旅游規劃設計
旅游規劃｜旅游小鎮的規劃要點(diǎn)
發(fā)布日期：2018-01-22
旅游小鎮作為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升、加速產(chǎn)業(yè)融合、實(shí)現扶貧扶農、推動(dòng)新型城鎮化發(fā)展的重要途徑之一而成為新的發(fā)展趨勢。2016年1月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導意見(jiàn)》明確提出，要“建設一批具有歷史、地域、民族特點(diǎn)的特色旅游村鎮和鄉村旅游示范村”。旅游小鎮是以旅游產(chǎn)業(yè)為主導的小鎮，是未來(lái)幾年鄉村建設的重點(diǎn)。在旅游小鎮的規劃中，我們要注意哪些要點(diǎn)呢？
1、主題化開(kāi)發(fā)
突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個(gè)核心主題，體現整個(gè)小鎮的文化靈魂的主題特點(diǎn)，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過(guò)梳理文化，以打造主題文化為重點(diǎn)，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀(guān)化、建筑化、娛樂(lè )化。
如在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中應引入文化元素，開(kāi)發(fā)多樣化文化旅游產(chǎn)品，形成文化旅游產(chǎn)業(yè)群；或在空間意象的營(yíng)造中，將文化元素融入進(jìn)建筑、道路、裝飾當中，體現當地文化特色，營(yíng)造可打動(dòng)游客的文化意象，從而提升旅游小鎮的認知度。例如，烏鎮的文化意象營(yíng)造就是一個(gè)典型的案例；也可在旅游發(fā)展過(guò)程中，需引入藝術(shù)、商業(yè)、生態(tài)當中的多元文化元素，通過(guò)創(chuàng )意發(fā)揮，以現代需求為核心去活化歷史，激活文化，將傳統文化向現代性轉化。
2、合理化布局
需求導向功能，功能導向產(chǎn)品。旅游小鎮需具備觀(guān)光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂(lè )、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產(chǎn)品設計的依據。旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著(zhù)休閑活動(dòng)及休閑游線(xiàn)展開(kāi)。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態(tài)，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。
3、景區化設計
旅游小鎮作為一個(gè)景區，有若干的景點(diǎn)。景區化在小鎮里面怎么做？入口景觀(guān)、公園景觀(guān)、節點(diǎn)廣場(chǎng)，大型中心廣場(chǎng)或者集散廣場(chǎng)，這些都是景點(diǎn)。這些景點(diǎn)之間的關(guān)系，景點(diǎn)布局，游線(xiàn)關(guān)系，把整個(gè)小鎮構成了一個(gè)景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來(lái)。而點(diǎn)綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿(mǎn)著(zhù)詩(shī)情畫(huà)意。
4、休閑化業(yè)態(tài)
休閑業(yè)態(tài)聚集帶動(dòng)小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時(shí)代大趨勢下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統趨向休閑，從時(shí)尚用品到戶(hù)外運動(dòng)裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂(lè )部，從休閑畫(huà)廊到數字娛樂(lè )，從旅游服務(wù)到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點(diǎn)綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢所趨。
5、體驗性項目
在休閑時(shí)代，人們不再滿(mǎn)足于簡(jiǎn)單的物質(zhì)享受，而是在此基礎上獲得精神愉悅，這些都使體驗之風(fēng)盛行。旅游者的參與意識，要求旅游小鎮能提供更多旅游項目，使旅游者能體會(huì )到作為參與者和主角的趣味。
世界各地經(jīng)營(yíng)成功的旅游小鎮，其吸引眾多旅游者甚至全球眼光的旅游項目都具有較強的體驗性。例如，一些小鎮利用周邊良好的自然環(huán)境，推出自駕游、森林觀(guān)鳥(niǎo)、森林瑜伽等，將休閑體驗的價(jià)值鏈不斷延伸。參與性的設施、活動(dòng)能將旅游者留在旅游小鎮，并成為能產(chǎn)生較高消費的主要吸引物。
6、特色化生活
旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個(gè)在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務(wù)人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力?？梢酝ㄟ^(guò)對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動(dòng)工作、休息娛樂(lè )、社會(huì )交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個(gè)角度的延伸，營(yíng)造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀(guān)。
7、多元化消費結構
現代網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展，拓展了消費者的視野，越來(lái)越多的消費者尋求多渠道、多方式滿(mǎn)足其旅游需求，傳統的消費模式受到挑戰。消費檔次和結構的多樣化需求，是未來(lái)旅游消費的重要發(fā)展趨勢。
