美美與共 綠泉迷谷――廊坊綠野仙莊生態(tài)溫泉度假區案例研究
一、項目背景
項目地隸屬河北省廊坊市永清縣，地處京畿重地、環(huán)渤海經(jīng)濟圈腹地、大北京戰略經(jīng)濟圈的軸心地帶，區位優(yōu)勢明顯，客源市場(chǎng)廣闊。項目地地熱溫泉群類(lèi)型多樣，種類(lèi)豐富，既有天然飲用的礦泉水，也有適于醫療保健的熱礦水。項目區內生態(tài)自然資源良好，萬(wàn)畝森林環(huán)繞，大氣質(zhì)量一級，水質(zhì)純凈無(wú)污染，有“京南綠肺”的美譽(yù)，京津地區最大的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地也坐落在永清縣。區內文化底蘊深厚，保存了大量的文物古跡和歷史傳說(shuō)，形成了獨具特色的宋遼戰爭文化。
二、項目設計思路
（一）核心問(wèn)題解讀
本項目屬于綠野仙莊現代農業(yè)科技園。綠野仙莊現代農業(yè)科技園是集生產(chǎn)示范、科技培訓、都市農業(yè)、采摘休閑、農耕度假等為一體，是京南最大的有機食品種養基地，綠色生態(tài)樂(lè )活基地和現代農業(yè)示范基地，但園區整體開(kāi)發(fā)水平較低，基礎設施極不完善，收益模式單一，核心價(jià)值沒(méi)有得到最大釋放。當下國人特別是京津及其周邊居民對健康的現實(shí)需求，生態(tài)、養生等健康產(chǎn)業(yè)風(fēng)生水起，如何實(shí)現項目區“生態(tài)”、“京南綠肺”的核心價(jià)值最大化發(fā)揮，滿(mǎn)足游客的核心訴求，實(shí)現溫泉旅游和生態(tài)農業(yè)的融合聯(lián)動(dòng)發(fā)展是策劃綠野仙莊生態(tài)溫泉度假區首要解決的問(wèn)題。
在對項目所在地與周邊溫泉項目的市場(chǎng)調研后，我們發(fā)現京津溫泉市場(chǎng)發(fā)展歷史悠久，品牌知名度較高，配套服務(wù)設施較健全，形成了一批品質(zhì)較高、特色鮮明的溫泉項目，特別是北京北部溫泉項目群競爭優(yōu)勢明顯；在京津溫泉文化主題營(yíng)造上，例如九華山莊古典園林式的溫泉主題、龍熙溫泉的“加州陽(yáng)光海岸”風(fēng)情、南宮溫泉的“京西夏威夷”定位，文化特色鮮明。綠野仙莊生態(tài)溫泉度假區要在強手如林的京津溫泉市場(chǎng)競爭中成功搶灘，必須以融合生態(tài)農業(yè)的基礎上，以項目區的文化內涵塑造為靈魂，創(chuàng )新溫泉產(chǎn)品設計，健全溫泉配套設施建設，形成項目持續性的競爭優(yōu)勢。
（二）策劃思路
我們在以市場(chǎng)研究和資源整合的基礎上，針對策劃綠野仙莊要解決的核心問(wèn)題，從旅游區整體統籌考慮，形成策劃思路和規劃構想。
1、溫泉項目與農業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展
項目區內的現代農業(yè)科技園已形成了京南最大的有機食品種養基地、綠色生態(tài)樂(lè )活基地，并在市場(chǎng)上取得了一定的知名度和美譽(yù)度，同時(shí)永清有“京南綠肺”的美稱(chēng)，我們就要利用項目區內良好的生態(tài)資源本地，做大做強生態(tài)、養生等核心吸引力要素，做活做優(yōu)有機產(chǎn)業(yè)，聯(lián)動(dòng)溫泉養生，打造區域性高端養生休閑平臺。
2、凸顯宋遼文化特質(zhì)#p#分頁(yè)標題#e#
