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旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
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未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)建設重點(diǎn)陸續浮出 三大領(lǐng)域或掀建設熱潮
旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)建設重點(diǎn)陸續浮出 三大領(lǐng)域或掀建設熱潮
發(fā)布日期：2018-11-20
據不完全統計，近一個(gè)月以來(lái)，全國多個(gè)省市陸續簽約文旅項目，包括特色小鎮、主題公園、田園綜合體、營(yíng)地、康養等多種業(yè)態(tài)，數量高達24起，總簽約金額超5700億！其中，特色小鎮項目簽約9起、金額達千億，成為各地競相布局建設的重點(diǎn)。
在簽約的項目中，包括恒大、萬(wàn)達、華僑城等在內的知名企業(yè)動(dòng)作頻頻。上個(gè)月，萬(wàn)達砸下百億切入紅色旅游，其在甘肅蘭州的300億萬(wàn)達文旅城項目也于日前正式敲定；恒大則在特色小鎮領(lǐng)域發(fā)力，與多地簽約達成投資意向；華僑城大手筆布局廣東，相繼在東莞、湛江、江門(mén)等地簽約開(kāi)發(fā)文旅、康養類(lèi)項目，投資熱度持續升溫。
與此同時(shí)，部分省份在文旅領(lǐng)域的規劃要點(diǎn)相繼出爐，未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)建設重點(diǎn)陸續浮出。
一、一個(gè)月簽約5700億，特色小鎮成布局重點(diǎn)
數據顯示，今年國慶期間，國內接待游客7.26億人次，同比增長(cháng)9.43%，實(shí)現國內旅游收入5990.8億元，同比增長(cháng)9.04%。旅游消費市場(chǎng)儼然一片熱火朝天之勢，旅游產(chǎn)業(yè)正成為各地穩增長(cháng)促消費的重要抓手，節后多省相繼掛牌成立文旅廳，各地重大文旅項目陸續簽約。
近一個(gè)月地方文旅簽約動(dòng)向
據執惠不完全統計，近一個(gè)月以來(lái)，包括重慶、廣東、江蘇、廣西、四川等在內的16個(gè)省市陸續簽約重大文旅項目，數量高達24起，總簽約額超5700億（不完全統計）。其中，金額最大的要屬重慶。在日前召開(kāi)的文旅產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項目簽約儀式上，重慶簽約30個(gè)重大項目，金額高達1699億。
此外，南京溧水區33個(gè)健康文旅項目上個(gè)月集中簽約，總投資1183.2億。包括投資150億元的寶能健康科技產(chǎn)業(yè)示范區、100億元的恒大健康醫養項目、100億元的華僑城大健康文旅項目等。
從各省投資簽約的項目類(lèi)型來(lái)看，特色小鎮項目占據四成，包括重慶、福建、湖北、河北、江西、海南等地均有涉及，簽約金額達上千億。
其中，恒大布局的特色小鎮項目簽約金額高達900億，包括恒大旅游集團在武漢江夏區打造的恒大科技旅游城項目，投資500億元，涵蓋溫泉小鎮、科技小鎮、運動(dòng)公園和運動(dòng)中心等文化旅游業(yè)態(tài)；恒大高科農業(yè)集團300億在重慶銅罐驛打造東方藝術(shù)田園小鎮，建設高科技農業(yè)智能溫室、農文旅公園和時(shí)代田園新城等。
二、萬(wàn)達切入紅色旅游，華僑城深度布局廣東
除恒大外，萬(wàn)達、華僑城等名企近一個(gè)月來(lái)在文旅領(lǐng)域布局動(dòng)作頻頻。
10月22日，萬(wàn)達集團與貴州遵義市人民政府簽訂合作框架協(xié)議，就推進(jìn)婁山關(guān)紅色小鎮建設及商業(yè)項目達成合作共識，項目總投資計劃約100億元。期間王健林頻頻奔走于各地，與地方重要高層會(huì )晤，推進(jìn)文旅布局。除遵義外，萬(wàn)達還與延安市政府簽訂紅色旅游小鎮項目。
此外，此前擱置許久的蘭州萬(wàn)達文旅項目也迎來(lái)新進(jìn)展。11月8日，萬(wàn)達與蘭州市簽約落戶(hù)蘭州萬(wàn)達城，總投資近300億元，內容包括萬(wàn)達茂、度假酒店群、旅游觀(guān)光塔、酒吧街、旅游集散中心等。這也是萬(wàn)達集團將原萬(wàn)達文旅集團和13個(gè)文旅項目的設計、建設和管理公司打包出售給融創(chuàng )之后，首次公布其在文旅行業(yè)布局的新動(dòng)向。