因此，旅游小鎮在進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的時(shí)候，需考慮不同消費群體在消費層次、消費種類(lèi)方面的多樣化，依據不同的人群打造完善的產(chǎn)品體系，讓盡量多的旅游者獲得最大程度的滿(mǎn)足，增加其主動(dòng)駐留時(shí)間，并且為今后的可持續發(fā)展留下良好的基礎和廣闊的空間。
8、信息化管理
旅游信息化是當前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著(zhù)的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)模式、咨詢(xún)服務(wù)等領(lǐng)域已經(jīng)廣泛應用現代信息技術(shù)，從而引發(fā)了旅游發(fā)展戰略、經(jīng)營(yíng)理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng )新、經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng )新和產(chǎn)品市場(chǎng)創(chuàng )新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式?？傊?，技術(shù)型融合使旅游業(yè)提高了技術(shù)含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。
9、完善的保障體系
依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發(fā)展保障體系（戶(hù)籍、教育、醫療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等）、旅游專(zhuān)項保障系統（發(fā)展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營(yíng)銷(xiāo)體系保障、資源與環(huán)境保護等）。
目前，我國旅游小鎮的開(kāi)發(fā)建設還是在政府主導下進(jìn)行，政府投入大部分資金，規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政策支持以及配置社會(huì )各方資源。但是項目建成之后的運營(yíng)管理、宣傳營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)開(kāi)拓都離不開(kāi)企業(yè)的參與。“政府＋協(xié)會(huì )＋企業(yè)”的模式能較好地平衡各方利益，完善小鎮保障體系，促進(jìn)旅游小鎮的可持續發(fā)展。
◎中國旅游研究院產(chǎn)業(yè)所（本文有修改）
廣州海森旅游策劃設計有限公司是海森文旅科技集團核心企業(yè)，與海森文旅科技集團旗下其他企業(yè)共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，服務(wù)了以恒大地產(chǎn)集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的旅游投資企業(yè)，打造了以恒大?；◢u、青島海泉灣度假城、香江健康山谷為代表的國內一大批頂尖的度假旅游精品項目。了解更多關(guān)于景區規劃公司、旅游規劃機構、旅游項目規劃公司、旅游規劃設計機構、旅游規劃設計公司——海森文旅的相關(guān)信息請搜索：aalajke.cn。
1、主題化開(kāi)發(fā)
突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個(gè)核心主題，體現整個(gè)小鎮的文化靈魂的主題特點(diǎn)，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過(guò)梳理文化，以打造主題文化為重點(diǎn)，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀(guān)化、建筑化、娛樂(lè )化。
如在旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中應引入文化元素，開(kāi)發(fā)多樣化文化旅游產(chǎn)品，形成文化旅游產(chǎn)業(yè)群；或在空間意象的營(yíng)造中，將文化元素融入進(jìn)建筑、道路、裝飾當中，體現當地文化特色，營(yíng)造可打動(dòng)游客的文化意象，從而提升旅游小鎮的認知度。例如，烏鎮的文化意象營(yíng)造就是一個(gè)典型的案例；也可在旅游發(fā)展過(guò)程中，需引入藝術(shù)、商業(yè)、生態(tài)當中的多元文化元素，通過(guò)創(chuàng )意發(fā)揮，以現代需求為核心去活化歷史，激活文化，將傳統文化向現代性轉化。
2、合理化布局
需求導向功能，功能導向產(chǎn)品。旅游小鎮需具備觀(guān)光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂(lè )、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產(chǎn)品設計的依據。旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著(zhù)休閑活動(dòng)及休閑游線(xiàn)展開(kāi)。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態(tài)，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。
3、景區化設計
旅游小鎮作為一個(gè)景區，有若干的景點(diǎn)。景區化在小鎮里面怎么做？入口景觀(guān)、公園景觀(guān)、節點(diǎn)廣場(chǎng)，大型中心廣場(chǎng)或者集散廣場(chǎng)，這些都是景點(diǎn)。這些景點(diǎn)之間的關(guān)系，景點(diǎn)布局，游線(xiàn)關(guān)系，把整個(gè)小鎮構成了一個(gè)景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來(lái)。而點(diǎn)綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿(mǎn)著(zhù)詩(shī)情畫(huà)意。
