開(kāi)放式的鄉村旅游景區的打造技巧
筆者六年前在《徒步梅花山，一個(gè)原始野性的旅游勝地》一文中對跨界三縣（區）總面積約226平方公里，最高海拔達1811米的國家級自然保護區——福建梅花山開(kāi)創(chuàng )“低碳·環(huán)保·節能·生態(tài)”的徒步游憩之旅作了初步的闡述。
聚焦2017中央一號文件“關(guān)于大力發(fā)展鄉村休閑旅游產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮鄉村各類(lèi)物質(zhì)與非物質(zhì)資源富集的獨特優(yōu)勢，利用‘旅游+、生態(tài)+’等模式，推進(jìn)農業(yè)、林業(yè)與旅游、教育、文化、康養等產(chǎn)業(yè)深度融合”。由此引申“梅花山，一個(gè)既不設圍墻且無(wú)需門(mén)票的開(kāi)放式泛鄉村旅游景區”的新思維、新創(chuàng )意和新業(yè)態(tài)。
一、梅花山泛鄉村旅游的景區概念
所謂“泛鄉村旅游景區”核心在于“泛”字，歸屬局部全域旅游的新型理念。鄉村旅游多以古村落或古鄉鎮為獨立單位各自為政，梅花山則涵蓋十幾個(gè)鄉鎮數十個(gè)自然村的大兵團聯(lián)合作戰模式。
梅花山規模龐大的泛鄉村開(kāi)放式旅游“超型景區”的開(kāi)創(chuàng )當屬?lài)鴥仁讋?chuàng )，操盤(pán)運作絕非易事。需要智者在“資源稟賦、區位交通、政策保障、主旨內涵、市場(chǎng)環(huán)境、團隊結構”等方面進(jìn)行周密的考查研究，梳理整飭接地氣的“戰略策劃與戰術(shù)規劃”。確保資源品質(zhì)的奇特性、確保資源范疇的完整性，確保資源權屬的合法性，確保資源區位的優(yōu)越性、確保優(yōu)惠政策的持續性，確保規劃設計的落地性，確保工程建設的樸質(zhì)性，確保合同條款的有效性，確保運營(yíng)管理的目標性。
一直以來(lái)地處深山老林的鄉村旅游往往被誤解為景觀(guān)景點(diǎn)平淡無(wú)奇，尤其是受到復雜環(huán)境與交通瓶頸的影響，既便設置門(mén)票其開(kāi)發(fā)價(jià)值與投資回報率是否匹配令商家疑惑卻步。致使大量“閨在深山人未識”已然數百年的自然村陷于自生自滅的態(tài)勢，直至面臨人為或災害的踐踏與損毀，原始的村落老屋、古代遺跡、民俗風(fēng)物、歷史留存等因人去樓空的處境瀕臨消失荒廢。
素不知恰恰是古老山村“原真稀缺”的自然與人文遺存投合了當下都市族群返璞歸真，還原人類(lèi)本性的情感訴求。那些高大上的名山大川造就的A級景區因同質(zhì)化嚴重及消費成本居高不下的因素使游客在“不可不來(lái)”亦“不可再來(lái)”的矛盾中徘徊，重游欲望寡淡。
看似其貌不揚的山寨群落以小眾的“聚落形態(tài)景觀(guān)、原生山地景觀(guān)、農耕文化景觀(guān)”等下里巴人式的元素符號匯聚一堂，萬(wàn)流歸宗，并以一種“不設圍墻、無(wú)需門(mén)票、成本低廉、親近自然、內涵多元”的文創(chuàng )農林觀(guān)光與生態(tài)度假形式獲得各階層游人的認同。如果進(jìn)入梅花山中每日僅游憩一個(gè)自然村，當您重見(jiàn)梅花山外的天日時(shí)，其碼也得一月有余，巨大的隱形商機逐步贏(yíng)得有識之官商民營(yíng)企業(yè)家的青睞。#p#分頁(yè)標題#e#