宋遼文化在項目區內底蘊深厚，我們以北宋時(shí)期的遼國版圖的國家線(xiàn)作為旅游環(huán)線(xiàn)，打造大尺度的項目輪廓結構，既遵循了地形地貌特征，又能在沿線(xiàn)概念分區內打造宜人的小尺度，展現不同主題文化。宋遼戰爭，宋遼兩軍劍拔弩張，安營(yíng)扎寨，斗智斗勇，營(yíng)房成為戰爭中必不可少的部分，也是實(shí)現項目區文化凸顯的重要載體，我們就以“營(yíng)“做表現形式，不僅在空間上體現”營(yíng)“的布局，也在產(chǎn)品打造方式上做不同”營(yíng)“產(chǎn)品，形成橫縱不同方向延伸的溫泉產(chǎn)品。同時(shí)以宋遼文化論壇、主題酒店和主題演藝為重點(diǎn)配套，實(shí)現宋遼文化休閑產(chǎn)品集聚。
3、打造四季養生產(chǎn)品
我們合歲序之變化打造四季科學(xué)的養生泡浴產(chǎn)品，營(yíng)造絕佳的環(huán)境氛圍，構建不同形式的游樂(lè )空間，給游客常來(lái)常玩、常玩常新的不同體驗。春暖花開(kāi)、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，親水、踏春，呼吸清新的自然氣息，逛遼宋風(fēng)情小鎮；炎炎夏日、綠樹(shù)成蔭、碧水冷泉，嬉水、避暑，采摘有機果蔬，閑散在田園農莊間，感受鄉野風(fēng)韻；秋高氣爽、翠云低柳，戲水、踏著(zhù)落葉賞秋，感受特色節慶，悠游古村落；冬雪銀裝、沐浴熱泉，泡湯、萎冬，品鑒主題美食，品茗把玩，一年四季景不同，常來(lái)常玩樂(lè )不停。
三、項目設計落地
考慮項目地的地形地貌條件、資源現狀、產(chǎn)品設置和功能優(yōu)化需要等綜合因素，我們以北宋時(shí)期的遼國版圖國家線(xiàn)作為旅游環(huán)線(xiàn)，以“營(yíng)”為表現形式，以宋遼“和平”―“戰爭”為游覽主線(xiàn)和文化體驗軸，結合溫泉泡池文化進(jìn)行功能分區，最終形成布局合理、功能區各具特色、主題性強和產(chǎn)品最優(yōu)化的空間格局。
平面圖 功能分區圖
宋遼生活文化溫泉體驗區以宋遼和平時(shí)期的生產(chǎn)生活對溫泉泡湯進(jìn)行主題包裝，以“營(yíng)”為表現形式對溫泉體驗區進(jìn)行功能劃分，以園林文化、陶藝文化、家具工藝、書(shū)法繪畫(huà)音樂(lè )藝術(shù)等為展示核心，運用酒、肉、奶、藥等素材，融合宋遼時(shí)期的佛禪文化和農業(yè)文化。游客在宋遼生活文化溫泉體驗區將領(lǐng)略和平時(shí)期宋、遼文化交相輝映，專(zhuān)業(yè)藝術(shù)和群眾文化的相得益彰，一邊泡溫泉一邊感受宋遼特色風(fēng)情文化。#p#分頁(yè)標題#e#
宋遼戰爭文化演義區以宋遼戰爭文化為基調，以宋遼“戰爭”―“和解”―“天下大同”為主線(xiàn)，戰爭雙方調兵遣將、劍拔弩張，和解帶來(lái)和平，文化交融發(fā)展，天下大同時(shí)，安居樂(lè )業(yè)、繁榮昌盛。以穆桂英和蕭太后兩位巾幗英雄的戰時(shí)策略和身份特征設計不同類(lèi)型的溫泉產(chǎn)品，以宋遼時(shí)期的建筑形式、家居工藝文化、餐飲文化、商業(yè)文化等元素對產(chǎn)品進(jìn)行相對應的點(diǎn)綴和主題包裝，讓游客了解宋遼戰爭文化以及感受和平帶給人們的寧靜、和諧。
四、溫泉項目設計效果圖
上一篇：上善若水 德泉潤生――山東德州九龍半島溫泉及酒店設計
下一篇：御林仙宮 嘉絨圣泉――四川康定御林宮 杰布林卡案例解析
粵公網(wǎng)安備 44011302000493號