而布局文旅一向大手筆的華僑城，近一個(gè)月來(lái)則將重心放在了廣東，相繼在廣東東莞、湛江、江門(mén)新會(huì )等地簽約開(kāi)發(fā)文旅、康養類(lèi)項目。同時(shí)，華僑城在廣東的投資動(dòng)作不斷，7月13日與茂名市政府簽約合作建設集主題公園、主題酒店、創(chuàng )意文化、生態(tài)旅游等為一體的產(chǎn)城融合大型文旅綜合開(kāi)發(fā)項目，投資規模超500億元；4月與深汕特別合作區管委會(huì )簽訂合作意向書(shū)，雙方將共同推進(jìn)小漠文化旅游創(chuàng )意小鎮項目。
從華僑城近期簽約動(dòng)向來(lái)看，特色小鎮是其未來(lái)布局的重要方向。上個(gè)月底，華僑城與海南文昌市簽約打造宋氏文旅小鎮。據了解，目前華僑城光是云南片區投資創(chuàng )建的特色小鎮就達10個(gè)，包括大理古城特色小鎮、巍山古城特色小鎮、梅里雪山小鎮、芒市航空小鎮、九鄉特色旅游小鎮、侏羅紀特色小鎮等。10個(gè)小鎮項目計劃投資總額約245億元。另外，華僑城參與創(chuàng )建的特色小鎮有2個(gè)，分別是建水臨安古城和元陽(yáng)縣哈尼族特色小鎮。
三、主題樂(lè )園、房車(chē)營(yíng)地未來(lái)或全面開(kāi)花
除了特色小鎮，主題公園也是近期各地簽約布局的一大重點(diǎn)。
上個(gè)月，華強方特與廣東遂溪縣簽訂合作協(xié)議，雙方將聯(lián)合在遂溪新城打造千畝的“東方神畫(huà)”文化科技主題樂(lè )園，投資金額30億。此外，在日前召開(kāi)的南京江北新區文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，17個(gè)文旅項目集中簽約，包括尼克動(dòng)漫玩創(chuàng )綜合體、未來(lái)綠洲室內主題公園、X-Race賽車(chē)文化項目等，總簽約額近百億。
四川省也于日前拿下一知名IP文旅項目。11月4日，成都興城投資集團有限公司與香港富德集團（控股）有限公司簽約，雙方將在成都打造國際知名IP文化旅游項目，總投資額約500億元。該項目涵蓋國際知名IP主題樂(lè )園、主題度假酒店、國際動(dòng)漫街、特色主題商業(yè)等。
而在云南，主題樂(lè )園的發(fā)展勢頭也較為明顯。據不完全統計，云南目前已建成、在建、規劃建設的主題樂(lè )園已近20個(gè)，近兩三年簽約與開(kāi)業(yè)的項目占比超90%。2018年，恒大簽約擬在嵩明打造昆明恒大文化旅游城項目與昆明恒大童世界樂(lè )園項目，北京華蘋(píng)科技集團擬在昆明安寧打造以星際方舟為主題的奇幻旅游度假區。主題樂(lè )園已成為旅游消費升級的新亮點(diǎn)。
另一方面，隨著(zhù)全域旅游的推進(jìn)，居民消費水平的不斷提高，房車(chē)露營(yíng)市場(chǎng)逐漸成為新風(fēng)口。數據顯示，2017年中國自駕游總人數達31億人次，比2016年增長(cháng)17.4%，占國內出游總人數的62%。據相關(guān)部委預測，到2020年，自駕游人次所占的比例將從60%上升到80%，中國可能有接近60億的自駕游出行群體。
強大的市場(chǎng)需求也促使各地營(yíng)地相關(guān)政策法規的出臺。 日前，安徽省體育局等11部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《安徽省汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地發(fā)展規劃（2018—2025年）》，提出到2020年，建成80家汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地，2025年力爭建成300處汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地，重點(diǎn)培育5家全國五星級汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地。
而位居西北邊陲的新疆，近年來(lái)也陸續推出獨庫公路、新藏公路等一批自駕游線(xiàn)路，新疆自駕游也呈現蓬勃發(fā)展之勢。11月1日，新疆青旅營(yíng)地旅游管理有限公司與上海光息信息科技有限公司簽約，雙方計劃明年5月1日前在新疆首期建設30個(gè)營(yíng)地，到2020年，在新疆各大景區建成50個(gè)汽車(chē)自駕營(yíng)地，并推出一批具有新疆本土特色的生態(tài)圈自駕線(xiàn)路。