每一個(gè)自然村就是一個(gè)野奢部落，每一個(gè)自然村都有一個(gè)不同主題；集小我成大我，集小局成大局，集小景區成大景區；小資源可作大文章，小投入享有大未來(lái)，此乃梅花山泛鄉村旅游景區的魅力所在。
二、梅花山泛鄉村旅游的資源稟賦
套用全域旅游的共識：“在規定的廣闊區域內發(fā)現挖掘鄉村自然與文化景觀(guān)亮點(diǎn)自成體系，然后輔以必要的設施配置合力發(fā)展滿(mǎn)足游人好奇心的野奢旅游線(xiàn)路，最終達到泛鄉村精品景區的目標”。綜覽旅游的“食、宿、行、游、購、娛”六要素，倘若景觀(guān)要素欠精彩，缺乏震撼引誘物，其它要素容易血本無(wú)歸。實(shí)踐證明并非所有的村寨都適宜開(kāi)發(fā)鄉村旅游，前車(chē)之鑒當引以為戒。
享有“北回歸荒漠帶上的綠色翡翠”之譽(yù)的梅花山峰巒疊嶂，千米以上高峰70余座，森林覆蓋率高達89%，珍稀動(dòng)植物資源豐富多樣，其中山體景觀(guān)（狗子腦、廟金山、棋盤(pán)石、羊角石等）；水域景觀(guān)（清水溪、汶水溪、七口龍潭、鯉魚(yú)寨瀑布等）；生物景觀(guān)（杜鵑花海、杉木林王國、南方紅豆杉群等）；天象景觀(guān)（日出、云霧、彩虹、霞光、星空、佛光等）；水文景觀(guān)（汀江、閩江、九龍江三江發(fā)源地等）繽彩紛呈。閩西民謠為證：“梅花十八洞，洞洞十八洋，洋洋十八里，里里十八窟，窟窟十八只金交椅”。
有趣的是散落于梅花山區域的大小山村，村落間隔平均相距十華里上下，據說(shuō)這是古人約定俗成的生存方式，一旦家族人丁過(guò)盛生計難以為繼，則通過(guò)公平抓鬮分流一部舉家牽往約十華里處安家落戶(hù)，不僅生活資源有依，彼此還便于關(guān)照，有待考證。
歷經(jīng)數百年的繁衍生息，留下城市人難得一見(jiàn)的“土墻灰瓦、石甬小道、風(fēng)雨亭廊、川堤河壩、梯田茶園、古廟書(shū)院……”等景趣天成的民風(fēng)地貌。“十里不同風(fēng)，百里不同俗”，同屬梅花山，姓氏多元、方言多元、習俗多元、物產(chǎn)多元，純粹的鄉土肌理因原始信息被邊緣化而得到幸存，成為梅花山泛鄉村旅游不可多得的發(fā)展基質(zhì)。
人們將借助開(kāi)放的思維邏輯把握趨勢變革的時(shí)機，在“盤(pán)活資本、策略聯(lián)盟、提檔升級、利益同享”的準則下，合力推動(dòng)應運而生的梅花山泛鄉村開(kāi)放式超型旅游景區的繁榮興旺。
三、梅花山泛鄉村旅游的區位交通
都說(shuō)是“要致富、先修路”，旅游景區亦不能免俗。許多具備優(yōu)質(zhì)景觀(guān)的大中型景區面臨道路崎嶇狹窄，大巴車(chē)可進(jìn)入性困難導致經(jīng)營(yíng)慘淡?；仡櫘斈昃耪瘻暇皡^雖交通不暢游客仍絡(luò )繹不絕當屬個(gè)案，隸屬罕異的特質(zhì)旅游資源系主因，但今時(shí)已不同往日。
