樣，北京歡樂(lè )谷依然沒(méi)有擺脫對于門(mén)票經(jīng)濟的依賴(lài)問(wèn)題。據悉，今年二季度，北京歡樂(lè )谷入園憑證收入為1.07億元，約占總營(yíng)收的52%。相較于美國迪士尼30%的門(mén)票收入結構，北京歡樂(lè )谷對門(mén)票經(jīng)濟的依賴(lài)相對較高。
對于目前北京歡樂(lè )谷對門(mén)票經(jīng)濟的依賴(lài)，袁軍此前向北京商報記者表示，后續北京歡樂(lè )谷的盈利模式將更加多元化，在打造主題公園產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)，也將嘗試盈利模式的創(chuàng )新，不斷提升園內的二次消費，加大主題商品的研發(fā)。但是，對于未來(lái)如何提升園內的二次消費、加大主題商品的研發(fā)，截至發(fā)稿，北京歡樂(lè )谷方面未予答復。
值得一提的是，盡管北京歡樂(lè )谷此前重金聘請韓國專(zhuān)業(yè)設計師制作了“歡歡”、“樂(lè )樂(lè )”、“谷谷”三個(gè)螞蟻吉祥物，但是由于在衍生品開(kāi)發(fā)和卡通形象的進(jìn)一步孵化上缺少投入，吉祥物并不能像米老鼠、唐老鴨以及熊出沒(méi)等卡通形象為歡樂(lè )谷帶來(lái)具有一定市場(chǎng)競爭力的品牌支撐。
趙小兵此前表示，北京歡樂(lè )谷沒(méi)有在卡通人物孵化方面的考慮，但是創(chuàng )作了大型歌舞表演《金面王朝》，并取得了較好的社會(huì )反響和經(jīng)濟效益。張金山認為，未來(lái)北京歡樂(lè )谷除在娛樂(lè )項目的硬件改造以及智慧景區的軟件提升等方面的工作外，還應在文化創(chuàng )意方面投入更多的精力，提高園區卡通形象的衍生品開(kāi)發(fā)和變現能力，并根據市場(chǎng)的變化，對演藝產(chǎn)品做出改良和更新，由此提升對游客的吸引力。
海森旅游規劃設計院2002年成立，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了旅游度假項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，是中國最好鄉村旅游規劃公司和景區規劃公司。
下一篇：景區高端定制服務(wù)要遵守市場(chǎng)規范
粵公網(wǎng)安備 44011302000493號