今年6月，體育總局印發(fā)《體育總局辦公廳關(guān)于加快推動(dòng)汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的通知》提出完善營(yíng)地布局、加快設施建設、培育市場(chǎng)主體、豐富賽事活動(dòng)、推進(jìn)綜合發(fā)展等六項工作措施，并提出到2025年每?。▍^、市）力爭建成300家汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地。
市場(chǎng)需求元素刺激，政策加持助力，營(yíng)地這一旅游細分領(lǐng)域未來(lái)或全面開(kāi)花。
◎唐飛
在簽約的項目中，包括恒大、萬(wàn)達、華僑城等在內的知名企業(yè)動(dòng)作頻頻。上個(gè)月，萬(wàn)達砸下百億切入紅色旅游，其在甘肅蘭州的300億萬(wàn)達文旅城項目也于日前正式敲定；恒大則在特色小鎮領(lǐng)域發(fā)力，與多地簽約達成投資意向；華僑城大手筆布局廣東，相繼在東莞、湛江、江門(mén)等地簽約開(kāi)發(fā)文旅、康養類(lèi)項目，投資熱度持續升溫。
與此同時(shí)，部分省份在文旅領(lǐng)域的規劃要點(diǎn)相繼出爐，未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)建設重點(diǎn)陸續浮出。
一、一個(gè)月簽約5700億，特色小鎮成布局重點(diǎn)
數據顯示，今年國慶期間，國內接待游客7.26億人次，同比增長(cháng)9.43%，實(shí)現國內旅游收入5990.8億元，同比增長(cháng)9.04%。旅游消費市場(chǎng)儼然一片熱火朝天之勢，旅游產(chǎn)業(yè)正成為各地穩增長(cháng)促消費的重要抓手，節后多省相繼掛牌成立文旅廳，各地重大文旅項目陸續簽約。
近一個(gè)月地方文旅簽約動(dòng)向
據執惠不完全統計，近一個(gè)月以來(lái)，包括重慶、廣東、江蘇、廣西、四川等在內的16個(gè)省市陸續簽約重大文旅項目，數量高達24起，總簽約額超5700億（不完全統計）。其中，金額最大的要屬重慶。在日前召開(kāi)的文旅產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項目簽約儀式上，重慶簽約30個(gè)重大項目，金額高達1699億。
此外，南京溧水區33個(gè)健康文旅項目上個(gè)月集中簽約，總投資1183.2億。包括投資150億元的寶能健康科技產(chǎn)業(yè)示范區、100億元的恒大健康醫養項目、100億元的華僑城大健康文旅項目等。
從各省投資簽約的項目類(lèi)型來(lái)看，特色小鎮項目占據四成，包括重慶、福建、湖北、河北、江西、海南等地均有涉及，簽約金額達上千億。
其中，恒大布局的特色小鎮項目簽約金額高達900億，包括恒大旅游集團在武漢江夏區打造的恒大科技旅游城項目，投資500億元，涵蓋溫泉小鎮、科技小鎮、運動(dòng)公園和運動(dòng)中心等文化旅游業(yè)態(tài)；恒大高科農業(yè)集團300億在重慶銅罐驛打造東方藝術(shù)田園小鎮，建設高科技農業(yè)智能溫室、農文旅公園和時(shí)代田園新城等。
二、萬(wàn)達切入紅色旅游，華僑城深度布局廣東
除恒大外，萬(wàn)達、華僑城等名企近一個(gè)月來(lái)在文旅領(lǐng)域布局動(dòng)作頻頻。
10月22日，萬(wàn)達集團與貴州遵義市人民政府簽訂合作框架協(xié)議，就推進(jìn)婁山關(guān)紅色小鎮建設及商業(yè)項目達成合作共識，項目總投資計劃約100億元。期間王健林頻頻奔走于各地，與地方重要高層會(huì )晤，推進(jìn)文旅布局。除遵義外，萬(wàn)達還與延安市政府簽訂紅色旅游小鎮項目。
此外，此前擱置許久的蘭州萬(wàn)達文旅項目也迎來(lái)新進(jìn)展。11月8日，萬(wàn)達與蘭州市簽約落戶(hù)蘭州萬(wàn)達城，總投資近300億元，內容包括萬(wàn)達茂、度假酒店群、旅游觀(guān)光塔、酒吧街、旅游集散中心等。這也是萬(wàn)達集團將原萬(wàn)達文旅集團和13個(gè)文旅項目的設計、建設和管理公司打包出售給融創(chuàng )之后，首次公布其在文旅行業(yè)布局的新動(dòng)向。
而布局文旅一向大手筆的華僑城，近一個(gè)月來(lái)則將重心放在了廣東，相繼在廣東東莞、湛江、江門(mén)新會(huì )等地簽約開(kāi)發(fā)文旅、康養類(lèi)項目。同時(shí)，華僑城在廣東的投資動(dòng)作不斷，7月13日與茂名市政府簽約合作建設集主題公園、主題酒店、創(chuàng )意文化、生態(tài)旅游等為一體的產(chǎn)城融合大型文旅綜合開(kāi)發(fā)項目，投資規模超500億元；4月與深汕特別合作區管委會(huì )簽訂合作意向書(shū)，雙方將共同推進(jìn)小漠文化旅游創(chuàng )意小鎮項目。