梅花山的外部交通：#p#分頁(yè)標題#e#環(huán)繞梅花山周邊的連城縣擁有國家4A級旅游區冠豸山石門(mén)湖、竹安寨九龍湖、培田古村落及新近開(kāi)放的賴(lài)源幽琴洞等景區；上杭縣擁有國家4A級旅游區中國虎園、紅豆杉生態(tài)園及國家5A級旅游區古田會(huì )議舊址等景區；新羅區擁有國家4A級旅游區龍硿洞及梅花湖、天宮山、江山睡美人等景區；相鄰永定區擁有聞名海內外的世界文化遺產(chǎn)永定土樓等系列景區。加之冠豸山軍民兩用機場(chǎng)及四通八達的高速公路和高速鐵路，閩西立體化交通樞紐的成形保障梅花山外部交通的暢行無(wú)阻。
梅花山的內部交通：泛鄉村旅游之所以被推崇，取決于資源的廣袤本真，梅花山的鄉間古道魅力無(wú)窮?！队蚊坊ㄉ街袊@》對遠古官道“百肩嶺”的描述：“古往今來(lái)有多少達官顯貴圖榮華，黎民百姓謀生計，奔波于石階小徑而一去不復返。相傳太平軍兵敗回歸途經(jīng)梅花山匿伏珍寶無(wú)數。這里曾發(fā)生數不清道不盡的故事，古道當為見(jiàn)證者”。梅花山星羅棋布的生態(tài)古道三步一竹林，五步一溪溝，深潭疊瀑泉水叮咚，不知名的奇花異草奇石怪巖比比皆是，偶遇飛狐錦雞驚掠騷擾不足為奇。梅花山古道奇觀(guān)是徒行旅游者趣味遠足、康樂(lè )徒行的鄉村景區重點(diǎn)交通之一。
筆者2011年9月在《連城旅游資源分析》中針對梅花山鄉村旅游公路的解析：“利用梅花山水泥路基本村村通的優(yōu)勢，沿途采取設置路標、景觀(guān)標牌、安全提示、彎道反光鏡等方法，將梅花山境內數十個(gè)自然村通過(guò)設立驛站、農家樂(lè )等方式串聯(lián)起來(lái)規范運營(yíng)。無(wú)論是徒步游還是自駕游，只要做到安全措施到位，環(huán)境整治到位，營(yíng)銷(xiāo)推廣到位，服務(wù)管理到位，一定是農民致富奔小康，減輕區域財政負擔的旅游模式與趨勢，值得專(zhuān)題研究策略”?？梢?jiàn)蜿蜒曲折的鄉村公路同樣是山地騎行、小車(chē)自駕旅游者鄉村景區重要的交通途徑。
梅花山的區位優(yōu)勢：梅花山周?chē)牡丶壋鞘杏懈＝ㄊ〉凝垘r、南平、三明、漳州、泉州、廈門(mén)等市；江西省的贛州、吉安、新余、鷹潭、上饒等市；廣東省的梅州、潮州、揭陽(yáng)、河源、惠州、汕尾、東莞等市。另有福州、南昌、廣州等三大省會(huì )城市，區位優(yōu)勢凸顯。
鑒于鄉村旅游最忌諱的是脫離鄉土味道毫無(wú)節制的大拆大建，講究的是保護自然、回歸自然和享受自然。“徒步、騎行、自駕”作為梅花山泛鄉村旅游的三大主力品牌，只要因地制宜地將特定游線(xiàn)之途經(jīng)步道與馬路進(jìn)行相應的治理，不需大費周章的擴建即可運行，因此梅花山旅游的區位依托與內外交通的通達性不言而喻。
四、梅花山泛鄉村旅游的政策保障
國家農業(yè)部和旅游局早年預示：“我國鄉村旅游資源豐富，業(yè)態(tài)多元，是除世界遺產(chǎn)名勝風(fēng)景區等以外滿(mǎn)足巨大國內旅游市場(chǎng)需求的最大途徑”。近期政府工作報告就“完善旅游設施和服務(wù)，大力發(fā)展鄉村、休閑、全域旅游”作出了一系列重要部署。#p#分頁(yè)標題#e#