4、休閑化業(yè)態(tài)
休閑業(yè)態(tài)聚集帶動(dòng)小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時(shí)代大趨勢下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統趨向休閑，從時(shí)尚用品到戶(hù)外運動(dòng)裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂(lè )部，從休閑畫(huà)廊到數字娛樂(lè )，從旅游服務(wù)到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點(diǎn)綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢所趨。
5、體驗性項目
在休閑時(shí)代，人們不再滿(mǎn)足于簡(jiǎn)單的物質(zhì)享受，而是在此基礎上獲得精神愉悅，這些都使體驗之風(fēng)盛行。旅游者的參與意識，要求旅游小鎮能提供更多旅游項目，使旅游者能體會(huì )到作為參與者和主角的趣味。
世界各地經(jīng)營(yíng)成功的旅游小鎮，其吸引眾多旅游者甚至全球眼光的旅游項目都具有較強的體驗性。例如，一些小鎮利用周邊良好的自然環(huán)境，推出自駕游、森林觀(guān)鳥(niǎo)、森林瑜伽等，將休閑體驗的價(jià)值鏈不斷延伸。參與性的設施、活動(dòng)能將旅游者留在旅游小鎮，并成為能產(chǎn)生較高消費的主要吸引物。
6、特色化生活
旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個(gè)在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務(wù)人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力?？梢酝ㄟ^(guò)對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動(dòng)工作、休息娛樂(lè )、社會(huì )交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個(gè)角度的延伸，營(yíng)造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀(guān)。
7、多元化消費結構
現代網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展，拓展了消費者的視野，越來(lái)越多的消費者尋求多渠道、多方式滿(mǎn)足其旅游需求，傳統的消費模式受到挑戰。消費檔次和結構的多樣化需求，是未來(lái)旅游消費的重要發(fā)展趨勢。
因此，旅游小鎮在進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的時(shí)候，需考慮不同消費群體在消費層次、消費種類(lèi)方面的多樣化，依據不同的人群打造完善的產(chǎn)品體系，讓盡量多的旅游者獲得最大程度的滿(mǎn)足，增加其主動(dòng)駐留時(shí)間，并且為今后的可持續發(fā)展留下良好的基礎和廣闊的空間。
8、信息化管理
旅游信息化是當前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著(zhù)的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)模式、咨詢(xún)服務(wù)等領(lǐng)域已經(jīng)廣泛應用現代信息技術(shù)，從而引發(fā)了旅游發(fā)展戰略、經(jīng)營(yíng)理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng )新、經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng )新和產(chǎn)品市場(chǎng)創(chuàng )新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式?？傊?，技術(shù)型融合使旅游業(yè)提高了技術(shù)含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。
9、完善的保障體系
依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發(fā)展保障體系（戶(hù)籍、教育、醫療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等）、旅游專(zhuān)項保障系統（發(fā)展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營(yíng)銷(xiāo)體系保障、資源與環(huán)境保護等）。
目前，我國旅游小鎮的開(kāi)發(fā)建設還是在政府主導下進(jìn)行，政府投入大部分資金，規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政策支持以及配置社會(huì )各方資源。但是項目建成之后的運營(yíng)管理、宣傳營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)開(kāi)拓都離不開(kāi)企業(yè)的參與。“政府＋協(xié)會(huì )＋企業(yè)”的模式能較好地平衡各方利益，完善小鎮保障體系，促進(jìn)旅游小鎮的可持續發(fā)展。
◎中國旅游研究院產(chǎn)業(yè)所（本文有修改）
廣州海森旅游策劃設計有限公司是海森文旅科技集團核心企業(yè)，與海森文旅科技集團旗下其他企業(yè)共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，服務(wù)了以恒大地產(chǎn)集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的旅游投資企業(yè)，打造了以恒大?；◢u、青島海泉灣度假城、香江健康山谷為代表的國內一大批頂尖的度假旅游精品項目。了解更多關(guān)于景區規劃公司、旅游規劃機構、旅游項目規劃公司、旅游規劃設計機構、旅游規劃設計公司——海森文旅的相關(guān)信息請搜索：aalajke.cn。
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