綠維創(chuàng )景林峰為旅游發(fā)展新模式繪藍圖
“旅游業(yè)的魅力就在于，它既是一份休閑的工作，也是一個(gè)吸取養分的創(chuàng )意過(guò)程。”
“What mesmerizes me the most when it comes to tourism planning is that it is something that awake your inner desire for both leisure and creative work.” Lin Feng
在中國的旅游規劃設計領(lǐng)域，北京規劃設計院以其不斷挖掘與創(chuàng )新旅游產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式的新興理念與遠見(jiàn)卓識，給人們留下了深刻的印象；而嚴謹認真、溫和待人、談吐優(yōu)雅，是院長(cháng)林峰給我們的第一印象。坐在古色古香的屏風(fēng)前，他思路敏捷，意氣風(fēng)發(fā)。
在林峰看來(lái)，當今旅游業(yè)正在突破傳統“旅游時(shí)代”向深度綜合的“泛旅游時(shí)代”轉變，旅游產(chǎn)業(yè)作為一種“人氣產(chǎn)業(yè)”，必須具有一定的“吸引核”――這就是為旅游產(chǎn)業(yè)描繪的“旅游引導的新型城鎮化”模式的基礎。在最新出版的《旅游引導的新型城鎮化》一書(shū)中，林峰院長(cháng)對這一模式做了詳細闡述。他認為旅游引導的新型城鎮化和過(guò)去工業(yè)帶來(lái)的大規模農村人口向大城市聚集的方式完全不一樣，是非常符合新型城鎮化未來(lái)目標的一種動(dòng)力產(chǎn)品。“比如說(shuō)普洱市旅游發(fā)展規劃，這是我們非常有代表性的作品。”
據林峰介紹，旅游發(fā)展與城鎮一體化建設不僅僅是旅游開(kāi)發(fā)、旅游項目建設和服務(wù)設施配套，更是城市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。因此，在普洱城鎮化規劃中，提出三個(gè)層面的規劃任務(wù)：第一層面，旅游發(fā)展層面，重點(diǎn)解決旅游產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)品建設、品牌塑造、產(chǎn)業(yè)要素提升及政府運營(yíng)等問(wèn)題；第二層面，泛旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟層面，重點(diǎn)構建旅游產(chǎn)業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展關(guān)系，構建和創(chuàng )新多種形式的泛旅游產(chǎn)業(yè)形式；第三個(gè)層面，解決區域發(fā)展問(wèn)題，按照“中心城、功能鎮、特色村”的城鄉統籌發(fā)展戰略，構建國際旅游城市大框架。
城鎮化的推進(jìn)離不開(kāi)目前國內的熱點(diǎn)之一 ――地產(chǎn)，于是我們的話(huà)題很自然地過(guò)渡到了“旅游地產(chǎn)”上。對此，林峰也有自己的解讀。“簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，我覺(jué)得兩者相輔相成、互相推進(jìn)，旅游為地產(chǎn)引爆了市場(chǎng)，地產(chǎn)反過(guò)來(lái)也為旅游實(shí)現快速收益。”在他眼中，旅游地產(chǎn)的魅力，在于對土地價(jià)值的創(chuàng )新增值，以及其引爆市場(chǎng)的吸引核的塑造及休閑生活方式的創(chuàng )造。旅游地產(chǎn)有著(zhù)是一個(gè)巨大的利潤空間，而在項目地引爆市場(chǎng)、留下游客快樂(lè )消費的旅游正是打開(kāi)這一利潤空間的金鑰匙。
說(shuō)到這里，林峰回憶起自己過(guò)去從事過(guò)的財經(jīng)新聞和投資銀行工作，坦言是這些經(jīng)歷讓他逐漸意識到，旅游開(kāi)發(fā)不僅需要資金，而且還需要創(chuàng )意。“當然了，更需要有面向市場(chǎng)的商業(yè)模式。所以，我開(kāi)始轉入旅游策劃規劃領(lǐng)域，希望能夠把握旅游項目的創(chuàng )意價(jià)值，有效整合旅游資源與休閑度假市場(chǎng)的需求關(guān)系，形成旅游產(chǎn)業(yè)鏈的資本升值。”就這樣，在林峰的帶領(lǐng)下，始終堅持“創(chuàng )意經(jīng)典?落地運營(yíng)”的理念，用一流的創(chuàng )意和實(shí)實(shí)在在的可建造度，實(shí)現項目的可持續經(jīng)營(yíng)，實(shí)現快速回報；同時(shí)，也堅持自己的品牌質(zhì)量，以高度的責任感，為客戶(hù)不斷創(chuàng )造價(jià)值提升，并成長(cháng)為出色的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。#p#分頁(yè)標題#e#
全文刊登于《中國飯店》2013年第8期（總第171期）
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