梅花山泛鄉村旅游景區的開(kāi)放式管理不等同不加約束放任自流的無(wú)序經(jīng)營(yíng)。梅花山超型景區的開(kāi)發(fā)，需要政府、企業(yè)、村委三駕馬車(chē)的操縱引領(lǐng)，必須遵守“統一規化設計、統一規章制度、統一鄉土建設、統一價(jià)格體系、統一營(yíng)銷(xiāo)推廣、統一規范服務(wù)”等相關(guān)的政策律令合法經(jīng)營(yíng)，有效規避“千村一面低價(jià)競爭”的悲劇發(fā)生。梅花山泛鄉村旅游的開(kāi)啟運營(yíng)嚴格遵循：“資本眾籌+科學(xué)創(chuàng )新+產(chǎn)業(yè)多元+文創(chuàng )包裝+獲取專(zhuān)利+旅游營(yíng)銷(xiāo)”等六位一體的成功之道。
低碳·環(huán)保·節能·生態(tài)是體現梅花山泛鄉村旅游品質(zhì)的重要載體，在大梅花山景區的框架下妥善解決“土地征用、山地流轉、林地租用、房屋拆遷、供水供電、網(wǎng)絡(luò )通訊、道路通暢、污水處理、環(huán)境衛生”等問(wèn)題顯得尤為關(guān)鍵，一朝不慎滿(mǎn)盤(pán)皆輸非聳人聽(tīng)聞。
聯(lián)合組建屬地行政服務(wù)機構，建立“旅游咨詢(xún)、旅游工商、旅游稅務(wù)、旅游衛生、旅游環(huán)保、旅游消防、旅游警察、旅游質(zhì)檢、旅游法庭”等綜合性監管機構，聚合、迅速、有效地處理旅游糾紛，為梅花山泛鄉村旅游景區的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境價(jià)值保駕護航。
同時(shí)在“項目研發(fā)、技能培訓、安置就業(yè)、集中采購、宣傳營(yíng)銷(xiāo)、交換客源”上產(chǎn)生機制，確立行之有效的鄉村自治和對原住居民的信用約束辦法，完善誠信體系及準入和退出程序，零容忍欺行霸市的違規違法行為，協(xié)助制定“村規民約”不可小覷。遵照《中華人民共和國自然保護區條例》保護梅花山核心區與緩沖區的自然環(huán)境和自然資源更不得忽視，必須認真貫徹執行。
五、梅花山泛鄉村旅游的主題內涵
毋庸置疑“差異的資源稟賦，非凡的游線(xiàn)產(chǎn)品，超前的市場(chǎng)需求和棄割的景區門(mén)票”是梅花山泛鄉村旅游成長(cháng)興盛的根源。梅花山天然的地理環(huán)境筑就了變幻的天象景觀(guān)，巍峨的山體景觀(guān)，莫測的水域景觀(guān)，奇特的生物景觀(guān)和令人神往的鄉村田園景觀(guān)。
在保護性開(kāi)發(fā)，多主題發(fā)展的前提下盡顯新銳，標新立意地策動(dòng)受眾廣泛的“徒步、騎行和自駕”三大梅花山泛鄉村旅游的精致組合游線(xiàn)。采掘鄉村風(fēng)物，嫁接本土文化，創(chuàng )立金字招牌。以每一自然村為單位正視以廁所革命為代表的旅游咨詢(xún)、停車(chē)接待、道路修葺及標識設立等公共設施建設，跟進(jìn)“田園回耕、民宿修繕、康養休閑、綠色餐飲、游樂(lè )體驗、禮物專(zhuān)營(yíng)”等旅游配置，始創(chuàng )“顛覆思維、跨界融合、價(jià)值共創(chuàng )”的梅花山泛鄉村綜合旅游天地。
輕裝簡(jiǎn)行的徒步之旅：無(wú)需背負“帳篷睡袋、鍋碗瓢盆、糧食藥品”等裝備，只要收拾幾件換洗衣服，預備些許干糧茶水，拎起背包就能輕易地踏入林海茫茫的梅花山腹地，隨心所欲地“徒步踏青、峽谷尋瀑、陶冶情愫”而數日不歸不是神話(huà)。因為梅花山的每一條盤(pán)石小道沿途設有安全提示和景點(diǎn)標識，讓您無(wú)有迷路之憂(yōu)；每隔十華里布設山村民宿，讓您無(wú)有食宿之困。一種盡享綠色山林景物，瀟灑自由和無(wú)拘無(wú)束的徒步健康之旅不是少數專(zhuān)業(yè)背包客的專(zhuān)利，而是老少皆宜的大眾平民化徒行游線(xiàn)。遠足暢行、錘煉心志、開(kāi)闊眼界的探索森林“精靈”之旅，您將在靜謐唯美中收獲別樣的人生感悟。#p#分頁(yè)標題#e#