從華僑城近期簽約動(dòng)向來(lái)看，特色小鎮是其未來(lái)布局的重要方向。上個(gè)月底，華僑城與海南文昌市簽約打造宋氏文旅小鎮。據了解，目前華僑城光是云南片區投資創(chuàng )建的特色小鎮就達10個(gè)，包括大理古城特色小鎮、巍山古城特色小鎮、梅里雪山小鎮、芒市航空小鎮、九鄉特色旅游小鎮、侏羅紀特色小鎮等。10個(gè)小鎮項目計劃投資總額約245億元。另外，華僑城參與創(chuàng )建的特色小鎮有2個(gè)，分別是建水臨安古城和元陽(yáng)縣哈尼族特色小鎮。
三、主題樂(lè )園、房車(chē)營(yíng)地未來(lái)或全面開(kāi)花
除了特色小鎮，主題公園也是近期各地簽約布局的一大重點(diǎn)。
上個(gè)月，華強方特與廣東遂溪縣簽訂合作協(xié)議，雙方將聯(lián)合在遂溪新城打造千畝的“東方神畫(huà)”文化科技主題樂(lè )園，投資金額30億。此外，在日前召開(kāi)的南京江北新區文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，17個(gè)文旅項目集中簽約，包括尼克動(dòng)漫玩創(chuàng )綜合體、未來(lái)綠洲室內主題公園、X-Race賽車(chē)文化項目等，總簽約額近百億。
四川省也于日前拿下一知名IP文旅項目。11月4日，成都興城投資集團有限公司與香港富德集團（控股）有限公司簽約，雙方將在成都打造國際知名IP文化旅游項目，總投資額約500億元。該項目涵蓋國際知名IP主題樂(lè )園、主題度假酒店、國際動(dòng)漫街、特色主題商業(yè)等。
而在云南，主題樂(lè )園的發(fā)展勢頭也較為明顯。據不完全統計，云南目前已建成、在建、規劃建設的主題樂(lè )園已近20個(gè)，近兩三年簽約與開(kāi)業(yè)的項目占比超90%。2018年，恒大簽約擬在嵩明打造昆明恒大文化旅游城項目與昆明恒大童世界樂(lè )園項目，北京華蘋(píng)科技集團擬在昆明安寧打造以星際方舟為主題的奇幻旅游度假區。主題樂(lè )園已成為旅游消費升級的新亮點(diǎn)。
另一方面，隨著(zhù)全域旅游的推進(jìn)，居民消費水平的不斷提高，房車(chē)露營(yíng)市場(chǎng)逐漸成為新風(fēng)口。數據顯示，2017年中國自駕游總人數達31億人次，比2016年增長(cháng)17.4%，占國內出游總人數的62%。據相關(guān)部委預測，到2020年，自駕游人次所占的比例將從60%上升到80%，中國可能有接近60億的自駕游出行群體。
強大的市場(chǎng)需求也促使各地營(yíng)地相關(guān)政策法規的出臺。 日前，安徽省體育局等11部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《安徽省汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地發(fā)展規劃（2018—2025年）》，提出到2020年，建成80家汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地，2025年力爭建成300處汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地，重點(diǎn)培育5家全國五星級汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地。
而位居西北邊陲的新疆，近年來(lái)也陸續推出獨庫公路、新藏公路等一批自駕游線(xiàn)路，新疆自駕游也呈現蓬勃發(fā)展之勢。11月1日，新疆青旅營(yíng)地旅游管理有限公司與上海光息信息科技有限公司簽約，雙方計劃明年5月1日前在新疆首期建設30個(gè)營(yíng)地，到2020年，在新疆各大景區建成50個(gè)汽車(chē)自駕營(yíng)地，并推出一批具有新疆本土特色的生態(tài)圈自駕線(xiàn)路。
今年6月，體育總局印發(fā)《體育總局辦公廳關(guān)于加快推動(dòng)汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的通知》提出完善營(yíng)地布局、加快設施建設、培育市場(chǎng)主體、豐富賽事活動(dòng)、推進(jìn)綜合發(fā)展等六項工作措施，并提出到2025年每?。▍^、市）力爭建成300家汽車(chē)自駕運動(dòng)營(yíng)地。
市場(chǎng)需求元素刺激，政策加持助力，營(yíng)地這一旅游細分領(lǐng)域未來(lái)或全面開(kāi)花。
◎唐飛
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