旅游項目開(kāi)發(fā)，涉及到旅游產(chǎn)品設計、旅游商業(yè)模式設計、開(kāi)發(fā)運作策劃及景觀(guān)設計四個(gè)方面。我們把四個(gè)方面整合起來(lái)的策劃，稱(chēng)為旅游項目開(kāi)發(fā)的商業(yè)策劃(或全案策劃)。旅游項目開(kāi)發(fā)的成功與否，取決于游憩方式創(chuàng )新，商業(yè)模式落地，景觀(guān)設計獨特和的運營(yíng)策劃的現實(shí)。下面我們從不同角度大致用七個(gè)類(lèi)別來(lái)劃分旅游項目開(kāi)發(fā)的模式：
　　1.按開(kāi)發(fā)區域結構劃分為三種模式：?jiǎn)我宦糜雾椖块_(kāi)發(fā)模式、成片整體旅游項目開(kāi)發(fā)模式、目的地整體旅游項目開(kāi)發(fā)模式。
　　2.按開(kāi)發(fā)投入時(shí)序劃分為三種模式：滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式、分期開(kāi)發(fā)模式、一次性完成開(kāi)發(fā)模式。
　　3.按產(chǎn)業(yè)多元性劃分為兩種模式：?jiǎn)我婚_(kāi)發(fā)模式、綜合開(kāi)發(fā)模式。
　　4.按土地利用性質(zhì)劃分為三種模式：游憩區開(kāi)發(fā)模式、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、旅游城鎮開(kāi)發(fā)模式。
　　5.按與市場(chǎng)的關(guān)系劃分為五種模式：近郊型旅游項目開(kāi)發(fā)模式、遠郊型旅游項目開(kāi)發(fā)模式、區域型旅游項目開(kāi)發(fā)模式、全國型旅游項目開(kāi)發(fā)模式、國際型旅游項目開(kāi)發(fā)模式。

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