以最簡(jiǎn)單的方式與最人性化的關(guān)愛(ài)，實(shí)現人們隨意出游旅行的愿望，勢將成為梅花山泛鄉村旅游的經(jīng)典“原創(chuàng )”之杰作而風(fēng)靡全球。
綠色環(huán)保的騎行之旅：一輛山地腳踏車(chē)（或摩托車(chē)），一個(gè)新潮雙肩包，身穿騎行服，頭戴騎行盔，還是收拾幾件換洗衣服，預備些許干糧茶水，呼朋喚友即可成行。不受任何約束限制的山地自行車(chē)騎行停走自如，沿著(zhù)梅花山縱橫交錯的機耕道欣賞秀麗的原野春色，順著(zhù)七拐八彎的叢林幽徑探尋山澗知音。您不必擔心走錯了路，因為沿途標識清晰；您不必擔心風(fēng)餐露宿，因為途經(jīng)村鎮都附設騎行基地，提供“車(chē)輛租賃、檢測維修、餐飲食宿、安全指南”等一站式后勤輔助功能。假如幾對新人身著(zhù)個(gè)性化的情侶裝，輕盈地騎行在鄉間小路似一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)，一路笑語(yǔ)歡歌悠哉游哉是何等的酷炫拉風(fēng)。
隨著(zhù)綠色騎行旅游的日益興起，這種順應自然秉承健康理念與體驗騎游樂(lè )趣的運動(dòng)之旅，將給梅花山泛鄉村旅游帶來(lái)新異拓展契機。
依山傍水的自駕之旅：跌宕起伏的村村通硬化鄉道系結著(zhù)星星點(diǎn)點(diǎn)的梅花山古老村寨，山水相依、陽(yáng)光明媚、景色怡人的鄉野境遇下駕駛低排量愛(ài)車(chē)無(wú)憂(yōu)無(wú)慮地環(huán)游宿營(yíng)。無(wú)需大包小包的累贅，仍然是輕裝上陣，不用顧慮迷失方向，不用顧慮興致索然，不用顧慮座駕拋錨，更不用顧慮無(wú)人問(wèn)津。因為梅花山自駕營(yíng)地按需增設了“宿營(yíng)標識、停車(chē)照明、加油清洗、故障維修、生活補給、游覽指南”等功能配套一應具全。特別是房車(chē)式的“汽車(chē)營(yíng)地”為每個(gè)營(yíng)位提供停車(chē)場(chǎng)所、野炊空間、水電設施及搭帳篷的木平臺。在景點(diǎn)標牌的引領(lǐng)下奔赴古樹(shù)參天、藤蔓纏繞、流泉飛瀑的森林王國暢享自然野趣。
追求自由、探索未知，我的“自駕”我做主。具有獨立性、私秘性和安全性的自駕野營(yíng)休假將為梅花山泛鄉村旅游獲得非凡競爭力。
恬靜淡雅的民宿之旅：不論是山野徒步還是自駕騎行，游憩之余都跳不過(guò)“食宿”二字，民宿是梅花山泛鄉村旅游的必然產(chǎn)物和重要載體，其品質(zhì)評價(jià)直接關(guān)系到景區發(fā)展的水準與成敗。在統籌兼顧的前期，開(kāi)拓者以產(chǎn)業(yè)為主導，激活閑置小宅院，融合鄉村創(chuàng )意，甚至將閑置的農舍豬圈、牛欄馬廄、木構谷倉等建筑按“外土內洋、修舊如舊”的方式進(jìn)行維護改造。憑借泥墻青瓦，陳設農耕工具，點(diǎn)綴豐收果實(shí)，揉入民俗文化，窗明幾凈滿(mǎn)盈鄉土氣息的舒適民宿，輔以地道的農家美食，豈不是久居城市人的最?lèi)?ài)。如同上世紀六七十年代上山下鄉的知識青年，與老鄉在同一屋檐下家長(cháng)里短、喝茶閑聊、切磋棋藝、談古論今，釋放身心負能量，回歸生活的本源。#p#分頁(yè)標題#e#
景區將循序漸進(jìn)地開(kāi)放“徒步家園、騎行基地、汽車(chē)旅館、知青部落、夕陽(yáng)客棧、帳蓬酒店”等諸多民宿，供游者安營(yíng)扎寨悠然度假。
耕讀游學(xué)的農業(yè)之旅：農業(yè)旅游是鄉村旅游不可或缺的重要組成部分，把農林畜牧業(yè)和養殖種植業(yè)與旅游業(yè)交叉相融轉化為具有更高含金量的農業(yè)觀(guān)光。梅花山以鮮明的“一村一品”為重心，營(yíng)造“梯田農耕、茶山果園、有機菜地、梅蘭花圃、牛羊放牧”的農林憩息環(huán)境，為游客奉獻不同尋常的“田間勞作、瓜果采摘、品嘗時(shí)蔬、動(dòng)物飼養”等農耕科普傳播活動(dòng)。巧妙地將生產(chǎn)加工、產(chǎn)品包裝及旅游銷(xiāo)售捆綁起來(lái)，釀造一個(gè)良性循環(huán)的商旅范例。創(chuàng )辦夏令營(yíng)式的微耕農場(chǎng)，五花八門(mén)的“菌菇采拾、野菜采摘、昆蟲(chóng)采集、標本制作、農藝傳習”等充滿(mǎn)童趣的“小農夫”寓教于樂(lè )營(yíng)地。在身體力行中“知四時(shí)節氣，識五谷雜糧”，博取小孩、家長(cháng)、老人們皆大歡喜。
歸全返真的耕疇梯田游、茶山果林游、漁獵牧放游、花卉鑒賞游和農林科普游及農藝體驗游，達到農業(yè)與旅游并駕相融的雙贏(yíng)局面。
獵奇尋幽的探險之旅：同是喀斯特地貌的梅花山村寨不僅民風(fēng)習俗不同，資源互異特性明顯。“高山壁立千仞，峽谷深不可測，草甸一望無(wú)垠，疊瀑激流奔騰……”，景區將因山就勢地開(kāi)辟閩西“輕探險”旅游的先河。所謂輕探險旅游就是人們在當地向導的帶領(lǐng)下潛入人跡罕至的荒山野嶺進(jìn)行“登山攀巖、壑谷速降、溯溪漂流、定向越野、穿越溶洞”等有驚無(wú)險的極限運動(dòng)，獲取另類(lèi)的心靈感知。當您頭戴礦燈帽，身穿防水服，手持登山杖，踏訪(fǎng)原始的溶洞暗穴步步驚心動(dòng)魄，千奇百怪的鐘乳石在燈柱下令人眼花繚亂，黑黢黢的洞壁垂懸爬滿(mǎn)面目猙獰的蝙蝠顯形離奇詭異，刺激與征服同在。
這般充溢神秘激情、探索驚險、新潮時(shí)尚，考驗體魄智力讓普通游者能夠隨意參與的梅花山輕探險森林之旅，具有廣闊的市場(chǎng)前景。
安嫻自在的養生之旅：隨著(zhù)我國老齡化進(jìn)程與養老觀(guān)念的逐步演繹，為逃避城市的喧囂嘈雜和廢氣污染，尋覓久違的人之常情，百無(wú)聊賴(lài)的老人們抱團選擇環(huán)境優(yōu)美空氣純凈的鄉村，寄情湖光山色，采納候鳥(niǎo)式的旅游棲息方式，自得其樂(lè )地往復村鄉之間直到懷想都市里的牽掛，于是銀齡度假養生型地產(chǎn)迎來(lái)了市場(chǎng)機緣。
梅花山完全符合愜意養生所需的“負氧離子含量極高的空氣，適宜的溫度日光下的氣候條件，特色動(dòng)植物的森林環(huán)境，含有特殊礦物質(zhì)的飲水系統”等能源物質(zhì)。度假養生地產(chǎn)運作初始有的放矢地在村寨培育干凈清爽、價(jià)位適中的夕陽(yáng)紅主題客棧，以“天然的氧吧，新鮮的食材，低廉的成本，周到的服務(wù)”款待八方長(cháng)者。寄語(yǔ)鄉愁、安逸閑適、身心康寧、延緩衰老。體驗野奢風(fēng)情，感受隱居生涯，當老人們在一地略感乏味時(shí)即張羅趕赴鄰村勝似閑庭信步。#p#分頁(yè)標題#e#
度假養生地產(chǎn)運作末期注重品位與價(jià)值的延伸，悉心組合“觀(guān)光游覽、環(huán)境生態(tài)、醫療保養、康復健身、文化娛樂(lè )”產(chǎn)業(yè)配套，開(kāi)發(fā)中高端的溫馨養老公寓、生態(tài)宜居民宿和產(chǎn)權式分時(shí)度假酒店。探求索取“心靈靜修、生活瑜伽、溫泉排毒、康健訓練”的自愈機能，使品質(zhì)度假的高端形態(tài)駕馭旅游市場(chǎng)的熱門(mén)主流，名副其實(shí)地延慕波及養老顧客群、家庭顧客群、商企顧客群和旅游顧客群。
宋代王安石筆下的村落景象“茅檐長(cháng)掃凈無(wú)苔，花木成畦手自栽。一水護田將綠繞，兩山排闥送青來(lái)”。安閑自在的養生之旅大有可為。
六、梅花山泛鄉村旅游的運營(yíng)戰略
專(zhuān)家預言：“未來(lái)全域旅游的主戰場(chǎng)是鄉村旅游”。陜西袁家村和馬嵬驛鄉村游的成功靠得是IP產(chǎn)業(yè)和信用體系。梅花山關(guān)聯(lián)一區兩縣十幾個(gè)鄉鎮，鑄就一個(gè)開(kāi)放式泛鄉村旅游“超型景區”尚無(wú)功成名就的案例可借鑒，運維難度甚大，挑戰與機遇共存。
梅花山景區的告成需要經(jīng)歷“出謀劃策、規劃設計、投資建設及運營(yíng)銷(xiāo)售”的艱難過(guò)程。由“政府、企業(yè)、村委”在“戰略明晰、策略明確、踐諾施行”的方針下創(chuàng )建全新的經(jīng)營(yíng)主體。聘請實(shí)踐性專(zhuān)家團隊腦洞大開(kāi)地創(chuàng )導超凡脫俗的文案策劃，從探究“鄉村名”的蘊含寓意著(zhù)手，深度挖掘先民智慧，細致厘清資源潛質(zhì)，靈活引用文化積淀。創(chuàng )新求異地對梅花山景區總體規劃的“主題定位、目標定位、形象定位、功能定位、市場(chǎng)定位”及其“建筑風(fēng)格、營(yíng)銷(xiāo)策略、政策導向”作出科學(xué)建設性的定規。吸引企業(yè)進(jìn)駐，攜領(lǐng)全民共創(chuàng )，杜絕因產(chǎn)品嚴重雷同所致的無(wú)良經(jīng)營(yíng)與惡性競爭的結局。
如何發(fā)揮“門(mén)票免費效應”大有學(xué)問(wèn)，展示旅游產(chǎn)業(yè)鏈的衍生價(jià)值及游客喜愛(ài)的體驗項目是彌補門(mén)票依賴(lài)癥的唯一舉措。比如戶(hù)外運動(dòng)類(lèi)“滑草、蕩樹(shù)、騎牛、滑翔傘、熱汽球、高空走廊、全地形蜘蛛車(chē)”等；修身養性類(lèi)“打坐誦經(jīng)、瑜伽辟谷、禪茶一味”等；康健攝生類(lèi)“霧浴、藥浴、日光浴、森林浴、溫泉浴”等；餐飲娛樂(lè )類(lèi)“客家小吃、藥膳食療、森林酒吧、篝火晚會(huì )”等；商品購物類(lèi)“綠色食品、土特產(chǎn)品、手工藝品”等；生態(tài)觀(guān)賞類(lèi)“鳥(niǎo)園、蛇園、猴園、蝴蝶園、蘭花園”等。拒絕平庸泛化的濫竽充數，一改景區盈利模式單調，過(guò)度依附門(mén)票經(jīng)濟的故轍積習，培育宜居宜業(yè)特色民宿，將游客的興奮元素作為分布消費項目招徠回頭客的決策依據，從而擴大集群效益空間，創(chuàng )獲遠勝于門(mén)票收益的梅花山泛鄉村旅游效應。
面對體驗營(yíng)銷(xiāo)與智慧傳播時(shí)代的到來(lái)，大眾商旅游客的出行習慣決定了“以銷(xiāo)定產(chǎn)”的市場(chǎng)走向，手持一張“密碼信息圖”環(huán)游梅花山全域左右逢源順理成章。得渠道者得天下，網(wǎng)羅人才搜索大數據研討盡量縮短消費者的決定過(guò)程，使中外游者如愿以?xún)數亟?jīng)歷康樂(lè )便捷絢麗多彩的鄉野旅游。如此“線(xiàn)上網(wǎng)絡(luò )商務(wù)，線(xiàn)下旅游商企與徒步騎行自駕的新創(chuàng )游線(xiàn)”三足鼎力將成為梅花山旅游營(yíng)銷(xiāo)的利器法寶。#p#分頁(yè)標題#e#
占據資源不等于占領(lǐng)市場(chǎng)主動(dòng)權，“資源稟賦、市場(chǎng)需求、產(chǎn)品質(zhì)量、信用體系”四聯(lián)結是梅花山泛鄉村旅游進(jìn)程的根本，必須有可信的理論基礎支持和可靠的技術(shù)方法支撐，旅游資源優(yōu)勢與旅游產(chǎn)品質(zhì)地環(huán)環(huán)相扣息息相關(guān)。景區本著(zhù)為既定村落籌謀策劃相對壟斷性的資源類(lèi)型，融會(huì )貫通“農林資源景觀(guān)化和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)游憩化”的文旅農商產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)互利雙贏(yíng)的格局，達到“道德約束、誠信經(jīng)營(yíng)、鄉村自治”的信譽(yù)保險，完善法律法規監管體系，傾力營(yíng)造環(huán)梅花山“新新不停、生生相續”幸福旅游和睿智旅游的文化氛圍。
實(shí)事求是，以誠待客。“觀(guān)光旅游出人氣，休閑度假出財氣，文化旅游出名氣”的名言至理詮釋了梅花山泛鄉村旅游的遠景未來(lái)。筑巢引鳳，拋磚引玉，推陳出新地構筑領(lǐng)異標新的鄉村野趣旅游模式，締造IP聚合的環(huán)梅花山青山綠水休閑旅游目的地。迎合福建省創(chuàng )建“全域生態(tài)旅游省”的新思路，領(lǐng)銜原創(chuàng )的梅花山泛鄉村超級旅游景區文旅產(chǎn)業(yè)鏈的延展幅射，終將成為挈攜促進(jìn)全域閩西鄉村旅游的典范。
海森旅游規劃設計院2002年成立，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了旅游度假項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，是中國最好鄉村旅游規劃公司和景區規劃公司。
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